コニーハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 75,224円 |
| 平均坪単価 | ＠7,232円 |
| 平均m²単価 | ＠2,188円 |
| 上位専有面積 | 26.71m²：28件 33.39m²：17件 33.56m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：50件 ワンルーム：5件 1R：3件 |
コニーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／西船橋駅 徒歩4分
京成本線／京成西船駅 徒歩14分
京成本線／東中山駅 徒歩19分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『京成西船駅』 京成本線
『東中山駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市葛飾町2丁目427 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
15戸
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小学校区域
船橋市立葛飾小学校
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コニーハイツの口コミ・評判
2021年8月
えさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅が複数路線利用可能なためとても便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西船橋駅
こじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 利便性がよくどこにも行きやすい。とても安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中が充実している為とてもありがたい。。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしいものが多く楽しい。あらゆる種類のお店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のバリアフリーは進んでいる為困らないと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の中はとてもきれいで安心して過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いお店が多くありがたく感じている。どうも。 |
2024年1月 西船橋駅
ぷさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗で乗り換えしやすいです。すぐ隣にJRもあるので、便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにたくさんのお店があって困ることはそんなにないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に充実していると思います。飲み屋さんが多いですがサイゼリアやマックが近いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特にあまり不便はないかと思います。子育てしてないのでわからないですが。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番もあるので、もしなにかあったらすぐ行けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などわからないですが、暮らしてて便利です |
2023年5月 西船橋駅
れんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色々な施設が近いためなにか欲しくなったら西船橋に行けばだいたい揃えることができるのとディズニーもすぐに行けるのでとてもおすすめできる駅になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨屋さんとかやちょっとしたスイーツ店もあるのでその点はとても良いなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 外に出るとマックやサイゼリヤがあるので学生とかには凄くたすかる店があるので学生は充実してるなと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターなどがあるので足腰が弱い人でも安心して使える駅だなって思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼はとても見てる限りだと治安は良い方だなと思うので安心して使うことができると思いました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさで言ったら店とかも色々あるので何か困ったら買いに行けると思うのでその点は良いかなと思いました。 |
2022年8月 西船橋駅
city27さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心方向へは、JR総武線、東京メトロ東西線が利用でき、通勤には便利。東京メトロ東西線で快速を利用すれば都心まで20分程度で到達可能。北口から少し歩けば京成西船駅も利用可能なため、運転見合わせ等が発生した時も対応しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー（ワイズマート、セレクション、ベルクス等数軒あり）、コンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート、デイリー等数軒あり）等日常生活に必要な施設は駅周辺に一通りそろっており、生活する上で不便なことはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大型店は少ないが、周辺には多種多様な飲食店があり、毎日外食する人でも飽きずに生活できる。やよい軒などのチェーン店も多いが、個人店も豊富。庶民的でリーズナブルなお店が多く、一人暮らしの人におススメできるエリア。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西船橋駅は改札が２階にあるものの、エレベーターでアクセス可能なのでベビーカーでも利用できる。駅周辺にも複数の保育園があり、西船橋駅から通勤される方も利用しやすい環境である。総武線沿いの船橋寄りには西船近隣公園があり、電車を見ながら遊ぶことが可能。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中山競馬場へのアクセス駅でもあり、北口は歓楽街になっているためイメージが良くないが、北口には交番があり、特段治安が悪いということはない。終電まで人通りもそれなりにあるため、住んでいて危険を感じたことはない。南口は普通の住宅街。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心への通勤通学を考えると、東京メトロ東西線、JR総武線が利用できるのはメリットが大きく、その割に家賃は安めなのでコストパフォーマンスが高いエリアといえる。生活利便性や物価その他大きなネックになる要素もない。 |
コニーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 33.39 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 33.39 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.71 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 33.56 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 33.56 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市葛飾町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.71～33.56㎡｜31.22㎡ | 71,444円｜7,553円/坪 |
| 2階～2階 | 26.71～33.56㎡｜30.09㎡ | 76,000円｜8,437円/坪 |
| 3階～3階 | 26.71～33.56㎡｜29.67㎡ | 75,840円｜8,537円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.71～33.56㎡｜30.08㎡ | 75,178円｜8,338円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
