S-FORT西船橋の外観：きれいな外観です
-
S-FORT西船橋の外観：人気のペット可マンション
-
S-FORT西船橋の外観：日当たりも良いですよ
-
S-FORT西船橋のエントランス：シンプルかつお洒落なエントランス
-
S-FORT西船橋のその他：便利な宅配ボックスあります
-
S-FORT西船橋のその他：室内洗濯機置場
-
S-FORT西船橋のその他：雨に濡れない内廊下です
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 153件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 84,375円 |
| 平均坪単価 | ＠12,298円 |
| 平均m²単価 | ＠3,720円 |
| 上位専有面積 | 23.32m²：46件 20.59m²：41件 44.37m²：32件 |
| 上位間取り | 1K：93件 1LDK：59件 1DK：1件 |
S-FORT西船橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成西船駅 徒歩6分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『京成西船駅』 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
-
所在地(住所)
千葉県船橋市西船3丁目2-25 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2006年8月
-
総戸数
47戸
- 管理方式
巡回
- 管理会社
-
中学校区域
船橋市立葛飾中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
S-FORT西船橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【S-FORT西船橋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 西船橋駅
ひなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄と普通の電車複数、多くの路線が走っていてとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スターバックスや本屋、スーパーなど、ここに行けばある程度のものは揃うと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札の外にあるベーカリーがとても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も駅の近くにあってアクセスはしやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口は利用する人も多く、バス停も多くあるため明るくて安心な印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が良く都心へのアクセスもしやすいのに、家賃はそれほど高くないため穴場だと思う。 |
2022年11月 西船橋駅
lizardさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線、中央・総武線、武蔵野線、京葉線と乗り入れが多く、どの方面へ行くにも便利。駅としての規模は大きくないため改札も分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 構内には本屋、雑貨屋、KALDIなどがあり、飲食店も豊富。スイーツの店舗もあるのでちょっとしたお土産も入手できる。 構外には24時間のスーパー（YSマート）があり帰宅が遅くなる人には便利。駅前から徒歩圏に飲食店、薬局、病院、交番、郵便局、市役所の出張所と一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が豊富で飲みに行くのに困らない。北口にある番屋小屋は鍋や海鮮がおすすめ。比較的リーズナブルな店が多いのも魅力。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くと緑が多く公園もある。大きな企業のない住宅街なので、日中は穏やか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心。治安が悪いとの言も聞くが、噂ほど物騒な印象はない。夜間は酔っ払いは多くとも、揉め事や喧嘩なども滅多に見ない。「騒がしいけれど荒れてはいない」イメージ。 街灯は多くないが人通りは深夜まで多いため危機感は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーや薬局（マツキヨや福太郎）は数店あり、食料品・生活用品を手頃な金額で入手出来る。 |
2022年8月 西船橋駅
もものみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東西線は始発のため各駅は基本的に座れる、快速も時間によっては座れる。平日通勤電車は総武線直結もあり便利。西船橋は他に総武線、京葉線、武蔵野線、東葉高速、10分歩いたところに京成線があり乗り換えに便利、周辺は飲み屋が多くタクシーやバスも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東西線の中にはコスメ雑貨、総武線の中には本屋からマッサージ、食品まで幅広くあり待ち時間もつぶせる。改札の外にも雑貨屋、スタバ、パン屋などがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に寿司〜ケーキ、バーガー店まで幅広くある、駅周辺は居酒屋がメインだが基本的なチェーンの飲食は揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、図書館、公園、スーパー、薬局が豊富。100均はキャンドゥ、少し歩くとドンキがある |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅南口は基本的に住宅街、静かで住みやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 線路も多く、駅周辺にコンビニやチェーン点が密集しているため便利でかなり住みやすい |
2022年2月 西船橋駅
【メリット】 西船橋駅は、JR総武線・武蔵野線（京葉線への乗り入れあり）・東葉高速線・東京メトロ東西線と……
S-FORT西船橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 北 | 23.32 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 北 | 23.32 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 20.59 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.37 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 20.59 | |||||||
…残り148件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■船橋市西船の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■船橋市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■西船橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.59～44.4㎡｜30.26㎡ | 82,195円｜9,355円/坪 |
| 2階～2階 | 20.59～45.18㎡｜28.1㎡ | 80,281円｜9,832円/坪 |
| 3階～3階 | 20.59～45.18㎡｜32.07㎡ | 85,303円｜9,204円/坪 |
| 4階～4階 | 20.56～45.18㎡｜32.51㎡ | 89,154円｜9,521円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.56～44.4㎡｜33.34㎡ | 89,405円｜9,345円/坪 |
| 東向き | 45.18～45.18㎡｜45.18㎡ | 110,000円｜8,049円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.59～45.18㎡｜27.27㎡ | 77,120円｜9,605円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
