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UR茨木学園町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

UR茨木学園町

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1330
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 242件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 93,445円
平均坪単価 ＠4,987円
平均m²単価 ＠1,509円
上位専有面積 68.22m²：34件 54.28m²：21件 68.97m²：18件
上位間取り 2LDK：98件 3LDK：44件 3DK：43件

UR茨木学園町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／総持寺駅 徒歩19分
    阪急京都本線／茨木市駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『総持寺駅』　阪急京都本線　
    『茨木市駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市学園町3 周辺地図はこちら

  • 構造

    PC（プレストレストコンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    73戸

  • 小学校区域

    茨木市立東小学校

  • 中学校区域

    茨木市立東雲中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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UR茨木学園町の【賃貸】物件情報

新着 UR茨木学園町
UR茨木学園町

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
8.63万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
55.22m²
間取り
1LDK
所在階
14階
向き
南
賃貸情報を見る
UR茨木学園町
UR茨木学園町
賃料(管理費)
9.92万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
68.97m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
UR茨木学園町
UR茨木学園町
賃料(管理費)
10.25万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
71.58m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 UR茨木学園町
UR茨木学園町

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費)
10.76万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
71.58m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南
賃貸情報を見る
UR茨木学園町
UR茨木学園町
賃料(管理費)
12.17万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
79.58m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

UR茨木学園町の口コミ・評判

2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 小学校、中学校、どちらとも徒歩１０分以内にあり子育て世帯には向いている。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 比較的静かに過ごせます。夜でも塾帰りの子どもがウロウロしていますが物騒ということを感じたことがありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット マンションの共有部分はバリアフリー（スロープ有り）になっておりベビーカー、車椅子も対応できる広さが確保されている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内もバリアフリーで玄関、トイレにも手すりが付いている。防音がしっかりしており通常範囲での隣の音や上階の音が気になるなどの音もれはない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩１０分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、ファミレス、郵便局歯科、内科もあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 中学校までの教育は近辺で全て出来ます。ファミリー層が多く子どもも多いので活気があります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年3月

すえさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 川沿いで土手には桜並木があり、お花見や、色々な遊びを楽しむことができる。すーぱーや、薬局も近くにあり一通りのことは近場ですませることができる。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 茨木市駅

kkkk9545worksさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田まで通勤特急で20分、また河原町までも乗り換えなしで行けるので便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンがリニューアルされてとてもきれいになっています。買い物はイオンでほぼすべて完結できます。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街周辺にもたくさん飲食店がありますので食事に困ることはない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小さいながらも公園が点在しているのと散歩コースも川沿いにありますのでのんびりできます。
治安
5 		メリット 飲み屋街がありますが、夜中に帰っても安全です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺10分圏内にいろいろな施設があるので住むには便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2022年11月 茨木市駅

Mehanaさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅自体の評価ですと、阪急京都線の茨木市駅は、快速が止まり、大阪梅田まで約２０分、京都河原町まで約３０分という好立地にあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや各種クリニック、その他生活に必要な場所が駅チカにそろっています。また古き良き商店街も多く、ほっこりします。
飲食店の充実
4 		メリット 安くて美味しい庶民的な飲食店が駅周辺にたくさんあります。また、ここ最近ではおしゃれなパン屋が充実してきたと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や学校の数は平均的かと思います。また、近々市民の憩いの場となるであろう公園併設の総合施設が駅から徒歩１０分程の場所(市役所の横)に建設中です。
治安
4 		メリット 歓楽街は少なく、また酔っ払いといった子供に悪影響な状況はほとんど見られません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は相場からするとやや高いですが、駅から離れ、川、公園に囲まれた静かな環境は気に入っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・385文字）

2019年5月 茨木市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 特急、快速、準急、各駅が停まる駅。阪急梅田まで乗り換え無しで18分。絶対に座りたい時には準……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り179文字）

2019年3月 茨木市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪、京都のどちらにもアクセスしやすい。
周辺に飲食店や、スーパー、コンビニも多……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

UR茨木学園町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 6階 3LDK 南 71.58
2025年7月 7階 3LDK 南 79.58
2025年7月 6階 3LDK 南 79.2
2025年7月 3階 2LDK 南 65.76
2025年6月 2階 3DK 南 68.22

…残り237件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市学園町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■総持寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 43 133 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 6 38 6 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

UR茨木学園町と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンハイツI

    サンハイツIの外観
    住所 大阪府茨木市五十鈴町1番17号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩16分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ1 203
    サンハイツ1 203     		6.9万円
    (6,000円)    		 無 50,000円 48.18m² 2LDK 2階 南
    サンハイツ1
    サンハイツ1     		6.9万円
    (6,000円)    		 無 50,000円 48.18m² 2LDK 4階 南
    サンハイツ1
    サンハイツ1     		7.2万円
    (6,000円)    		 無 50,000円 48.18m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    シャーメゾン茨木東雲1

    シャーメゾン茨木東雲1の外観
    住所 大阪府茨木市鮎川1丁目11番12号
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩22分
    築年数 2015年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン茨木東雲 1201
    シャーメゾン茨木東雲 1201     		10.2万円
    (5,000円)    		 50,000円 250,000円 62.63m² 1SLDK 2階 東
  • 賃貸

    ジュネスフレア２

    住所 大阪府茨木市五十鈴町5番27号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩13分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 731
  • 賃貸

    サニーハイム五十鈴

    サニーハイム五十鈴の外観
    住所 大阪府茨木市五十鈴町5番39号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩16分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーハイム五十鈴 0201
    サニーハイム五十鈴 0201     		8.9万円
    (4,500円)    		 50,000円 150,000円 49.25m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    花・水・木

    花・水・木の外観
    住所 大阪府茨木市寺田町2-29番8号
    築年数 2005年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    花・水・木 201
    花・水・木 201     		8.1万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 45.42m² 1LDK 2階 南

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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