アレグリア本郷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 76,643円 |
| 平均坪単価 | ＠8,344円 |
| 平均m²単価 | ＠2,524円 |
| 上位専有面積 | 30.03m²：53件 30.56m²：14件 29.19m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：73件 |
アレグリア本郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市本郷町418 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
33戸
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小学校区域
船橋市立葛飾小学校
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【アレグリア本郷の所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アレグリア本郷の口コミ・評判
2021年8月
やわらかまくらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最近宅配ボックスが設置されました。部屋数にしては大きく数も多いので、取り合うことなく宅配ボックスを利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 西船橋駅
いかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 色々な路線が乗り入れ、利便性の良い駅ですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋、喫茶店、マックなど駅周辺に色々なお店がありますね。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お酒を飲むのには良いです。あと、ひと休憩するには良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の便がよい。近くに産婦人科があるので子供を産むにはよいかな。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は駅にあり相談はすぐできます。 道案内してもらったことがあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京方面の電車がいく本もあるので交通の利便性が非常に良い。 |
2022年2月 西船橋駅
【メリット】 西船橋は学生の頃よく使っていた駅なのですが、学生がよく行くサイゼリヤや、マック、カラオケな……
2022年2月 西船橋駅
【メリット】 千葉県のなかでも大きな駅のひとつです。総武線、武蔵野線(京葉線経由含む)、東葉高速鉄道が通……
2022年1月 西船橋駅
【メリット】 東西線や武蔵野線が乗り入れていて、ジャンクション的な役割を果たしている駅。千葉方面からは京……
アレグリア本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 西 | 30.03 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 30.03 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 30.03 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 西 | 30.03 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 西 | 30.03 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本郷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.19～30.56㎡｜29.83㎡ | 74,652円｜8,273円/坪 |
| 3階～4階 | 30.03～30.56㎡｜30.18㎡ | 77,416円｜8,480円/坪 |
| 5階～6階 | 30.03～30.56㎡｜30.15㎡ | 77,692円｜8,519円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.03～30.03㎡｜30.03㎡ | 78,000円｜8,586円/坪 |
| 東向き | 30.03～30.56㎡｜30.22㎡ | 77,250円｜8,449円/坪 |
| 西向き | 30.03～30.56㎡｜30.08㎡ | 76,780円｜8,438円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.19～30.56㎡｜29.38㎡ | 73,571円｜8,278円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
