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KS・アトレアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

KS・アトレア

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1554
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 82件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 77,728円
平均坪単価 ＠6,278円
平均m²単価 ＠1,899円
上位専有面積 43.93m²：40件 44.21m²：29件 44.93m²：5件
上位間取り 1LDK：82件

KS・アトレアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／船橋駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市夏見台3丁目17-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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KS・アトレアの【賃貸】物件情報

ＫＳアトレア 101
ＫＳアトレア 101
賃料(管理費)
8.4万円(5,500円)
敷金・礼金
無・84,000円
専有面積
44.21m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
ＫＳ・アトレア
ＫＳ・アトレア
賃料(管理費)
8.5万円(5,500円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
43.93m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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KS・アトレアの口コミ・評判

2017年10月

ミンミンさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 東武百貨店、ヨーカドー、駅ビルなどの商業施設があり、買い物にはこまらない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット バス停から大通りを歩道で5分ぐらい。大通りを少し入ったところで、通り抜けられないので、安全面でとてもお勧め。ファミリーの賃貸や戸建てもあり、夜の明かりも明るめ。女子にも安心。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観がレンガ調でおしゃれ。ゴミ置き場も大きく、重い蓋がついているので、カラスにつつかれることもないので、付近も汚れない。月一回の共有スペースの清掃をしてくれているのできれい。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 間取りが工夫されていて、隣と接触する部分が少なく音が響きにくい。
角部屋だったので、窓が多く。気持ちよかった。玄関は暗くなると、人が通ると電気が自動的について便利です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ヨークマートがバス停のそばにあり、バスを降りて買い物をして帰ることもできます。飲食店も大通り沿いに沢山あります。スシロー、がってん寿司、サンマルク、しゃぶ葉、ココス、中華料理店、ラーメン店など。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに保育園、小学校、病院、桜の綺麗な緑地、運動公園もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 船橋駅

kkさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線、総武線快速、東部線が利用可能で、交通の便が良い。
東京へのアクセスも千葉へのアクセスも西船橋を経由すれば埼玉へのアクセスも良いかなり利便性の高い駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店、生活品を買う施設が多く特段困ることはない。
イトーヨーカドー、ドンキホーテなど
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋も多く、基本的にどの種類の飲食店もある。
牛角、松屋、ドトールなど
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園などが多い地域である。イオンなど子育てをするにも非常に良い地域であると思う。
治安
3 		メリット 北口は家族連れなども多く、イトーヨーカドーなど生活感のある場所のため、治安は良いと思われる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は都内より1から3万程度安く、交通の利便性を考えるとかなり良いと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2022年11月 船橋駅

ポイコさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 私鉄の東武線や京成線との乗り換えもスムーズ。
バスも近くのターミナルから利用できる。
タクシー乗り場も近い。
ここを起点に様々な方法でアクセスできる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅出れば東武デパートやシャポーなどのショッピング施設にすぐ寄れる。
バスターミナル横にはイトーヨーカ堂･ロフト･GU･ダイソー等々のお店やフードコートの入ったビルも隣接。
駅周辺には飲食店やコンビニなど小型店舗も多数ありとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット デパ地下やシャポー･ヨーカドーにはお惣菜も多く見たり選んだりと楽しめる。
商業施設内以外にも周辺に様々なジャンルの小型店舗があるので、食べたい物で探して行くのもまたたのしめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 商業施設には多機能トイレやおむつ替えできる場所もある。
少し駅から離れると子供と遊べる大きな公園もある。
また、駅周辺には予備校や学習塾もたくさんある。
治安
4 		メリット 駅前には交番があり、お巡りさんが在中している。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通網に恵まれているので、とくに都心部へのアクセスが良いので、都心へ通勤する人には住みやすく便利だと思う。
スーパー等の価格も手頃で、物価は高くないとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・386文字）

2022年10月 船橋駅

solさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRと京成と、複数路線が乗り入れ、急行も止まるので、交通利便性が良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット デパート、スーパー、少し離れると、ららぽーとやイオンなど大型商業施設もあり、また駅周辺はお店も多い。公共施設や病院も充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前はお店が多く、チェーン店が立ち並び、困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世代の家族が多く住んでおり、学校や公園も多く、駅近郊は住みやすいと思う。
治安
2 		メリット 若者や子供連れの家族が多く住んでおり、サラリーマンも多く、夜も駅前は賑やか。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から近ければ、都心にアクセスしやすく、充実した施設が多いので、コストパフォーマンスの良い場所だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

2022年1月 船橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りはものすごく栄えていて、商業施設や食べ物屋、そして飲み屋など幅広く楽しむことができ……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KS・アトレアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1LDK 南 44.21
2025年7月 2階 1LDK 南 43.93
2025年7月 1階 1LDK 南西 44.21
2025年7月 2階 1LDK 南 43.9
2025年7月 2階 1LDK 南 44.93

…残り77件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市夏見台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 65 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

KS・アトレアと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    KS アトレア

    KS アトレアの外観
    住所 千葉県船橋市夏見台3丁目17番1号
    交通 東武野田線 塚田駅 徒歩12分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 414
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＳアトレア 101
    ＫＳアトレア 101     		8.4万円
    (5,500円)    		 無 84,000円 44.21m² 1LDK 1階 -
    ＫＳ・アトレア
    ＫＳ・アトレア     		8.5万円
    (5,500円)    		 無 50,000円 43.93m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    KSアトレア

    KSアトレアの外観
    住所 千葉県船橋市夏見台3丁目18番6号
    交通 東武野田線 塚田駅 徒歩12分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 426
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＳアトレア 101
    ＫＳアトレア 101     		8.4万円
    (5,500円)    		 無 84,000円 44.21m² 1LDK 1階 -
    ＫＳ・アトレア
    ＫＳ・アトレア     		8.5万円
    (5,500円)    		 無 50,000円 43.93m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    グランメール夏見台壱番館

    住所 千葉県船橋市夏見台3丁目18番6号
    交通 東武野田線 新船橋駅 徒歩28分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 213
  • 賃貸

    船橋夏見レジデンス

    住所 千葉県船橋市夏見台3丁目11番1号
    交通 東武野田線 新船橋駅 徒歩27分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3759
  • 賃貸

    グリーンハイム第1

    住所 千葉県船橋市夏見台4丁目4番6号
    交通 JR総武本線 船橋駅 バス7分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 479

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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