パークアクシス西船橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 163件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 105,496円 |
| 平均坪単価 | ＠9,921円 |
| 平均m²単価 | ＠3,001円 |
| 上位専有面積 | 46.05m²：43件 30.3m²：35件 26.45m²：23件 |
| 上位間取り | 2LDK：52件 1K：40件 1SLDK：21件 |
パークアクシス西船橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成西船駅 徒歩3分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『京成西船駅』 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市西船3丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
55戸
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークアクシス西船橋の口コミ・評判
2020年1月
スパ菜さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は京成西船だけれど徒歩圏内にJR西船橋駅がある。西船橋駅は飲食店など多くにぎやかな街。スーパーも１軒ある。 京成西船は成田や羽田へのアクセスに便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近いこと線路の北側なので日当たりはとてもよい。線路が通っているということは今後も構造物が立つ可能性も低いことも好条件。ペット可物件だが皆マナーを守っていて気になることはない。原木インターも近く車で遠出するときもアクセス良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので宅配BOXは重宝します。エレベーターの監視カメラのモニターが１階のエレベータ乗り場についているのでエレベーター内の防犯にはとてもよいと思う。ゴミ捨て場も清潔。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最上階はベランダの屋根がないので日当たりや洗濯モノの乾きはとてもよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
居酒屋やファストフードが豊富なのでお酒や外食が好きなひとは楽しめる。 西船橋駅施設内にスーパーのワイズマートがあります。福太郎・マツモトキヨシなどのドラッグストアも買い物で良く利用します。 北側の坂の上はほとんど行ったことがなく良く存じ上げません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
船橋市役所の出張所がすぐ近くなので便利です。本庁にはほとんど行かずにすみます。 子供がいないので実体験ではありませんが近隣に小学校・中学校があり良いと思います。 良くも悪くも入居者同士の交流はほぼありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
ららさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京成西船も利用できるし、西船橋はターミナル駅なので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年3月
あやこちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩1分で京成西船、徒歩5分くらいで西船橋駅です。特に西船橋駅は総武線、京葉線、地下鉄東西線と、都内へのアクセスもよく、ディズニーランドもすぐ行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西船橋駅
りっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、東西線、武蔵野線が通っていて交通の利便性が高いです。 駅の中にはパン屋さんがあり、いつもいい香りがしています。 ケーキ、お惣菜、カルディもありお買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お安いスーパーが周りに何軒かあり便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんが多いかなと思います。 ラーメン屋さんもいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園、図書館も駅からすぐ近くにあり便利だと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は目立って悪いところはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東西線は運賃が安め、家賃も都心に出やすい割に安めに済んでお得 |
2024年2月 京成西船駅
こひーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRと比べると、空いている事が多く、目的地にもよりますが、使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | JR西船橋まで徒歩数分と、乗り換えにも便利な駅です。目の前にファミマ、線路をまたいで反対側にセブンイレブンがあり、ちょっとした時間つぶしも可能です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに、ちょっとした飲食店があり、少し歩けばJR西船橋駅前の飲食街もすぐです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 乗り換えも便利ですし、買い物もできるので、暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに飲食店があるので、遅くと比較的人通りはあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利さの割には、家賃相場も低く、コスパはいいと思います。 |
2022年7月 西船橋駅
うりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え路線が多いので色んな所に行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 飲みが好きな人はいいと思います。ホテルも多いので終電逃してもなんとかなる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あるといえばあるけど、好みが分かれる。ファミレス系は少ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 乗り換え地点なのでこの付近で何かを探すというよりは中継という考えがベスト |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番は駅前に一応あります。機能はしてないですが。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 電車好きには割安に感じるんですかね。個人的には住む場所ではないかなと |
2021年12月 西船橋駅
【メリット】 駅ナカが充実しており、一昔前の西船橋駅では考えられないくらい便利で活気のある駅になった。特……
パークアクシス西船橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | 西 | 35.25 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | ー | 46.5 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 26.45 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 東 | 30.3 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 北西 | 35.25 | |||||||
…残り158件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市西船の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.45～47.81㎡｜37.37㎡ | 97,560円｜8,686円/坪 |
| 2階～2階 | 26.45～47.81㎡｜35.52㎡ | 98,625円｜9,260円/坪 |
| 3階～3階 | 26.45～47.81㎡｜38.6㎡ | 105,146円｜9,048円/坪 |
| 4階～4階 | 30.3～51.9㎡｜41.86㎡ | 114,240円｜9,063円/坪 |
| 5階～5階 | 30.3～51.9㎡｜41.35㎡ | 119,708円｜9,613円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.45～47.81㎡｜40.6㎡ | 108,552円｜8,848円/坪 |
| 東向き | 28.05～47.81㎡｜37.61㎡ | 98,750円｜8,703円/坪 |
| 西向き | 35.25～51.9㎡｜41.34㎡ | 116,045円｜9,282円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.45～46.05㎡｜28.64㎡ | 86,480円｜9,984円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
