ハイツエクセルの外観：南向きで日当たりの良い建物です。
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ハイツエクセルの外観：南向きで日当たりの良い建物です。
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ハイツエクセルの外観：南向きで日当たり良好ですね。
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ハイツエクセルの外観：南向きで日当たり良好ですね。
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ハイツエクセルのその他
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ハイツエクセルのその他
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ハイツエクセルのその他
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ハイツエクセルのその他
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ハイツエクセルのその他
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ハイツエクセルのその他：エアコンあります。
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ハイツエクセルのその他：キレイなお部屋です。
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ハイツエクセルのその他：下駄箱あります。
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ハイツエクセルのその他：ＴＶモニターホン付き
ハイツエクセルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岐阜駅 バス14分
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利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツエクセルの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 岐阜駅
ぷーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まります。名古屋駅まで18分とアクセスも良いです。岐阜の主要駅なので、バスターミナルもあり利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル構内は食料品スーパーやドラッグストアなどがあり、利便性が良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 和洋食店やスイーツ店、ベーカリーなど一通り揃っているので不便はないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリー化やトイレの設営も整っている。図書館が構内にあるので子育て中は利用しやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅構内にあるので治安は比較的良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価は比較的安いと思う。名古屋に比べて物価の安さから見て住みやすいと思う。 |
2022年6月 岐阜駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他の線との移動もできるので、とても便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内に買い物ができる場所があるため、とても便利でした。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内、外ともに飲食店があるのでとてもよかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園がないと思うので、子連れには遊ぶ場所があるといいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察官さんの見回りもあったと思うので、続けて欲しいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性を考えると家賃等は高くて仕方ないかなと思います。 |
2021年12月 岐阜駅
【メリット】 名古屋まで20分で行ける距離ですので住宅費のことを考えると名古屋勤めでも住まいを岐阜にして……
2021年10月 岐阜駅
【メリット】 送迎で乗降のみの時はロータリーを使い、短時間だけ停めて用を済ませたい時は、すぐ近くの20分……
ハイツエクセルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 48 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市茜部菱野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 48～48㎡｜48㎡ | 53,000円｜3,650円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～48㎡｜48㎡ | 53,000円｜3,650円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
