ルピナス船橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 63,195円 |
| 平均坪単価 | ＠10,695円 |
| 平均m²単価 | ＠3,235円 |
| 上位専有面積 | 18.9m²：68件 23.1m²：18件 18m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：51件 1K：30件 1R：6件 |
ルピナス船橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／船橋駅 徒歩6分
東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩7分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市本町7丁目9-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
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中学校区域
船橋市立船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルピナス船橋の口コミ・評判
2018年9月
ねこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩5分くらい、利便性の高い良い立地です。コンビニ、大手スーパー、百貨店など徒歩圏内にあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 船橋駅
たけしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるため便利。 比較的本数が多い。 東京駅までの移動時間が20分程度と意外と短い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 付帯施設の充実がすごい。 なんでも揃う。 友達のプレゼントから私物まで揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋チェーン店の数が非常に多い。 お酒が飲めなくても楽しめるお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は多いと思う。 病院も多い。(耳鼻科や歯科) |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口は比較的治安が良い。 南口はにぎわいがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃相場は比較的安定していると思う。 |
2023年11月 船橋駅
さとネパさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで一本で行け、錦糸町で乗り換えれば渋谷までもすぐに行けるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい駅で、ヨーカ堂、TOBU、以前はSEIBUまで揃っていたので船橋で全てが手に入る。今はFACEという新たな建物にもお店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェから、大戸屋のような飲食店、TOBU百貨店地下にはお菓子からおかずまで美味しい物がなんでも手に入る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは全ておむつ替えシートや手すり、ベビーカーが入れる広さなど配慮がされているし、学校も多く公園も多い。夏見台小学校、八栄小学校など近くでいくつも学校があり、駅近くに船橋中学校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の北口に出てくれば夜でもそこまで治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きな都市なので家賃もそれなりだが、近くに手頃なスーパーがあれば生活はしやすい。駅を使って電車移動すれば車を持たずに自転車や原付でも生活できる。 |
2022年8月 船橋駅
ぼうやぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、特急など全て停車。雨に濡れずに総武線、東武野田線に乗り換え可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に商業施設がたくさんある。6階建てのダイソーが有名。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は数えきれないほどある。居酒屋街も近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。エレベーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも明るい。駅近に交番がある。人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三路線使えて、通勤も買い物にも困らない。 |
2022年7月 船橋駅
ちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 船橋駅、総武線快速で東京駅まで快速で30分。便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐ、東武やシャポー等で食料品、日用品の買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 選ぶのが困るくらい飲食店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校は多いので、共働き世帯には助かる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺、整備されていてきれい。交番が駅前にあるので、安心する。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きな商業施設があるので、利便性はとても良い。 |
ルピナス船橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 18.9 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 23.1 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 23.1 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 23.1 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18.9 | |||||||
…残り82件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
