ポルトフィーノW18
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 47,888円 |
| 平均坪単価 | ＠5,336円 |
| 平均m²単価 | ＠1,614円 |
| 上位専有面積 | 31m²：4件 29.6m²：3件 31.14m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 1DK：3件 |
ポルトフィーノW18の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩3分
札幌市電／西１５丁目駅 徒歩7分
札幌市電／西線６条駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西１５丁目駅』 札幌市電
『西線６条駅』 札幌市電
-
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南二条西18丁目291地220 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2008年1月
-
総戸数
13戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ポルトフィーノW18の口コミ・評判
2023年10月
にまさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | とにかく便利。駅が近い。町も近い。スーパーもドラッグストアも近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 西１８丁目駅
T-Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな病院揃っているし 美術館もあり オシャレなカフェや雑貨屋さんもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いろいろな病院。札幌医科大学、NTT病院、他にも 札幌医大から独立した クリニックや夜間救急病院あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | オシャレカフェあり。Suu、エンドカフェなど。 お蕎麦屋さん、 イタリアン、など少々高め。 お弁当屋あり ホットモット |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子連れokのオシャレカフェあったり 散歩できる公園や庭があります。 夜間救急病院も西18にあるので 便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通り多く夜もわりと安心です。 居酒屋など お酒飲むところもあるけど少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 他の区より高めだけど 治安よいから納得できます。 |
2022年5月 西１８丁目駅
TKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、乗り遅れてもすぐに次の電車が使えるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | クリニック等が複数あり、利用者は通いやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が複数軒あり、遅くまで食事をしても帰りが安心。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣に幼稚園や中学校、高校があるため教育関連の施設は比較的あると思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りに面しており、街灯が多く夜もそれほど怖さを感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の割に広い部屋が多く、コストパフォーマンス的には良好。 |
2022年1月 西線６条駅
【メリット】 スーパー、ドラッグストア、ラーメン屋さん、中華屋さんなど飲食がとても充実しています。ハロー……
2019年6月 西１８丁目駅
【メリット】 住宅地や専門学校の多い場所にある駅です。
札幌近代美術館へ徒歩三分の場所にありま……
ポルトフィーノW18の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 北 | 29.6 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 西 | 30.64 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 北 | 29.6 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 29.6 | |||||||
| 2016年11月 | 4階 | 1DK | ー | 31.14 | |||||||
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市中央区南二条西の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■札幌市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■西１８丁目駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31～31㎡｜31㎡ | 45,666円｜4,870円/坪 |
| 2階～2階 | 29.6～29.6㎡｜29.6㎡ | 45,000円｜5,026円/坪 |
| 3階～3階 | 30.64～31㎡｜30.82㎡ | 50,000円｜5,363円/坪 |
| 4階～4階 | 29.6～31.14㎡｜30.11㎡ | 49,666円｜5,455円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.6～29.6㎡｜29.6㎡ | 49,000円｜5,472円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.64～30.64㎡｜30.64㎡ | 49,000円｜5,287円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.6～29.6㎡｜29.6㎡ | 47,500円｜5,305円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
