サンライズ西葛西の外観：外観・土地
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サンライズ西葛西の外観：外観・土地
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サンライズ西葛西のエントランス：エントランス
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サンライズ西葛西のその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 125,380円 |
| 平均坪単価 | ＠7,385円 |
| 平均m²単価 | ＠2,234円 |
| 上位専有面積 | 56.15m²：15件 51.45m²：5件 159.53m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：13件 2LDK：7件 5LDK：1件 |
サンライズ西葛西の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩15分
JR京葉線／葛西臨海公園駅 徒歩34分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西臨海公園駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西6丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1986年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンライズ西葛西の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【サンライズ西葛西の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 葛西駅
みっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数がとにかく多い。上り列車に関しては、平日朝は2〜3分に1本列車が来ている。休日に関しても、平日ほど本数は多くないが、駅で長時間待ちぼうけるような事態にはならない。また、駅を出てすぐバスターミナルがあり、都営新宿線方面や葛西臨海公園方面へのアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 改札外にローソンが入っていること、数分歩けば二十四時間営業のスーパーがいくつかあること。また西口方面に進めば雑貨店や本屋もある。雑貨店に関しては近くにはこの一店舗しかないため、かなり重宝している。フィットネスジム等もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な居酒屋やチェーン店、ラーメン屋や弁当屋は全て駅近で揃っている。西口の方に進むと飲食店がいくつかあり、持ち帰りもできるため非常に便利。カフェに関してはあまり数はないため若者向きかと言われれば違うが、ファミリーやその他単身世帯に取っては十分。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校の数等は申し分ない。公園は街の至る所にあり、子供が遊ぶ環境も整っている。近くに川があるため、ある程度都心の環境で育ちつつ、時には自然を感じながら子育てをすることができる。子育て環境としては都内でも上位に入ると考える。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番がある。また住民が多いため、人通りの少ない道はほぼなく安心感がある。駅周辺は綺麗ではないが、特にゴミが散らばってることもなく、東京にしてはマシな方ではないか。街灯がない道も基本的にはないはず。今までそのような道は見たことない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区内の中でもトップレベルに家賃が安い。しかし足立区のように治安が悪いということもないため、コストパフォーマンスはかなり良いと感じる。駅前は流石に家賃は高いが、駅から十分程度の場所なら都内にしてはマシな家賃である。 |
2023年9月 西葛西駅
戸狩さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 次の電車を待つ時間がとても短いので急いでいるときに役立ちます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西葛西駅の周りにいろいろなお店があって、西葛西駅を利用した後によれ、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな種類の飲食店があり、どの飲食店の食べ物も美味しいので仕事で疲れた帰りに食べるととてもとても美味しくなります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段には手すりがあるので、子供が落ちなくてとても安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西葛西駅は不良がいなく、治安が良いので、利用するときはとても安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が低く、安定して暮らせるのでとても安心です。 |
2023年2月 西葛西駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一本で都内近郊や千葉県にアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーがありますので、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やファストフード店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩きますが、小学校があります。エスカレーターもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があります。スーパーがある方は治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | やや家賃は高めですが、住みやすいと思います。 |
2019年6月 西葛西駅
【メリット】 都心へのアクセスが良く、運休を経験したのも1回と少ない。大きなビルもなく、空の広さが感じら……
サンライズ西葛西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 3DK | 東 | 56.15 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 3DK | 東 | 51.45 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 3DK | 東 | 51.45 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | 56.15 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 3DK | 東 | 56.15 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西葛西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■葛西臨海公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.15～56.15㎡｜56.15㎡ | 121,000円｜7,124円/坪 |
| 3階～4階 | 51.45～56.15㎡｜52.62㎡ | 114,500円｜7,196円/坪 |
| 5階～6階 | 51.45～56.15㎡｜55.36㎡ | 118,666円｜7,107円/坪 |
| 7階～7階 | 51.45～56.15㎡｜55.47㎡ | 115,714円｜6,907円/坪 |
| 8階～8階 | 159.53～159.53㎡｜159.53㎡ | 290,000円｜6,009円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 51.45～159.53㎡｜59.95㎡ | 125,380円｜7,008円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
