エピナール弐番館の外観
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エピナール弐番館のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 76,120円 |
| 平均坪単価 | ＠3,863円 |
| 平均m²単価 | ＠1,169円 |
| 上位専有面積 | 69.41m²：15件 54.86m²：8件 55.06m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：15件 2LDK：10件 |
エピナール弐番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／薬園台駅 徒歩6分
東葉高速鉄道／飯山満駅 徒歩15分
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利用可能路線
『薬園台駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『飯山満駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市滝台2丁目12-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立飯山満小学校
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中学校区域
船橋市立二宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エピナール弐番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エピナール弐番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 飯山満駅
かみんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 緑が豊かでとてもいいと思う暮らしやすく、活気付いた街 |
|---|---|---|---|
2024年2月 飯山満駅
リッチくやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 住居は最寄駅は，新京成線前原駅だが，飯山満駅も徒歩圏内のため，目的地によって使い分けています。かつては造成工事が長らく続き閑散としたローカル駅の佇まいだったが，近年駅周辺が整備され，住宅も増えた印象を持ちます。東葉高速線は，最大のメリットとして東京メトロ東西線への乗り入れがあげられます。東京駅なら，大手町や日本橋まで直通で行けます。特に朝の時間帯なら頻繁に走っている地下鉄は乗り換えを考えても大きなメリットと言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニやマミーマート（スーパー），クリニックがあり，ちょっと歩けばホームセンターもあって，最低限の利便施設はあります。行政サービスとしては，芝山団地に市役所の芝山出張所があります。芝山団地にお住まいの方は，多くが飯山満駅周辺のこれらのサービスで我慢して，車で津田沼や船橋まで買い物に出掛けている印象です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飯山満駅の周辺には，あまり飲食店はありません。北側に5〜6分ほど歩けばロードサイドのチェーンストアもいくつか見られますが，顧客の多くは車利用です。駅ロータリーには中華料理店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のすぐそばには，芝山中学，東葉高校があって子供の姿は多く見かけます。閑静な郊外の住宅街といった趣で，コンクリートよりも緑の多い街の印象です。喧騒を離れた落ち着いた環境での子育てを望まれる家庭には向いていると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 犯罪や不良少年のい集していることなどは見聞きしたことは皆無です。暴走族も知らない駅らしく，夕方以降は本当に静かな街です。まだ造成中の空き地も多くて，静かに犬の散歩などするには良いかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大手町駅，日本橋駅利用を含む都心部への通勤として考えるなら，穴場と言えるかもしれません。あまり出歩かず，買い物も車で出掛けることを厭わなければ，住みやすいと言えるでしょう。物価や家賃相場も通勤・通学に要する時間を考えれば手頃と言えるでしょう。 |
2024年2月 薬園台駅
m_igariさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 薬円台駅は新京成線の新津田沼駅から二つ目の駅で、店舗や飲食店の多い津田沼駅周辺へのアクセスが便利な位置にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 日常品の買い物には、徒歩圏内にスーパーとしてエコピア、コープ、西友などがあります。近くに大きな病院はありませんが、駅ビル内も含め周辺にクリニック、歯科、整体などは多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 正直、メリットになるような有名なお店は見当たりません。あえて言うなら、駅近に“大和”というお寿司屋さんがあり、ここのお寿司はとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の周辺の公共施設は図書館を併設した薬円台公民館が利用可のです。保育園は、数か所点在しています。近くの大きな公園は薬円台公園になるでしょう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺に飲食店が少ない、特にお酒を飲むお店はあまりなく、全体として住宅街となるので治安はいい地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便としも都心までは乗り換えが必要など若干不便な点があるので住宅価格・家賃のコストは安い方だと思います。小・中規模の集合住宅が多い地域で、家を買うのも、賃貸するのも物件は多いと思います。 |
2023年5月 薬園台駅
nbさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成線自体が止まる、遅延する事が少ない為、予定のブレが起きにくい。 薬園台駅自体は路線少ないが、2駅ほどで北習志野、津田沼と複数路線を持つ駅に行ける。所要時間も5分ほど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友やクリエイト、マツモトキヨシにコープだったりと、商業施設は比較的充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お安いわけでは無いが、ふぐや寿司などが楽しめる。 少し歩けばマクドナルド等のメジャーなお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園は多い。駅のトイレは多機能トイレもあり、ベビーカーや車椅子程度なら余裕を持って入れる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の酔っ払いは稀に見かける程度で基本はいない。 駅前は比較的綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はすごく安いわけではないが、教育施設や西友等のスーパー、薬局も揃っていることからバランスはかなりとれていると思われる。 |
エピナール弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 69.41 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 54.86 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 69.41 | |||||||
| 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55.06 | |||||||
| 2020年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 54.86 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市滝台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■薬園台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
