ザ・パークハビオ神泉の外観
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ザ・パークハビオ神泉の外観
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ザ・パークハビオ神泉の外観
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ザ・パークハビオ神泉の外観
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ザ・パークハビオ神泉のエントランス
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ザ・パークハビオ神泉のエントランス
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ザ・パークハビオ神泉のエントランス
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ザ・パークハビオ神泉のエントランス
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ザ・パークハビオ神泉のエントランス
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ザ・パークハビオ神泉のエントランス
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ザ・パークハビオ神泉のその他：その他共有部分
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ザ・パークハビオ神泉のその他：その他共有部分
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ザ・パークハビオ神泉のその他：その他共有部分
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ザ・パークハビオ神泉のその他：その他共有部分
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ザ・パークハビオ神泉のその他：その他共有部分
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ザ・パークハビオ神泉のその他：エントランスホール
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 113件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 190,230円 |
| 平均坪単価 | ＠18,235円 |
| 平均m²単価 | ＠5,516円 |
| 上位専有面積 | 26.47m²：24件 51.3m²：17件 25.33m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：66件 1LDK：22件 2LDK：17件 |
ザ・パークハビオ神泉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／神泉駅 徒歩7分
京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩10分
東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『神泉駅』 京王井の頭線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都目黒区駒場1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2021年5月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ザ・パークハビオ神泉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ザ・パークハビオ神泉の口コミ・評判
2024年7月
くろみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駒場東大前、神泉が最寄だがどちらの駅周辺も美味しい店が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 渋谷から徒歩圏内なのに静か。大通りに面しているため夜も明るい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1階にラウンジがあり、作業や友人と談笑をすることができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築浅のため全体的に新しく、綺麗である。日照についても問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 渋谷に歩いて行けるため、買い物に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がいないため子育てに関することはわからない。治安はいいと思う。東大が近くにあるため近所を歩いている学生の質はいい印象。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 駒場東大前駅
kouさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷や下北沢、中目黒までは頑張れば徒歩で行く事ができます。（健常者であれば１時間あれば移動可能）。 また駅から5分ほどで淡島通りに出れるので、そこからバスでの移動も可能です。 駒場東大前から10分ほど歩くと国道２４６号線にでる事ができるので、そこでもバスが利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食品などの最低限の必需品は手に入ります。駅から6分ほどの場所に目黒区役所の出張所があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 家庭的なお店がおおくあります。一応、学生もいるので良心的な価格のお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな環境で広い公園もあるので、子育てには非常におすすめとなります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中に女性が一人で歩く事ができるので、治安は良いよ思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 環境は非常に良いです。また渋谷や下北沢にも徒歩圏内なので、終電を気にする事がなくなります。 |
2023年4月 駒場東大前駅
ゆきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷から乗り換え5分で便利。電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に商店街があり、飲食店も複数ある。学生街だが落ち着いた雰囲気。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のパン屋(ルルソール)や、駅近のカフェ(グラットブラウン)が美味しい。オススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くに複数あり、緑も多い。それぞれの公園にトイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は綺麗で落ち着いている。歓楽街もなく治安は大変良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通面の便利さを考えれば相応の家賃で住みやすい街。駅前の再開発にも期待したい。 |
2021年10月 池尻大橋駅
【メリット】 家の最寄り駅なのでよく利用しています。西口にファミリーマートと書店があり個人的にはすごく便……
2019年11月 駒場東大前駅
【メリット】 駒場東大前駅は渋谷駅まで2駅、僅か3分ほどで行けるのが大きなメリットです。駅周辺は学生街の……
ザ・パークハビオ神泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 29.18 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 東 | 25.33 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 東 | 26.47 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 26.47 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 25.6 | |||||||
…残り108件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区駒場の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神泉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.9～64.35㎡｜32.65㎡ | 169,303円｜16,945円/坪 |
| 3階～4階 | 25.33～59.52㎡｜31.18㎡ | 162,829円｜17,185円/坪 |
| 5階～5階 | 26.47～63.56㎡｜40.65㎡ | 218,315円｜17,753円/坪 |
| 6階～6階 | 26.47～60.13㎡｜47.77㎡ | 256,666円｜17,729円/坪 |
| 7階～7階 | 26.47～54.95㎡｜40.71㎡ | 232,500円｜18,680円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.33～63.56㎡｜35.96㎡ | 190,468円｜17,331円/坪 |
| 西向き | 24.9～64.35㎡｜36.44㎡ | 191,185円｜17,346円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
