サントネール船橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 65,458円 |
| 平均坪単価 | ＠5,904円 |
| 平均m²単価 | ＠1,786円 |
| 上位専有面積 | 40.36m²：10件 41.49m²：7件 23.87m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 1K：6件 |
サントネール船橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩12分
JR中央・総武線／船橋駅 徒歩14分
京成本線／大神宮下駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『大神宮下駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市市場1丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
10戸
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小学校区域
船橋市立市場小学校
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中学校区域
船橋市立宮本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サントネール船橋の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅直結のシャポー船橋があり、ファッション・雑貨店、本屋、カフェ・レストラン等が入っているので毎日楽しめた。スーパーがシャポー船橋に入っているワイズマートのほかに、北口のイトーヨーカドーもあるので、特売を狙って買い物に行き、食費の節約ができた。総武線快速が止まるので、東京駅へのアクセスがよく、便利。総武線各駅停車は新宿からの終電も遅いので、遊ぶのにも困らなかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前は賑やかだが、少し歩いたり道を入ったりすれば小学校があったり住宅街があったりで静か。近くには海老川が流れていて、桜の季節には屋台が出たりして楽しめる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 電気が切れていると思ったら翌日には取り換えられている。敷地内にゴミ捨て場があるので便利。入口が狭く入れにくいが駐輪場もあるので、助かる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンと居間が分かれていたり、バス・トイレが別だったりで衛生的。またキッチンが広いので自炊が楽しい。壁紙や床は白で統一されていて綺麗だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前まで行けばワイズマートとヨーカドーがある。小さな青果店は毎週日曜に朝市をやっていて、安く野菜を買える。自転車で南に走ればららぽーとがあり、映画も見られる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くが小学校。駅前には保育園らしきものがあり、子育て家庭は多かった。少し北には大きな総合病院もあるので、いざという時も安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
おむらいすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 船橋駅前はお店がたくさんでショッピングもできるのでとても良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 海老川まで遠くなく、春には桜がとってもきれい。屋台も出るのでお祭り気分を楽しめる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理もずさんなイメージはなく、電気が切れていれば翌週には取り換えられている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バス・トイレ別でキッチンも大きく、女性には嬉しい間取り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 市場に近いので、平日や土曜日は市場の中のお店を利用できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ隣に小学校があるので、よいかと思う。武道場のようなところでは習い事もできるよう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 船橋駅
おまちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線は快速も停まり、東西線との直通運転もしているので都内へのアクセスも十分です。総武線他、アーバンパークラインや京成線も通っているので、成田空港や上野・スカイツリー方面にもアクセスが充実していて1本で行くことが出来ます。 北口にはバスターミナル、タクシー乗り場があるので行ける範囲もかなり広がります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札から徒歩3分圏内にはヨーカドー・TOBU・フェイスビル・シャポーといった商業施設があり、店舗数も多いためショッピングやお食事にも困らない充実した環境です。南口に少し歩くとドンキホーテ・ギガダイソー・飲食店・カラオケ・美容室なども立ち並び、住むにも何不自由無い場所。駅直結(改札外)にスターバックスコーヒーが2つありますが、TOBUの2階にある店舗が席数も多く比較的空いていておすすめです。駅近くに保育園も多数あるので働くパパママにも安心できるかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前は数えきれないほど飲食店が立ち並び、カフェ・居酒屋・ラーメン屋・レストラン・ファストフード・パン屋・スイーツと本当に不自由の無い駅です。特に県内にしかないピーターパンというパン屋さんは改札内外に店舗があるので、通勤時の購入やお手土産にもピッタリです。雑誌やTVでも特集を組まれている、かいざんラーメンも行列必須ですが回転が速いのでオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に幼稚園・保育園・学校は多いです。医療モールも複数あり、いざというときも安心です。駅中のシャポーには綺麗なベビールームがあり、オムツ替えや離乳食用のテーブル、少し遊べるようの広場がついているので安心してお出かけが出来ます。その他、ヨーカドーやTOBUにもベビールームがあるのでお買い物途中でも安心して過ごすことが出来ます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ここ数年でかなり治安が良くなったと思います。以前は居酒屋やネイルサロンエステサロンのキャッチが多かったのですが、南口すぐに交番があるのでおまわりさんが取り締まったり、パトロールの方が巡回してくださるので安心して過ごせます。夜遅くでも明るく賑わっており、それなりに人通りがあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高すぎず安すぎずでちょうど良い家賃帯だと思います。駅近や高層マンション、新築賃貸は1Kでも80,000前後するところがありますが、海神方面や新船橋方面、大神宮下方面の徒歩圏内も視野に入れて検討すれば十分な物件が多いです。 |
2022年10月 船橋駅
solさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと京成と、複数路線が乗り入れ、急行も止まるので、交通利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパート、スーパー、少し離れると、ららぽーとやイオンなど大型商業施設もあり、また駅周辺はお店も多い。公共施設や病院も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前はお店が多く、チェーン店が立ち並び、困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代の家族が多く住んでおり、学校や公園も多く、駅近郊は住みやすいと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 若者や子供連れの家族が多く住んでおり、サラリーマンも多く、夜も駅前は賑やか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近ければ、都心にアクセスしやすく、充実した施設が多いので、コストパフォーマンスの良い場所だと思う。 |
2022年9月 船橋駅
mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR，京成がありまず交通に不便を感じることはないです。電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ス-パ-、デパート、カフェなどあり生活にこまることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、居酒屋とにかく多いので食べ歩きには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も、公園も多く、子育てしやすい環境にはすぐれている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は人口も多く、お店も多いので常ににぎやか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に考えると住みやすさは抜群でなにも不便を感じない。 |
2022年7月 西船橋駅
カウ子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用可能です。 快速も停ります。 私は成田から主に秋葉ぐらいまでの行動範囲ですが、不自由に思ったことはありません。 終電は12時40分ぐらいだと思います。 本数も時間帯によるのかもしれませんが5分1回ぐらい来ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 雑貨屋さん、本屋さん、スーパー、KALDI、メガネ屋さん、お惣菜屋さん、お寿司屋さん、限定の販売(スイーツなど)があり、仕事帰りなどにちょっと寄っていくと結構楽しめます！軽い買い物は済みます 歯医者、眼科、薬局、スーパーも有りです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩5分ぐらいのところに居酒屋がずらーっと並んでいます。 チェーン店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し離れてはいますが、 幼稚園、小学校、中学校が並ぶようにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店(居酒屋)が多いため終電前は、賑わっていますが 住宅街に入るととても静かで過ごしやすいと思います。 また、学校が多いので比較的安全だと思います 飲食店が広がる駅前には交番があります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お子さんがいるお宅が多い印象で、家賃もそこまで高い印象はありません。 物価も場所を選べばリーズナブルです |
サントネール船橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 2DK | ー | 40.36 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 2DK | 南西 | 41.49 | |||||||
| 2022年10月 | 4階 | 2DK | ー | 40.36 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 2DK | ー | 40.36 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 1K | ー | 23.87 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市市場の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.87～41.49㎡｜33.15㎡ | 62,222円｜6,406円/坪 |
| 3階～3階 | 40.36～41.49㎡｜41.03㎡ | 70,000円｜5,641円/坪 |
| 4階～4階 | 23.87～40.36㎡｜32.44㎡ | 62,200円｜6,526円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.75～41.49㎡｜40.28㎡ | 69,916円｜5,749円/坪 |
| 東向き | 23.87～23.87㎡｜23.87㎡ | 55,000円｜7,617円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.87～23.87㎡｜23.87㎡ | 53,250円｜7,375円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
