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賃貸

Luna Soleil渋谷

アクセス数 ： 67
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 66件
平均賃料相場 89,196円
平均坪単価 ＠5,694円
平均m²単価 ＠1,722円
上位専有面積 58.12m²：19件 57.73m²：17件 57.98m²：16件
上位間取り 2LDK：66件

Luna Soleil渋谷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／池田駅 徒歩25分
    能勢電鉄妙見線／絹延橋駅 徒歩31分
    阪急箕面線／箕面駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『池田駅』　阪急宝塚本線　
    『絹延橋駅』　能勢電鉄妙見線　
    『箕面駅』　阪急箕面線　

  • 所在地(住所)

    大阪府池田市渋谷3丁目10-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2016年8月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    池田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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2024年8月 箕面駅

1kさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 比較的、空いているのと始発駅の為、特に座席確保のための競い合いもなく席に座ることができる。
梅田へは石橋阪大駅から乗り継ぎ一回で行くことができ、急行への連絡乗り継ぎも計算されていて、無駄な待ち時間が無い点も良い。　
また、通勤時間には、直通の電車も用意されている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りると目の前に箕面の滝の山道入り口があり、紅葉シーズンには多くの観光客で賑わっている。
箕面スパーガーデンとも連絡しており、往復約1時間の滝道の後に温泉で疲れを癒すのも良い。
駅前の商業施設であるサンプラザは建て替えのため、周辺が賑やかになることを期待したい。
飲食店の充実
4 		メリット ミスタードーナツ1号店やサトウカエデ、スパイス研究所、銀蔵など、人気店があり、飲食店の種類が豊富。寂れていた商業施設のサンプラザも建て替えが行われておりこれから更に充実して行くと思われる。
駅を降りてすぐにクラフトビールが飲めるお店があり、滝道からの帰りに最適。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 箕面市は子育て支援に力をいれており、公立の小学校、中学校の数も多い。
阪急箕面線の桜井駅には若葉幼稚園という人気の幼稚園があり、箕面駅周辺も通園バスの範囲内なので若い家族にもありがたい。
徒歩10分圏内に大きな公園や市民ホール、図書館がある点も住人にとってはありがたい。
治安
5 		メリット 駅の東側に商店街などの商業施設がならび、西側は住宅街がひろがっているが、高級住宅街ということもあり、客層が落ち着いている印象。
居酒屋などもあるが、駅前には交番もあって、酔っ払いやたむろする客はなく治安面でも安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 地下鉄御堂筋の延伸もあってここ数年、箕面市の土地の価値は上昇している。閑静な住宅街でもあり、事件などもなく、治安面はかなり良い。
箕面市は子育てにも力を入れているので若い家族構成でも安心して住む事ができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・310文字）

2024年1月 池田駅

fxgiさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換え駅ではないが、ホームが広いので、待つのが苦痛にならない。急行も普通も乗れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、スタバ、書店、銀行があり何かと便利。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいものがたくさん食べられます。便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校もあるし、神社もあり、リーズナブルなショッピングもできる。
治安
4 		メリット 特に問題もないし、警備員の人たちもいます。
コストパフォーマンス
4 		メリット サイゼリヤ、ホリーズカフェもあるので、空腹は満たせます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2023年12月 箕面駅

トムさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急箕面線の始発駅であり、ラッシュ時でも電車で座れるのが嬉しい。広いロータリーがあり、バスやタクシーに困ることはない。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやコンビニ、商店街などもあり、ほぼすべての物は揃えられる。
飲食店の充実
4 		メリット さまざまな飲食店やカフェなどがあり、飽きずに充分楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園から高校まであり、公園も広くて子育てに最適な環境である。
治安
5 		メリット 交番があり、人も多くて夜でも明るいので治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪の最北ながらアクセスが良く、周りは山に囲まれて自然も豊富で住みやすい環境にある。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2023年7月 池田駅

にゃんにゃんにゃんこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅のまわりにたくさんの飲食店があり、ご飯を食べるのに困らない。また、市役所などもあるのでいっぺんに行けていい。
生活利便施設の充実
4 		メリット まわりにたくさんの飲食店があっていい。また、遊べるところもたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット まわりにたくさんの種類のお店があるのでいろんな種類のものが食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 歩かないと行けない距離だけど学校や保育施設がたくさんある。
治安
5 		メリット きれいにそうじされているのでとてもきれいです。ただ、ほぼ毎日選挙の演説をしています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 田舎なので土地がけっこう安い。また、マンションが多いので１人暮らしの方にいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・347文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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Luna Soleil渋谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 2LDK 南 57.73
2024年9月 2階 2LDK 南東 58.12
2024年8月 1階 2LDK 南 57.98
2023年11月 1階 2LDK 南 58.37
2023年11月 1階 2LDK 南 58.12

…残り61件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■池田市渋谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■池田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■池田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 60 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    Hills渋谷

    住所 大阪府池田市渋谷3丁目7番7号
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩27分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
  • 賃貸

    紫央里マンション

    紫央里マンションの外観
    住所 大阪府池田市渋谷3丁目4番12号
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 バス17分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    紫央里マンション
    新着
    紫央里マンション     		8.2万円
    (-円)    		 無 164,000円 58m² 3LDK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月08日
    紫央里マンション 202
    新着
    紫央里マンション 202     		8.2万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 60m² 3LDK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    パルテール五月台

    住所 大阪府池田市渋谷1丁目9番7号
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩15分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1578
  • 賃貸

    グランフリーデA棟

    グランフリーデA棟の外観
    住所 大阪府池田市畑1丁目12番1号
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩20分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランフリーデＡ棟
    グランフリーデＡ棟     		11.4万円
    (6,000円)    		 無 150,000円 63.86m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    グランチュイールA棟

    グランチュイールA棟の外観
    住所 大阪府池田市渋谷1丁目8番
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩15分
    築年数 2014年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 157
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランチュイール A棟
    グランチュイール A棟     		11.5万円
    (6,500円)    		 無 150,000円 62.14m² 2LDK 1階 南
    グランチュイール A棟
    グランチュイール A棟     		12.2万円
    (6,500円)    		 無 150,000円 74.88m² 2LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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