第3森田マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,600円 |
| 平均坪単価 | ＠3,516円 |
| 平均m²単価 | ＠1,064円 |
| 上位専有面積 | 71.84m²：10件 |
| 上位間取り | 3DK：9件 2LDK：1件 |
第3森田マンションの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／塚田駅 徒歩10分
JR武蔵野線／船橋法典駅 徒歩15分
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利用可能路線
『塚田駅』 東武野田線
『船橋法典駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
千葉県船橋市行田1丁目23-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立塚田小学校
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中学校区域
船橋市立行田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第3森田マンションの口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
周辺エリアでは珍しく、賃貸物件で5人家族に十分な広さのある物件。 最寄りの西船橋駅までは決して便利ではないが、駅まで出てしまえば、都心等へのアクセスは非常によい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周辺は住宅街で騒音は全く感じられない。 近くには大きな公園もあり、自然も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観、エントランス等は普通のマンションのような感じだが、全体的にきれいに保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりが非常によく、また周辺は一戸建てが中心のため、上位階からの眺めもかなり良い。 室内設備は決して新しくはないが、きれいに保たれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニも近く、車で10分程度のイオンまででると生活用品はそろう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
複数の小学校の中間点に位置して、自身で通学する学校を選択できる。 近所に大きな公園もあり、定期的にお祭りやバザーなどが開催されている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 塚田駅
れおんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 船橋駅まで2駅で着きます。10分に1本くらいで電車が来るため待ち時間は少ないです。タクシー、バスが停車するところはありませんが、駅が混雑したり電車内が混雑することはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りると、コンビニが3件あり買い物が可能です。歯医者、内科、皮膚科、耳鼻科と駅から徒歩5分以内に全て揃っています。少し離れますが、スーパーがあり買い物にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅付近にはありませんが、お寿司屋さん、ファミレス、カフェ、カレー屋さんと様々な飲食店があります。ぞうさんカレーが有名です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近くに3つあり、幼稚園バスも駅前に3園ほどとまります。小学校は新しくできたので、綺麗な校舎です。他にも3つほど小学校があります。公園もたくさんあり、マンション内にある公園や大きな道路に面していない公園などがあり、安全に遊ぶことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた駅です。騒音もなく、年配の方が住んでいたり、家族で住んでいる方が多いため、問題なく過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 船橋駅に近く、子育てしやすく、新しいマンション等が立っているという条件が揃っているので、少し高めではありますが、住みやすいです。 |
2021年12月 船橋法典駅
【メリット】 以前から住んでいる方と最近住み始めた方が半々くらいなので、年配の方と小さな子供が触れ合うこ……
2018年11月 塚田駅
【メリット】 ・駅周辺の商業施設：駅前はコンビニがあります。
・電車の混雑状況・主要駅・都心……
2018年7月 船橋法典駅
【メリット】 とても閑静な住宅街です。近くに中山競馬場があり、お散歩がてら行くこともできます。
第3森田マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2階 | 3DK | 南西 | 71.84 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | 3DK | 南西 | 71.84 | |||||||
| 2020年1月 | 2階 | 3DK | 東 | 71.84 | |||||||
| 2019年7月 | 2階 | 3DK | 東 | 71.84 | |||||||
| 2018年12月 | 4階 | 3DK | 南西 | 71.84 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市行田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋法典駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
