セブンストーンビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,923円 |
| 平均坪単価 | ＠5,495円 |
| 平均m²単価 | ＠1,662円 |
| 上位専有面積 | 45m²：16件 36m²：7件 50.41m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 1DK：8件 |
セブンストーンビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東船橋駅 徒歩12分
京成本線／船橋競馬場駅 徒歩12分
京成本線／谷津駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『船橋競馬場駅』 京成本線
『谷津駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市東船橋5丁目23-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
20戸
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小学校区域
船橋市立宮本小学校
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中学校区域
船橋市立宮本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セブンストーンビルの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【谷津駅に対する口コミ】京成本線の各駅停車が停車します。京成船橋駅でJRに乗り換え又は京成の特急や快速に乗り換えることで、特に東京方面へのアクセスはいいと思います。駅から徒歩で5分位の所に、比較的本数のでているバス停があり、乗車すれば、津田沼駅にでることができます。京成沿線で近隣の船橋競馬場駅や京成津田沼駅と比べて、5000円程度、家賃相場が安くなっています。通勤・通学の際は京成船橋駅やJR津田沼駅の利用を考えたり、日常品の購入の際には、駅前の食品スーパーやひと駅先の船橋競馬場駅にあるららぽーとやビビットスクエアを利用することを考えていくような工夫をして、利便性を高くしていくと、さらにコストパフォーマンスがよくなると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【谷津駅に対する口コミ】駅南口に、風情ある商店街があり、コンビニ、ドラックストア、八百屋さんなどが元気に営業しています。また徒歩数分の所に食品スーパーもあり、生活必需品の購入に便利です。駅南口を降りた所に総合病院があり、その他各種個人クリニックも充実していて、何かあった時でも安心できます。駅南口を出ると目の前に交番があり、並行して幹線道路も通っているため、明るく人通りも多いので安心です。歓楽街もないため、酔っ払いが多いということもありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【谷津駅に対する口コミ】駅南口にある商店街に、カフェ、お好み焼き屋さん、パン屋さん、ラーメン屋さんなどが揃っています。また近くに評価の高いケーキ屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【谷津駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅の改札外に車いすや自転車も入るエレベーターがあり、バリアフリールートが設定されています。谷津公園をはじめ、遊具のある公園が多く設置されていて、遊ぶ場所に困らないと思います。近くに幼稚園や保育園が多くあります。遊歩道もあり、野鳥の観察や散歩も楽しめます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 東船橋駅
rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | そこまで人が多くないのですぐ電車に乗ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院やコンビニ薬局などは揃っているので買い物は困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋さんやコンビニなどはあるし、24時間スーパーがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近くにあるのでファミリー層が多く住んでおり安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く住んでいるので夜道も怖いことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣駅に比べると家賃も駐車場も安いように思える |
2023年10月 船橋競馬場駅
shoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成船橋駅まで近い。電車の本数が多く、バスの頻度も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設が集結していて、駅前から無料バスが出ている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し遠いところに大型商業施設があり、その中にたくさんの飲食店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園や学校が多く歓楽街も少ない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は歓楽街がほとんどなく、人も少ないので安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 船橋駅に比べて住宅街なので、家賃が安く住みやすいと思う。 |
2023年2月 東船橋駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えなしでターミナル駅（秋葉原等）まで約30分、また１つ駅先に船橋駅、２つ駅先に西船橋駅があり、１回の乗り換えにより、さらに都心へのアクセスの良さが増えることだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設（小型のスーパーやコンビニ、ドラックストアー等）、クリニック（特に歯科医院は多数あり）等、小規模コンパクトなイメージながら、生活必需品的な生活利便性は揃っていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 24時間営業の飲食チェーン店や弁当屋さん、長時間営業のハンバーガーショップ、定食屋さんなどがあり、ある程度のバリエーションが保たれていて、その時々で食べたいと思うものを選択できると感じています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に保育園、駅から徒歩圏内に公園も整備されていて、駅に多機能トイレやエレベーターの設備もあり、特に子育てに関する環境は良好だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、いわゆる歓楽街はないため、駅周辺は比較的清潔さが保たれていて、落ち着いた雰囲気の中で生活できる所がメリットだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から徒歩１分位の所から賃貸住宅があり、生活利便性を考慮すると家賃は安めだと思います。ワンルームなら6万円位、２LDKで10万円位で住むことができます。 |
2021年12月 東船橋駅
【メリット】 船橋駅の隣で商業施設も近く、都心へのアクセスも楽。
閑静な住宅街でゴミゴミしてい……
セブンストーンビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1DK | 南東 | 36 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 1DK | 南東 | 45 | |||||||
| 2023年2月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 45 | |||||||
| 2021年2月 | 4階 | 1DK | 南 | 36 | |||||||
| 2020年11月 | 4階 | 1DK | 南東 | 36 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市東船橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 36～50.41㎡｜44.02㎡ | 70,727円｜5,329円/坪 |
| 5階～5階 | 45～45㎡｜45㎡ | 66,666円｜4,898円/坪 |
| 6階～6階 | 36～45㎡｜41㎡ | 65,333円｜5,302円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～45㎡｜42.26㎡ | 66,782円｜5,245円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
