プライムアーバン西船橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 130件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,815円 |
| 平均坪単価 | ＠12,019円 |
| 平均m²単価 | ＠3,636円 |
| 上位専有面積 | 20.63m²：129件 20.6m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：130件 |
プライムアーバン西船橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩4分
京成本線／京成西船駅 徒歩11分
京成本線／東中山駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『京成西船駅』 京成本線
『東中山駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本郷町437-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
60戸
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小学校区域
船橋市立葛飾小学校
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライムアーバン西船橋の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
西船橋駅から線路沿いに徒歩7分ほどで到着します。 総武線、武蔵野線、東西線(東葉高速線)が利用可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街ですが、スーパー、コンビニ、居酒屋、レンタルビデオ、銀行、カラオケ、ファーストフード、コインランドリーなどひと通りなんでも徒歩圏内です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入り口はレンガにガラス扉でキレイです。 エレベーターはひとつで、エントランスからさらに扉をあける不思議な作り。駐輪場がありますが駐車場なし。 管理人さんが日中通っているため、ゴミ置き場はいつも整理されてキレイです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
バストイレ別です。温水洗浄便座です。 室内フローリングで、エアコンあり、比較的キレイです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは駅前にあります。コンビニ、お弁当屋さんが徒歩2分くらい。飲食店、クリーニング店、美容室には困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
整形外科、耳鼻科、内科、歯科、精神科、産科は近所にあり、評判もよい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西船橋駅
じゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | この駅は、JR東日本で、中央・総武線各駅停車と、武蔵野線(、京葉線)があり、 東京メトロ東西線、東葉高速鉄道線が 通っており、いろんなところに行きやすく、便利。そこまで、駅はでかくないが、エキナカも充実しており、駅舎が小さいことで、迷うこともなく、乗り換えがしやすいのも特徴です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが3つ、4つほどあり、買い物にこまることはない。病院も決して近いわけではないが、市川市の病院で、 徒歩圏内ということは良い。また、小さい病院ならたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋がたくさんある他、何分かあるけば、ファミレスもあり、弁当屋も2つくらいはあるので、そうとう楽しめるとは思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 食べる場所など、家族で楽しめる場所は多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口は、比較的住宅街なので、治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価は高いですが、住みやすさはそこそこあるので、バランスは 良いかな(？)と思います。 |
2024年6月 西船橋駅
aiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部までのアクセスが利便。また改札口が大きい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内のお店などが沢山あり、個人的にはとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや有名なお店などが充実していてとても楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやスロープがよくあり、困った時に便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどが少なく治安は良いほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近で沢山の線があるのでとても便利な駅なのでいいと思う。 |
2023年12月 西船橋駅
カツラギさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用可能駅。始発も多数あり、出勤に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーマーケット、クリニックはそこそこ充実 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋は豊富。飲み会時に待つ事がほとんどない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 気になる治安の悪さは無い。駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 旅行が趣味の為、成田羽田両空港まで利便が良い。 |
2022年1月 西船橋駅
【メリット】 武蔵野線、東西線、総武線、東葉高速線の4路線利用可能。駅構内はあまり広くないので、乗り換え……
プライムアーバン西船橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 10階 | 1K | 南東 | 20.63 | |||||||
| 2023年9月 | 10階 | 1K | 北西 | 20.63 | |||||||
| 2023年9月 | 11階 | 1K | 南東 | 20.63 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1K | 西 | 20.63 | |||||||
| 2023年9月 | 6階 | 1K | 南東 | 20.63 | |||||||
…残り125件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本郷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.63～20.63㎡｜20.63㎡ | 70,035円｜11,223円/坪 |
| 4階～5階 | 20.6～20.63㎡｜20.62㎡ | 71,192円｜11,409円/坪 |
| 6階～7階 | 20.63～20.63㎡｜20.63㎡ | 71,700円｜11,490円/坪 |
| 8階～9階 | 20.63～20.63㎡｜20.63㎡ | 73,103円｜11,715円/坪 |
| 10階～11階 | 20.63～20.63㎡｜20.63㎡ | 72,962円｜11,692円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.6～20.63㎡｜20.62㎡ | 71,163円｜11,404円/坪 |
| 東向き | 20.63～20.63㎡｜20.63㎡ | 71,500円｜11,458円/坪 |
| 西向き | 20.63～20.63㎡｜20.63㎡ | 72,214円｜11,572円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.63～20.63㎡｜20.63㎡ | 72,116円｜11,556円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
