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賃貸

コーポ利

総合評価：

3.7 アクセス数： 2298

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 15件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	72,400円
平均坪単価	＠6,787円
平均m²単価	＠2,053円
上位専有面積	35.46m²：12件 36.03m²：3件
上位間取り	1LDK：12件 2K：2件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ利の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／西船橋駅徒歩3分
利用可能路線
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県船橋市葛飾町2丁目366 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1994年6月
総戸数
9戸
小学校区域
船橋市立葛飾小学校
中学校区域
船橋市立葛飾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ利の口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	西船橋。東西線、総武線、武蔵野線があるので都内に行くのもディズニーランドに行くのもららぽーとやIKEAに行くのも便利
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅前なので住宅と商業施設が混在していて便利。勝間田公園という大きな公園まで徒歩10分。線路(高架上)が近い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	モダンでシンプルな雰囲気の外観。共用廊下が汚れでいたりすることは全く無かった。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	天井は高めで広く感じる。収納も広さの割に充実している。うち扉はオシャレなガラス扉。段差は少ない。変な梁もない。壁が厚い印象は無いが隣や上の音が聞こえた事はない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅反対側にFUJIスーパーマクドナルド、なか卯、こちら側にもスーパー。KONAMIスポーツクラブ。駅ナカにベックスやパスタ、パン屋、月替わりのスイーツ屋さんなどの店舗あり。物件から少し歩けばラーメン屋(麺屋翼)、そば屋、ドン・キホーテ、セブンイレブン。180合線沿いにデニーズやキャノンボールなど充実していた
暮らし・防災・子育て	2	メリット	駅の反対側に評判のいい山口産婦人科と、すぎた歯科医院がある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年11月西船橋駅

liさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	路線数は多い。東京以外へのアクセスが強い。
生活利便施設の充実	2	メリット	北口駅前にスーパーマーケットがあり使いやすい。
飲食店の充実	2	メリット	チェーン店は大体揃っている。マクドナルド、ケンタッキーなど。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	南口は静かな住宅街なので住みやすいと思う。
治安	2	メリット	南口は比較的静か。改札内の商業施設は綺麗に整っている。
コストパフォーマンス	2	メリット	飲食店やスーパーの価格帯は普通。食費で困ったことはなかった。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・361文字）

2024年4月西船橋駅

舞羽さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武緩行線、東西線、東葉高速鉄道、武蔵野線と幅広い車両が止まる。すべて4つの番線があり、折り返し運転もできている。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の中に本屋(Book Express)があったり、食料品の店が多かったりしている。外にもマツモトキヨシや山本皮膚科など多様な店が揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	駅の中にはつきじ千鮨、菜の花そばなどの店が、外にはマクドナルド、日高屋、なか卯、リトルマーメイド(パン屋)などが揃っている。スターバックスもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	国内有数のマンモス校である葛飾中学区であるため、エレベーター、エスカレーター、トイレなどの環境は良く、子供に対してかなり優しい雰囲気が形成されている。
治安	4	メリット	昼は学生が多いこともあり、街も明るく、綺麗な環境が整っている。
コストパフォーマンス	4	メリット	この辺りは今もなお物件が新しく出来ており、住みやすい街として人口が流入しているように思える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・364文字）

2022年9月西船橋駅

りーみさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR総武線、武蔵野線東京メトロ東西線、東葉高速線が使えます。とても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	JR総武線、武蔵野線、東京メトロ東西線が乗り入れています。駅ナカのお店が充実していて、期間限定のスイーツのショップなどもあります。武蔵野線は時間が空くことがあるのですが、駅でブラブラできるので苦になりません。
飲食店の充実	3	メリット	住宅街なので、そんなにオススメの飲食店はないですが駅前にはいろいろあります。北口の方がいろいろあります。中山競馬場のお客さん向けっぽい居酒屋やキャバクラもあるので、お洒落な街並という感じではないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園はたくさんあります。幼稚園バスがあるところもあります。いろいろ選べます。
治安	4	メリット	駅前に交番あります。駅ナカは綺麗になりました。治安が悪いとはそこまで感じません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は普通です。複数路線が乗り入れているので通勤のしやすさを考えると安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・390文字）

2022年1月西船橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅構内にお店がいっぱいあって楽しいです。新しくスイーツのお店も人気でした。乗り換え時間が空……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ利の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1LDK	南	35.46
2025年3月	1階	1LDK	南	35.46
2024年3月	1階	1LDK	南	35.46
2022年2月	1階	1LDK	南	35.46
2021年6月	2階	1LDK	南	35.46
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市葛飾町の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場西船橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市葛飾町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	12	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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グランディフォリア西船橋

住所	千葉県船橋市本郷町413番1号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩3分
築年数	2011年1月
階建て	地上10階建
総戸数	57戸

口コミ数	16
アクセス数	1272

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アルマース壱番館

住所	千葉県船橋市本郷町415番
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩4分
築年数	1995年10月
階建て	地上7階建
総戸数	28戸

口コミ数	18
アクセス数	3037

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ルーラル六番館

住所	千葉県船橋市本郷町637番2号
交通	JR京葉線西船橋駅徒歩4分
築年数	2000年2月
階建て	地上9階建

口コミ数	12
アクセス数	5529

賃貸

ルーラル7番館

住所	千葉県船橋市本郷町637番2号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩5分
築年数	2002年2月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	1082

賃貸

アーネット西船橋

住所	千葉県船橋市本郷町416番
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩4分
築年数	2000年2月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	969

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーネット西船橋 406	7.5万円 (6,000円)	1ヶ月	無	21.5m²	1K	4階	西
	アーネット西船橋 406	7.5万円 (6,000円)	75,000円	無	21.5m²	1K	6階	西
	新着アーネット西船橋 606	7.6万円 (6,000円)	1ヶ月	無	21.5m²	1K	6階	西
情報取得日:2025年07月08日
	アーネット西船橋 607	7.8万円 (6,000円)	1ヶ月	無	25.9m²	1K	6階	西
	新着アーネット西船橋 307	7.8万円 (6,000円)	1ヶ月	無	25.9m²	1K	3階	北西
情報取得日:2025年07月08日
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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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