コスモガーデンの外観
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コスモガーデンの外観
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コスモガーデンの外観
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コスモガーデンのエントランス
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コスモガーデンのその他
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コスモガーデンのその他
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コスモガーデンのその他
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コスモガーデンのその他
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コスモガーデンのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,518円 |
| 平均坪単価 | ＠8,013円 |
| 平均m²単価 | ＠2,424円 |
| 上位専有面積 | 29.17m²：50件 41.67m²：15件 41.95m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：52件 1LDK：40件 |
コスモガーデンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／船橋競馬場駅 徒歩1分
JR京葉線／南船橋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『船橋競馬場駅』 京成本線
『南船橋駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県船橋市宮本8丁目39-23 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年9月
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総戸数
18戸
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小学校区域
船橋市立宮本小学校
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中学校区域
船橋市立宮本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コスモガーデンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【コスモガーデンの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
コスモガーデンの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【南船橋駅に対する口コミ】きちんとしてあったそこは安心していいと思う近くに家も沢山あり、物価もやすい とても環境的にはいいと思う！！！！！！！！！！！！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【南船橋駅に対する口コミ】安全安心に通学できてとても十分してていいと思った朝はとてもいい、ですが非常に混むのでそこは十分注意した方がいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【南船橋駅に対する口コミ】近くにあるしとてもいいと思う とても美味しいお店もあるので |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【南船橋駅に対する口コミ】子育てにも安心して乗れる 心配などはしなくていいかと |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 南船橋駅
チョコミントさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR南船橋駅は京葉線と武蔵野線が利用出来ます 京葉線は快速が止まり、東京まで最短で30分くらいで行けアクセスがとても良いです 武蔵野線に関しては始発駅でもあるので 長時間の移動のときにはありがたいです 駅前が開発中で、駅前のロータリーも広くキレイになりました! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何といっても駅下車徒歩5分内にIKEAがあり、徒歩10分内にはららぽーと東京ベイがありお買い物に便利です また駅前が開発中で秋にはショッピングモールがOPENします！そして来年にはララアリーナというバスケット会場も完成し街全体が賑やかになること間違いなしです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに若松団地というところがあり、その団地内にある「若松飯店」町中華屋さんですが、どれもなかなか美味しいです オススメは「酸辣湯麺」ですかね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校は近くにまとまってあるので通園通学もとても便利ですね 若松公園は広くて野球場やテニスコートもあり、週末は試合も行われたりして賑やかです 春にはお花見するのに最適です 三井不動産のふなっしーパークもあり小さなお子さん連れで、お散歩やピクニックも出来ます 近くの保育園のお散歩によく利用させてます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前開発中のおかげもあり、薄暗かった昔より明るく良くなったなと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前開発中ということもあり、道路や歩道もキレイに整備され、新しいマンション建設も進んでますのでどんどん新しくなっていくので楽しみですね |
2023年1月 南船橋駅
キン肉マンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京葉線と武蔵野線の２路線の利用ができ、京葉線は快速停車駅、武蔵野線は始発駅（全部ではないが）という点がメリットであると考える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京ベイららぽーと、イケアなど大型商業施設が近隣にあり、買い物施設が充実している。また新たな商業施設や新船橋アリーナの建設も開始されており、さらなる充実が期待できると思われる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近隣にららぽーとやビビットスクエアといった各施設内に多種多様な飲食店が多数あり、また回転ずしや焼き肉店などのロード型の飲食店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターなどが完備され、駅利用の際、不便さを感じることは少ないと思われる。また駅改札口付近にはコンビニ２店舗があり、急な買い物もできる点もメリットと思われる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅付近にいわゆる歓楽街はないため、酔った人にからまれるリスクはあまりない。また駅利用者が夜の時間帯も比較的多いため、いい意味で閑散さによる怖さもあまり感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近隣に格安な有名スーパーも複数あり、スーパー間の競争という要素も加わるため、食品や日用品の購入という点でコストパフォーマンスが優れていると思われる。 |
2022年9月 南船橋駅
かずどんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 快速が止まり東京、幕張など行くのに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ららぽーとや競馬場など施設が多くて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとや飲食店が多いのでららぽーとだけじゃなくてもご飯を済ませられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大型マンションが多いので住民には便利かもしれません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口のロータリーが整備されて綺麗になっているようです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーやお店にが多いので価格競争で安くなっているのでしょう。 |
2022年3月 南船橋駅
【メリット】 ららぽーととTOKYO－BAYへの最寄り駅です。 ららぽーとまでは少し歩くがIKEAも近い……
コスモガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1LDK | ー | 41.95 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 29.17 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 29.17 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 29.17 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 41.95 | |||||||
…残り87件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市宮本の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
