セブンストーンビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,923円 |
| 平均坪単価 | ＠5,495円 |
| 平均m²単価 | ＠1,662円 |
| 上位専有面積 | 45m²：16件 36m²：7件 50.41m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 1DK：8件 |
セブンストーンビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東船橋駅 徒歩12分
京成本線／船橋競馬場駅 徒歩12分
京成本線／谷津駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『船橋競馬場駅』 京成本線
『谷津駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市東船橋5丁目23-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
20戸
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小学校区域
船橋市立宮本小学校
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中学校区域
船橋市立宮本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セブンストーンビルの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【谷津駅に対する口コミ】京成本線の各駅停車が停車します。京成船橋駅でJRに乗り換え又は京成の特急や快速に乗り換えることで、特に東京方面へのアクセスはいいと思います。駅から徒歩で5分位の所に、比較的本数のでているバス停があり、乗車すれば、津田沼駅にでることができます。京成沿線で近隣の船橋競馬場駅や京成津田沼駅と比べて、5000円程度、家賃相場が安くなっています。通勤・通学の際は京成船橋駅やJR津田沼駅の利用を考えたり、日常品の購入の際には、駅前の食品スーパーやひと駅先の船橋競馬場駅にあるららぽーとやビビットスクエアを利用することを考えていくような工夫をして、利便性を高くしていくと、さらにコストパフォーマンスがよくなると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【谷津駅に対する口コミ】駅南口に、風情ある商店街があり、コンビニ、ドラックストア、八百屋さんなどが元気に営業しています。また徒歩数分の所に食品スーパーもあり、生活必需品の購入に便利です。駅南口を降りた所に総合病院があり、その他各種個人クリニックも充実していて、何かあった時でも安心できます。駅南口を出ると目の前に交番があり、並行して幹線道路も通っているため、明るく人通りも多いので安心です。歓楽街もないため、酔っ払いが多いということもありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【谷津駅に対する口コミ】駅南口にある商店街に、カフェ、お好み焼き屋さん、パン屋さん、ラーメン屋さんなどが揃っています。また近くに評価の高いケーキ屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【谷津駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅の改札外に車いすや自転車も入るエレベーターがあり、バリアフリールートが設定されています。谷津公園をはじめ、遊具のある公園が多く設置されていて、遊ぶ場所に困らないと思います。近くに幼稚園や保育園が多くあります。遊歩道もあり、野鳥の観察や散歩も楽しめます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 船橋競馬場駅
ともさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとやOK、ビビットなど買い物には困らない |
|---|---|---|---|
2024年1月 船橋競馬場駅
菩薩さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急は止まらないが快速は止まる。 そこまで混み合わない。 タクシー路線バスは少なく、歩きが主になる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと、ららぽーと、ビビット南船橋と、商業施設は沢山あり便利。送迎バスも、あるためアクセスは良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅下すぐ隣に丸源ラーメン、居酒屋らたこ焼き屋、カラオケ居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに学校などはあまりなく、社会人が多い印象。トイレは、簡易的ですが、多目的トイレが一つあったと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋、競馬場が近くにあるので、お酒を飲みながら歩いている人が少しいる。 治安は昼も夜もそこまで変わらないが運転が荒い人が多々います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ららぽーとにアクセスが良く、住みやすいと思う。 |
2023年2月 谷津駅
ぴろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小さな駅で快速は止まりません。改札通って階段もしくはエレベーター乗って降りたら、すぐにホームです。 1,2番線しかありません。 改札を出て右に行くとど田舎のような雰囲気でほっこりする。 成田空港、羽田空港のちょうど中間地点でどちらも45分くらいで着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに谷津商店街があり、八百屋さんが安い。 居酒屋も結構たくさんある。 谷津保健病院やクリニックが多数あり、まぁ便利。 ヨークマートやヨコヤマというケーキ屋さんもあってとてもいい。 一駅先の船橋競馬場駅にはららぽーとやVIVITもあるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 谷津商店街に居酒屋さんあり、その反対口の方にも数店舗あるもののさびれている感じがある。 歩いて15分のJR津田沼駅まで行けば色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 谷津小学校には1000人超えのたくさんの生徒が居るので切磋琢磨できる環境。防災公園というとても大きな公園は人で溢れかえっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いはあまりみたことがなく、ある程度の治安を保ってるように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅から5分圏内こ土地代は上がり続けているので、頻繁に売買が行われているようで新しい家がよく建つ。 |
2018年2月 東船橋駅
【メリット】 東京の方へ行くのに便利な路線です。駅の近くに学校があるからか、とても静かな環境で、子供たち……
セブンストーンビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1DK | 南東 | 36 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 1DK | 南東 | 45 | |||||||
| 2023年2月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 45 | |||||||
| 2021年2月 | 4階 | 1DK | 南 | 36 | |||||||
| 2020年11月 | 4階 | 1DK | 南東 | 36 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市東船橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
