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サン・ヴィオラの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サン・ヴィオラ

アクセス数 ： 69
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サン・ヴィオラの外観
  • サン・ヴィオラの外観
  • サン・ヴィオラの外観：バイカラーがオシャレな外観(^^)/
  • サン・ヴィオラのエントランス：清潔感のあるエントランスです(^^)/
  • サン・ヴィオラのその他：TVインターホンもあり！
  • サン・ヴィオラのその他：区画図
  • サン・ヴィオラのその他：外部トランクは無料で使用OK◎

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 15件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 38,666円
平均坪単価 ＠3,374円
平均m²単価 ＠1,021円
上位専有面積 37.23m²：10件 37.24m²：5件
上位間取り 2K：15件

サン・ヴィオラの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／豊岡駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『豊岡駅』　JR山陰本線　JR山陰本線　京都丹後鉄道宮豊線・宮舞線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県豊岡市下陰678-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年9月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サン・ヴィオラの【賃貸】物件情報

新着 サン・ヴィオラ Ａ棟102
サン・ヴィオラ Ａ棟102

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
3.8万円(2,000円)
敷金・礼金
38,000円・無
専有面積
37.23m²
間取り
2K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
サン・ヴィオラII
サン・ヴィオラII
賃料(管理費)
5.7万円(2,300円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
42.71m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 サン・ヴィオラII 206
サン・ヴィオラII 206

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
5.75万円(2,300円)
敷金・礼金
無・65,000円
専有面積
42.71m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サン・ヴィオラの口コミ・評判

2017年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
豊岡駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 豊岡駅

よしおさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 豊岡駅は、豊岡市にあるJR西日本山陰本線の駅です。また京都丹後鉄道宮津線が乗り入れています。普通列車のほか、
特急きのさき、特急こうのとりも停車します。こうのとりでは、豊岡駅から大阪駅まで2時間40分、普通で豊岡駅から
姫路駅まで2時間32分です。城崎鳥取方面始発は5時45分、終電は22時17分、和田山・京都・大阪方面始発は5時35分、
終電は22時4分です。また駅構内や駅前には全但バスの乗り場があり、他にニュープリンス高速バス、豊岡市市街地環状バス、豊岡市営バスなどの乗り場があります。さらに駅の西口と東口にタクシー乗り場もあります。1日の乗降客数は約1409人となっています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は、スーパーはミニフレッシュ、業務スーパー、さとう、コープこうべ、マルワ、バザールタウンなどが
あり、ショッピングモールのアイティ、コンビニはローソン、ファミリーマート、ミニストップなどがあります。
金融機関は但馬銀行本店、三井住友銀行豊岡支店などがあり、また公共施設は、豊岡市役所、豊岡警察署、神戸地裁豊岡
支部、豊岡市立図書館などがあります。医療施設は、公立豊岡病院、たじま医療生活協同組合ろっぽう診療所などのほか、
内科や脳神経外科などの病院やクリニックがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 日本料理店、かに料理店、居酒屋、韓国料理店、ラーメン店、フレンチレストラン、インド料理店、お好み焼き屋、
焼き鳥屋、蕎麦屋などがあり、チェーン店では、くら寿司、丸亀製麵、魚民、餃子の王将、ココイチカレー、マクドナルド、ケンタッキーフライドチキン、吉野家などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、こうのとり認定こども園、豊岡市立豊岡めぐみ幼稚園、ひかり幼稚園、豊岡市立五荘奈佐幼稚園、
スプリングハウス保育園など豊富です。また学校は豊岡市立豊岡小学校、豊岡市立五荘小学校、豊岡市立八条小学校、
中学校は、豊岡市立八条小学校、豊岡市立八条小学校などがあります。また駅にはエレベーターや車いす対応、オストメイト対応トイレがあり、ベビーベッドも設置されています。
治安
4 		メリット 豊岡市は犯罪発生率は低く、駅前もきれいで酔っ払いを見かけることもなく治安はいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 豊岡駅周辺の家賃相場は、2DKで5.03万円、2LDKで6.71万円と高くはなく商業施設も多く住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・260文字）

2023年6月 豊岡駅

ごきげんからすさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 但馬地域では一番利便性の良い駅だと感じています。複数路線、快速も止まる、始発駅、JR豊岡駅は駅員常駐なので安心できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 雪が降る地域ですが、屋根付きのアーケード街があるので便利です。
駅前に商業複合施設のアイティがあり、生活に必要なものはだいたいそこで揃います。駅前なのでビジネスホテルも多く、深夜遅くまで営業している居酒屋さんが多いです。
豊岡市内でいちばん栄えているエリアなので、金融機関や市役所も徒歩圏内です。但馬空港や豊岡病院へは駅前からバスで行くことかできます。
飲食店の充実
5 		メリット 個人経営や地元ならではの居酒屋さんが多く、リーズナブルに新鮮なお肉やお魚がいただけます。居酒屋さんのレベルは地方にしては高いのではないかと感じています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 豊岡駅周辺は最も栄えているエリアのため、子育てもしやすい環境です。駅前の商業複合施設アイティには子供向けの無料の施設もあります。市役所前の広場で遊ぶ子供をよく見かけました。
治安
5 		メリット 治安が悪いとは感じませんでした。事件や事故が滅多に起こらない、のどかな田舎です。道が広いので交通事故も少ないのではないでしょうか。
コストパフォーマンス
3 		メリット 最近、駅前に新しいアパートが増えてきました。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・543文字）

2022年1月 豊岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とてもいいです。アイティというショッピングセンターもあるし、商店街の大開通りもあるし、本屋……

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（残り150文字）

2021年11月 豊岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅がとても綺麗になっていて電車の乗り換えもとてもわかりやすいです。ビジネスホテルも近くにあ……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サン・ヴィオラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 2K 東 37.23
2024年12月 2階 2K 東 37.23
2024年10月 1階 2K 東 37.23
2024年6月 2階 2K 東 37.23
2023年12月 2階 2K 東 37.23

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊岡市下陰の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラ・コート

    ラ・コートの外観
    住所 兵庫県豊岡市下陰2番
    築年数 2000年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・コート 203PET
    新着
    ラ・コート 203PET     		5万円
    (2,000円)    		 50,000円 100,000円 42m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    きたさんハイツ

    きたさんハイツの外観
    住所 兵庫県豊岡市下陰14番
    築年数 1992年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    きたさんハイツ 3
    新着
    きたさんハイツ 3     		4.1万円
    (2,000円)    		 無 無 43.3m² 2K 1階 -
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    コーポ下陰

    住所 兵庫県豊岡市下陰23番4号
    交通 JR山陰本線 豊岡駅 徒歩22分
    築年数 1978年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 67
  • 賃貸

    ハイム向日葵

    ハイム向日葵の外観
    住所 兵庫県豊岡市下陰643番4号
    交通 JR山陰本線 豊岡駅 徒歩25分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 662
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム向日葵 102
    ハイム向日葵 102     		4万円
    (-円)    		 40,000円 40,000円 27.34m² 1K 1階 北東
    ハイム向日葵 101
    新着
    ハイム向日葵 101     		4.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.05m² 2K 1階 北東
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    芳栄ハイツI

    芳栄ハイツIの外観
    住所 兵庫県豊岡市下陰440番地48号
    交通 JR山陰本線 豊岡駅 徒歩30分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    芳栄ハイツI 102
    新着
    芳栄ハイツI 102     		4.6万円
    (2,000円)    		 46,000円 46,000円 47m² 3DK 1階 -
    情報取得日:2025年07月03日

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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