サントネール船橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 65,458円 |
| 平均坪単価 | ＠5,904円 |
| 平均m²単価 | ＠1,786円 |
| 上位専有面積 | 40.36m²：10件 41.49m²：7件 23.87m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 1K：6件 |
サントネール船橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩12分
JR中央・総武線／船橋駅 徒歩14分
京成本線／大神宮下駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『大神宮下駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市市場1丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
10戸
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小学校区域
船橋市立市場小学校
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中学校区域
船橋市立宮本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サントネール船橋の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅直結のシャポー船橋があり、ファッション・雑貨店、本屋、カフェ・レストラン等が入っているので毎日楽しめた。スーパーがシャポー船橋に入っているワイズマートのほかに、北口のイトーヨーカドーもあるので、特売を狙って買い物に行き、食費の節約ができた。総武線快速が止まるので、東京駅へのアクセスがよく、便利。総武線各駅停車は新宿からの終電も遅いので、遊ぶのにも困らなかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前は賑やかだが、少し歩いたり道を入ったりすれば小学校があったり住宅街があったりで静か。近くには海老川が流れていて、桜の季節には屋台が出たりして楽しめる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 電気が切れていると思ったら翌日には取り換えられている。敷地内にゴミ捨て場があるので便利。入口が狭く入れにくいが駐輪場もあるので、助かる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンと居間が分かれていたり、バス・トイレが別だったりで衛生的。またキッチンが広いので自炊が楽しい。壁紙や床は白で統一されていて綺麗だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前まで行けばワイズマートとヨーカドーがある。小さな青果店は毎週日曜に朝市をやっていて、安く野菜を買える。自転車で南に走ればららぽーとがあり、映画も見られる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くが小学校。駅前には保育園らしきものがあり、子育て家庭は多かった。少し北には大きな総合病院もあるので、いざという時も安心。 |
2018年2月
おむらいすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 船橋駅前はお店がたくさんでショッピングもできるのでとても良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 海老川まで遠くなく、春には桜がとってもきれい。屋台も出るのでお祭り気分を楽しめる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理もずさんなイメージはなく、電気が切れていれば翌週には取り換えられている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バス・トイレ別でキッチンも大きく、女性には嬉しい間取り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 市場に近いので、平日や土曜日は市場の中のお店を利用できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ隣に小学校があるので、よいかと思う。武道場のようなところでは習い事もできるよう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 船橋駅
ゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が停まるし、各駅停車も本数があり便利。京成線の駅へのアクセスも雨に濡れることなく移動できるのが便利です。 バスは北口と南口でそれぞれ乗り口があるので注意ですが、改札を出てから左右に分かれるので、改札間違いというのがなくて便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と直結でシャポーという商業施設があり、カフェや飲食店、女性のファッション雑貨も揃っていてかなり便利です。 スーパーやお総菜屋さんも入っているので、駅について買い物して、そのまま帰れるので重宝すると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 千葉で人気のパン屋さんであるピーターパンが駅直結のシャポーにも入っていますが、改札内にも出張店舗(メロンパンなど人気商品限定販売)があるので、間違って改札に入ったあとでも買えて安心です。その他シャポーや東武船橋にレストランが揃っているので、気分に合わせて食事もテイクアウトもできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数はかなり多いです。応募数が多くても１ヶ所くらいは決まるのでは？という安心感があります。 駅前のデッキに向かうにもエレベーターがあり、京成線へ向かうときにも特に段差はなく、エレベーターがあるので歩きやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心感があります。また夕方以降になると、市の方か警察の方か分かりませんが、メガホンを持って客引きを注意している方々がいるのでこれも安心材料になると思います。実際に客引きの方が声をかけられているのを見ました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近はお店も多く便利なので、家賃も高くなりますが都内ほどではないので暮らしやすいと思います。 少し歩いた場所になれば、だいぶ家賃も下がるので、さらに暮らしやすいと思います。 |
2023年5月 西船橋駅
カンガルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな沿線が通っていて、乗り換えで利用している人が多く見られます。 東京駅や新宿駅まで一本で行けるのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | きれいな図書館があったり、スーパーが多く、いろいろなところで買い物できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋も多く、外食には困りません。ランチもしているようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に幼稚園はたくさんあります。公園もそれなりにある方だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の南側は比較的落ち着いています。北側も駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の北側だと家賃相場も低めで、いろいろな沿線の電車に乗れるため非常にコストパフォマンスは高いと思います。 |
2022年9月 船橋駅
アメジストさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、JR線と京成線が利用出来るのがいいです。タクシー乗り場やバスも充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内でホテルがあり食事も取れるし百貨店があるので駅で全て完結出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはスタバあり、和洋中の飲食店もあります。パン屋もあるし食事には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園は多い方だ思います。公園も大小様々ですがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。近くに小学校もあり人通りはあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 若い方からお年寄りまで住みやすい所だと思います。物価も相場も平均的だし都内にも出やすいと思います。 |
2022年5月 船橋駅
餃子大好きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんなお店やものが小さいエリアに密集している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は一箇所でできるので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉。餃子。いろんなお店があるので飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば閑静な住宅街なので住みよいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 悪くはないと思いたいのですが、それなりの事件も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 食べ物屋さんは千葉価格。安いお店が多いです。 |
サントネール船橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 2DK | ー | 40.36 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 2DK | 南西 | 41.49 | |||||||
| 2022年10月 | 4階 | 2DK | ー | 40.36 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 2DK | ー | 40.36 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 1K | ー | 23.87 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市市場の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
