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エヴァーグリーン東船橋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エヴァーグリーン東船橋

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1196
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 28件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 72,107円
平均坪単価 ＠8,556円
平均m²単価 ＠2,588円
上位専有面積 29.08m²：15件 27.53m²：13件
上位間取り 1K：28件

エヴァーグリーン東船橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／東船橋駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『東船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市東船橋4丁目31-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    船橋市立峰台小学校

  • 中学校区域

    船橋市立宮本中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エヴァーグリーン東船橋の口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 東船橋駅のロータリーの一角に住んでいるかのような感覚。徒歩1分。一駅隣が快速、二駅隣にハブ駅の西船橋駅。西船橋駅からは始発も多く座れることも多い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩1分圏内にスーパー、コンビニ、なか卯、オリジン弁当、モス、薬局とほぼ必要な商業施設が全てありました。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックエントランス。清潔感あり、スタイリッシュかつ宅配ボックスもあり機能的です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット オール電化になっていてキッチンもIHのみ使用可能。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、コンビニ、チェーン店、ファーストフード店、薬局とすべてが徒歩1分圏内にありとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに市立船橋高校があるなど、全体的に功績遺している活動的な部活が多いためか、見送りなども駅の周りで行われていることもあり、地元の人たちも巻き込んで応援したくなるし、子供たちにもいい影響を与えてくれそう。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 東船橋駅

rinoさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 5分に1本のペースで電車が来ます。普通電車の停車駅ですが困りません。
生活利便施設の充実
4 		メリット ドラッグストアや24時間営業のスーパー、コンビニがあります。
飲食店の充実
4 		メリット ファーストフードやチェーン店などそろっていて、リーズナブルに食事ができます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くに保育園が増えました。公園は色々な場所にあります。
治安
4 		メリット 交番が駅前にあります。歓楽街はなく、比較的静かに暮らせます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 両隣の駅と比べると、家賃帯は下がります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2024年4月 東船橋駅

やまださん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 津田沼・船橋のどちらの大きい駅にも各駅１駅でアクセスできる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前は高い建物がなく、嫌悪施設もないため静かで暮らしやすい。それでいて最低限日用品を買い揃える店はあるため不便はない
飲食店の充実
3 		メリット こじんまりとした店が多く、あまり混んでいない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静かな環境で、緑も多く道も広いため安心できる。嫌悪施設もないのでさらに安心。保育園もたくさんある。
治安
5 		メリット パチンコ屋などがないので治安がいい。また高校生が多く通学しているため、活気があるように感じる
コストパフォーマンス
5 		メリット 船橋や津田沼に比べて安いと思う。どちらも自転車や徒歩でもアクセス可能なので、大きな街の便利さを享受しつつ静かな暮らしができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・308文字）

2022年9月 東船橋駅

ひろろさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速線は止まらないが隣駅が大きな駅で便利。都内まですぐ出られる。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニ、薬局、ちょっとした飲食店がある。
飲食店の充実
2 		メリット 北口に少し(2、3分)歩くとカフェがあり、並んでいる時もあり人気のよう。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 住宅街で車通りの多い道も少ないので過ごしやすい。
治安
4 		メリット 人が少なすぎるということもなく治安の悪さは感じない。警察署も近いので。
コストパフォーマンス
4 		メリット 船橋駅に歩ける距離でもあるので、相応の値段になっていると思う。車があればららぽーとや高速にも出やすい場所。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・263文字）

2022年2月 東船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 治安は比較的良い方だと思います。
駅周辺には薬局、小児科、クリニック、100円ロ……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エヴァーグリーン東船橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 3階 1K 西 27.53
2023年1月 3階 1K 東 29.08
2022年7月 3階 1K 東 29.08
2022年3月 3階 1K 西 27.53
2021年9月 3階 1K 西 27.53

…残り23件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市東船橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    モエムマンション

    モエムマンションの外観
    住所 千葉県船橋市東船橋3丁目4番13号
    交通 JR中央・総武線 東船橋駅 徒歩1分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モエムマンション 305
    新着
    モエムマンション 305     		7.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.25m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    パルタージュ東船橋

    住所 千葉県船橋市東船橋4丁目33番5号
    交通 JR中央・総武線 東船橋駅 徒歩3分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1182
  • 賃貸

    ベイグランデ

    ベイグランデの外観
    住所 千葉県船橋市東船橋3丁目6番1号
    交通 JR中央・総武線 東船橋駅 徒歩1分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 37戸
    口コミ数 15
    アクセス数 992
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベイグランデ 101
    ベイグランデ 101     		6.8万円
    (3,000円)    		 無 68,000円 25m² 1K 1階 -
    ベイグランデ 306
    ベイグランデ 306     		7万円
    (3,000円)    		 無 70,000円 25m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    プリュム

    プリュムの外観
    住所 千葉県船橋市東船橋1丁目37番16号
    交通 JR中央・総武線 東船橋駅 徒歩1分
    築年数 2000年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 769
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリュム 106
    新着
    プリュム 106     		7.2万円
    (3,000円)    		 無 無 30.4m² ワンルーム 1階 西
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    ハートライトII

    ハートライトIIの外観
    住所 千葉県船橋市東船橋1丁目23番12号
    交通 JR中央・総武線 東船橋駅 徒歩3分
    築年数 2008年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハートライト 202
    新着
    ハートライト 202     		6万円
    (1,500円)    		 無 1ヶ月 20m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月04日

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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