サニーガーデン中山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,033円 |
| 平均坪単価 | ＠5,183円 |
| 平均m²単価 | ＠1,568円 |
| 上位専有面積 | 44.4m²：18件 49.8m²：11件 50.4m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 2LDK：12件 |
サニーガーデン中山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／原木中山駅 徒歩1分
JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩20分
京成本線／京成中山駅 徒歩24分
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利用可能路線
『原木中山駅』 東京メトロ東西線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成中山駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本中山7丁目4-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
15戸
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小学校区域
船橋市立小栗原小学校
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーガーデン中山の口コミ・評判
2018年8月
kamomeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺が発展していない為、駅近くの治安は悪くないのではと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
スーパーに近く、小児科、幼稚園にも近いので 日常生活は車なしでもすみそう |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | これといった特色はないが、低層なのでエレベータ待ちなど不要 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | これといったメリットは思いつきませんでした |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ワイズマート、ヤマイチが近いので便利でした |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 信徳幼稚園、北村小児科が近くにあって便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
らたたさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近く、目の前に公園もあるが、子供の声なども部屋の中では気にならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 下総中山駅
LLLさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線の多くの駅に共通しますが、やはり秋葉原や新宿まで一本で行けるのが嬉しい。 混む時間帯でも、西船橋始発の電車に乗れれば座れる確率が高い。 他の駅と比べると直接乗り換えできる路線がない分、利用者が少なく混みにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に24時間営業のスーパーがあるのは心強い。他にもスーパーがあり、コンビニも多い。 徒歩15分程度でショッピングモールや図書館もあるので、買い物の利便性は非常に高いと思う。 美容院が非常に多い地域なので、マメに行きたい人はいいかもしれない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はほとんど揃っていると思う。有名なファミレスやファーストフードはだいたいある。 個人経営の飲食店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園・小中学校は徒歩30分圏内に揃っている。周辺にファミリー向けマンション等も多い。駅の中はフラットな作りで、ホームまでのエレベーターもあるので、足腰が悪い人でも利用しやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的いい方だと思う。ここ数年の間に駅前のパチンコ店がなくなったので、さらに良くなった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えれば、家賃はかなり安い地域だと思う。買い物の利便性や物価も考えればなおさら。直接乗り換えできる路線がないことを差し引いても魅力的。 |
2024年2月 下総中山駅
Aiさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京方面に向かう電車でもそこまで混んでいないので、通勤ラッシュ以外だったら座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーや八百屋があったり商店街になっていて栄えている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩いた所にショッピングモールもある為色んな飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園やちょっとした遊び場もある為充実していると思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口の方は栄えていて街灯もある為北口の方が治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が安い物件が多いと思う。家賃のさ重視の人にはオススメ |
2021年11月 下総中山駅
【メリット】 交通の便が良い。東京駅にも直接行ける。成田空港、羽田空港へも同じくらいでアクセスできる点が……
2021年6月 原木中山駅
【メリット】 始発駅の隣の駅なので運が良ければ通勤時間帯も座れることがある。
駅のメトロセンタ……
サニーガーデン中山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 50.4 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 49.8 | |||||||
| 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 49.8 | |||||||
| 2020年7月 | 1階 | 2DK | 南西 | 44.4 | |||||||
| 2019年11月 | 3階 | 2DK | 南西 | 44.4 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本中山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■下総中山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
