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本橋マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

本橋マンション

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 175
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 74件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 87,378円
平均坪単価 ＠8,586円
平均m²単価 ＠2,597円
上位専有面積 37m²：19件 36m²：13件 33.61m²：13件
上位間取り 2DK：64件 2K：10件

本橋マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／大山駅 徒歩13分
    東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩16分
    東京メトロ有楽町線／千川駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『大山駅』　東武東上線　
    『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『千川駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区高松3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1978年9月

  • 総戸数

    22戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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本橋マンションの口コミ・評判

2025年7月

おりたんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 大変古い物件ですのでお家賃がお手頃ですが、隣のくしゃみ等音が筒抜けです。
音の問題から、小さなお子さんのいる方は神経を使うかも知れません。
ある程度音に鈍くなる中高年以降の方がよろしいかと思いますが、エレベーターはありません。
マンションの下にゴミ出し（指定曜日ができます。
閑静な住宅街なので、住みやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 都心ですが閑静な住宅街のなかにあります。
物騒ではありません。
夏は蝉がすごいです。
春は鳩が産卵をしようとします。
場所柄カラスが多く、鳥が苦手な方はおススメ致しません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 古いです。
外観は団地ですね。
しかし屋内は手入れをされていますので、住みやすいと思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 音は筒抜けですが、お部屋はキレイにリフォームされています。
古いお風呂ですのでタイル張りですが新しい湯沸かしシステム等住みやすいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近所にスーパーや無印良品の大型店舗があります。
買い物はそれなりに便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 地域のお祭り（夏祭り等）があります。
単身者にメリットは少ないです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2025年7月

おりたんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 都心にありながらも住宅街にて、治安は大変良いです。大変古い物件ですので、相場よりもお家賃は安いですが、くしゃみ等筒抜けです。カラスが大変多く、鳥が苦手な方は住みずらいかも知れません。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 要町駅

かなめちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 副都心線、有楽町線とニ路線の利用が可能。元町中華街まで乗り換えなしで行ける。改札まではエレベーター、エスカレーターも有り荷物が多い時も便利。バス停は駅前にあり、高島平方面、池袋駅方面、中野方面と出ている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に総合病院（救急病院）もいくつか有る。八百屋、魚屋、パン屋、肉屋などがある商店街、手前にはスーパーもあり買い物も便利。ブックオフではアパレルや本、ゲームも購入できる。美容院なども何軒か有り。
飲食店の充実
5 		メリット ジョナサン、ドトール、フレッシュネスバーガー、ケンタッキー、やよい軒
などリーズナブルなお店が多い。テイクアウトでは、ふくのから、オリジン弁当、茶月などある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内には多機能トイレがひとつある。エレベーターも地下2階から改札階まであるので便利。
徒歩5分圏内に中学校、保育園もあります。
治安
5 		メリット 出口から通りを渡ると交番があり。
駅前は駐輪場もかなり完備されてるので、綺麗な印象。居酒屋などのお店はあるものの治安はよい。酔っ払いなどはあまり見かけない。
街灯もあり近くには山手通り、要町通りも通っているので比較的明るい。
昼間は学校があるので賑やかな印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸マンション、アパートの相場はそれほど池袋と変わらないが、物価はスーパーなどがあるので安定している。
副都心線を利用すると丸の内線までのアクセスが便利。
閑静な住宅街が立ち並ぶので落ち着いて暮らせる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2022年10月 大山駅

のりたまさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 池袋から近く、
確実に座れるわけではないけど
ぎゅうぎゅうにはならない。
電車は本数も多く便利
生活利便施設の充実
4 		メリット おおきいショッピング施設はないものの
雨に濡れないアーケードのある商店街が近いのがよい。
生活はある程度ここなら困らずできる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前のパン屋さんがとても便利です。
ドラッグストアやスーパーがいくつかあるのでより安いものを探すことができる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供関係はわからないが
小学校も近くに複数あり
公園なども小さいが行ける範囲にあるのが良い
治安
4 		メリット ファミリー世帯もまあまあ多い印象。
年配の方もおおく、家賃も安く暮らしやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くの利便性を考えると住みやすく家賃も安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・333文字）

2022年2月 大山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ハッピーロード商店街を始め、駅周辺がとても充実している。衣食住に必要なものはなんでも揃うし……

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（残り181文字）

2018年10月 大山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺に大きな商店街があり、日常で買い物などで困ることはほとんどない。
商店街もそ……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

本橋マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 2DK 南 36
2025年1月 2階 2DK 南 37
2025年1月 2階 2DK 東 33.61
2024年10月 3階 2DK 南 37
2024年10月 2階 2DK 南 37

…残り69件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区高松の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 65 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    エステート南町

    住所 東京都板橋区南町38番11号
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩12分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1586
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    ニューコープ大野

    ニューコープ大野の外観
    住所 東京都板橋区幸町36番8号
    交通 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩12分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 400
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューコープ大野
    ニューコープ大野     		7.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 24.84m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    メゾンスリジエ

    住所 東京都板橋区南町38番8号
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩13分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 192
  • 賃貸

    ハイツ三祐

    住所 東京都板橋区幸町40番1号
    交通 東武東上線 大山駅 徒歩10分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1083
  • 賃貸

    芙蓉ハイツ

    芙蓉ハイツの外観
    住所 東京都板橋区南町39番7号
    交通 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩13分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    芙蓉ハイツ 202
    芙蓉ハイツ 202     		5.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.25m² 1K 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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