サニーサイド明徳A
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,727円 |
| 平均坪単価 | ＠3,411円 |
| 平均m²単価 | ＠1,032円 |
| 上位専有面積 | 40.24m²：8件 50.32m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：8件 2LDK：3件 |
サニーサイド明徳Aの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／植木駅 徒歩27分
JR鹿児島本線／熊本駅 バス41分
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利用可能路線
『植木駅』 JR鹿児島本線
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
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所在地(住所)
熊本県熊本市北区明徳町1372-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーサイド明徳Aの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】きれいで高齢者も利用する為ひとどおりがおおく賑わっている土地もそこまで高くないから住みやすいとおもう |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】あまり詳しくはないがスーパーがあるので大丈夫高齢者との交流できることが増えるため、勉強になっていると思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】お値段もお安く，美味しいお弁当屋があって行きやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】保育園に近いところがあるので保護者が行きやすい |
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【植木駅に対する口コミ】駅の周辺には畑が広がっているような場所で、地元の農家も多く、一年中新鮮な野菜が安く手にはいりやすいです。治安も良いし、閑静なところなので住むにはいいとろかもしれません。病院も点々としていますがいくつかあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 熊本駅
トオルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス、タクシー、路面電車、そして新幹線を使えば九州圏内はもちろん関西圏や東京にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食料品・日用品等は駅にあるスーパーや雑貨屋で一通りそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅や近くの商業施設には観光客向けの飲食店から地元市民向けの飲食店まで幅広く揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、公園、学校などもあり子育てにも問題ないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺は開発されたばかりということもあり、きれいで清潔。治安も全く問題ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大都市圏と比較すると、程よい都会さ加減があり、西に行けば天草の海があり東にいけば阿蘇の山があり、北にいけば福岡もある。とってもコストパフォーマンスがよいと思う。 |
2024年2月 熊本駅
もえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鹿児島本線だけでなく、豊肥本線、九州新幹線の路線も通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の隣にアミュプラザ熊本がある。また付近には東横インがあったり、図書館や予備校がある。よかもん市場とアミュプラザ熊本が駅に隣接しており、観光客の時間つぶしに良さそう。アミュプラザ熊本にはお高めの店もあるが、ハローデイというスーパーやゲームセンター、若者向けの服屋やコスメショップもあるため、客層は広めな印象がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 熊本駅の隣によかもん市場とアミュプラザ熊本があり、飲食店やフードコート、臨時で出店してる食べ物屋など、飲食面は充実している印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター・エスカレーターあり。(駅改札内、アミュプラザ熊本内にも) |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。警備員もたまにうろうろしているのを見かける。店も多く、客、職員共に多いため、犯罪は少ないのではないか。 夜は利用しないのでわからない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くに住んでいるが、バスで数分で駅まで着くし、熊本駅から市電で20分くらいでサクラマチクマモトや下通周辺まで行けるので、助かっている。 アミュプラザ熊本には、自分の好きな店がたくさん入っているので、学校帰りに息抜きを出来てとてもよい。 |
2021年12月 熊本駅
【メリット】 駅周辺には家電量販店や駅ビルも新設され、買い物など、便利になりました。駅から市街地へのアク……
2021年11月 熊本駅
【メリット】 熊本一の主要駅。
駅自体かなり綺麗になった。駅に食べるところやお土産屋さんがたく……
サニーサイド明徳Aの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.24 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.24 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.32 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.24 | |||||||
| 2015年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.24 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市北区明徳町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■熊本市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■植木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
