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SKKマンションIIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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SKKマンションIII

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 28件
平均賃料相場 52,785円
平均坪単価 ＠9,895円
平均m²単価 ＠2,993円
上位専有面積 19.87m²：15件 20.28m²：13件
上位間取り 1K：28件

SKKマンションIIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／戸田公園駅 徒歩17分
    JR埼京線／戸田駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『戸田公園駅』　JR埼京線　
    『戸田駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県戸田市新曽南3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2004年4月

  • 総戸数

    28戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    戸田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SKKマンションIIIの【賃貸】物件情報

レオパレスＳＫＫ・マンションIII 111
レオパレスＳＫＫ・マンションIII 111
賃料(管理費)
6.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＳＫＫ・マンションIII 104
レオパレスＳＫＫ・マンションIII 104
賃料(管理費)
6.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＳＫＫ・マンションIII 206
レオパレスＳＫＫ・マンションIII 206
賃料(管理費)
6.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＳＫＫ・マンションIII 215
レオパレスＳＫＫ・マンションIII 215
賃料(管理費)
6.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 戸田公園駅

ほしたさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まるため、大宮や東京方面に行きやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札外に商業施設があり、ある程度のものが揃う
飲食店の充実
3 		メリット 駅近にはチェーン店や個人居酒屋などが多数ある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット この点に関しては戸田市がたくさんの優遇措置をとっており、子育てしやすい。
治安
3 		メリット 生活をしてきた中では、大きな事故や事件はおきていない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京近くであるが地価は東京と比較するととても手を出しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2023年10月 戸田公園駅

りくろーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速がとまるので通勤や通学に便利。都心へのアクセスも良い。駅中にお店がたくさんあるので遅延の時などにも時間を潰せて便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅中に雑貨屋さん、本屋さん、飲食店など、たくさんお店がある。駅の近くにも飲食店が多い。出先へのちょっとしたお土産も購入できて便利。駅の下にあるスーパーは深夜まで営業しており、仕事帰りに利用できる。
飲食店の充実
5 		メリット 和食、ファストフード、カフェ、麺類、パスタなど多様。お弁当屋さんもあり、夕方以降はセールになるため仕事の帰りに寄れる。駅中なら天気の悪い日も濡れずに移動できる。駅の近くにも複数飲食店あり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の中に子供向けのお店もあり、トイレも広く利用しやすい。おむつ交換スペース、子供用トイレもあり、ベビーカーの方が使えるエレベーターもある。近くに大きな公園や児童館がある。
治安
5 		メリット 駅の近くに交番あり、安心できる。近隣に飲食店があり、夜も明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット アクセスも良く便利、比較的住みやすい。お年寄りや子供が多く、治安も良い。土地も大きな坂道などなく平坦で歩きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・417文字）

2022年4月 戸田駅

heartscryさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 戸田駅はJR埼京線が通っており、日中は上下線とも１時間に最低６本は電車が来ますので不便は感じません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 戸田駅徒歩１０分圏内にイオン系列のアコレやショッピングモールであるビバモールもありますので、買い物には事欠きません。同じく戸田駅徒歩１０分圏内にある市役所には市民が利用できるPCが数台常設されており、３０分という時間制限はありますが、インターネットの閲覧が無料でできるといった有難いサービスもあります。さらに市役所の西隣にはベンチも設置された緑豊かな公園があり、市民の憩いの場となっています。
飲食店の充実
4 		メリット 戸田駅周辺にはすき家、モスバーガー、くら寿司、徒歩１５分圏内の市役所のある通りにはCOCOSやマクドナルドもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩圏内に小学校が３校、中学校が１校、高校が１校あります。
治安
5 		メリット 歓楽街などはなく、ほぼ住宅地と言って良いような場所なので、治安で気になったことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 戸田市と接している東京都北区の駅近新築マンション６０㎡台で同じ階数同じ広さの物件の分譲価格を比較すると、戸田駅近くの新築マンションの方がざっと１千万から１千五百万円ほど価格が安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・510文字）

2022年2月 戸田公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京近くのため、聞いたことがある人は多いかもしれない。駅の近くにはファミリーマートなどのコ……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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SKKマンションIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 1K 南西 20.28
2025年3月 2階 1K 南西 20.28
2025年3月 2階 1K 南西 20.28
2025年2月 1階 1K 南西 19.87
2024年3月 3階 1K 南西 19.87

…残り23件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■戸田市新曽南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸田公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 10 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    SKK・マンションIV

    SKK・マンションIVの外観
    住所 埼玉県戸田市新曽南3丁目
    交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩17分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳＫＫ・マンションIV 103
    新着
    レオパレスＳＫＫ・マンションIV 103     		5.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月02日
    レオパレスＳＫＫ・マンションIV 307
    レオパレスＳＫＫ・マンションIV 307     		6.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    SKKマンション4

    SKKマンション4の外観
    住所 埼玉県戸田市新曽南3丁目
    交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳＫＫ・マンションIV 103
    新着
    レオパレスＳＫＫ・マンションIV 103     		5.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月02日
    レオパレスＳＫＫ・マンションIV 307
    レオパレスＳＫＫ・マンションIV 307     		6.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    レオパレスSKKマンションIII

    レオパレスSKKマンションIIIの外観
    住所 埼玉県戸田市新曽南3丁目17番2号
    交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩15分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 725
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳＫＫ・マンションIII 111
    レオパレスＳＫＫ・マンションIII 111     		6.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＳＫＫ・マンションIII 104
    レオパレスＳＫＫ・マンションIII 104     		6.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＳＫＫ・マンションIII 206
    レオパレスＳＫＫ・マンションIII 206     		6.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＳＫＫ・マンションIII 215
    レオパレスＳＫＫ・マンションIII 215     		6.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスSKK・マンションIV

    レオパレスSKK・マンションIVの外観
    住所 埼玉県戸田市新曽南3丁目17番2号
    交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩17分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 623
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳＫＫ・マンションIV 103
    新着
    レオパレスＳＫＫ・マンションIV 103     		5.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月02日
    レオパレスＳＫＫ・マンションIV 307
    レオパレスＳＫＫ・マンションIV 307     		6.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    レオパレスSKK・マンションIII

    レオパレスSKK・マンションIIIの外観
    住所 埼玉県戸田市新曽南3丁目17番2号
    交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩17分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 680
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳＫＫ・マンションIII 111
    レオパレスＳＫＫ・マンションIII 111     		6.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＳＫＫ・マンションIII 104
    レオパレスＳＫＫ・マンションIII 104     		6.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＳＫＫ・マンションIII 206
    レオパレスＳＫＫ・マンションIII 206     		6.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＳＫＫ・マンションIII 215
    レオパレスＳＫＫ・マンションIII 215     		6.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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