第三シンエイビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 84,861円 |
| 平均坪単価 | ＠5,853円 |
| 平均m²単価 | ＠1,771円 |
| 上位専有面積 | 45.29m²：13件 38.4m²：12件 52.16m²：11件 |
| 上位間取り | 2DK：29件 1LDK：7件 |
第三シンエイビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩5分
京成本線／京成船橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本町5丁目15-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立船橋小学校
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中学校区域
船橋市立船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第三シンエイビルの口コミ・評判
2023年10月
特命係長さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 周りの環境については特に普通です。ほかも普通。 |
|---|---|---|---|
2023年10月
特命係長さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 周りの環境については特に普通です。ほかも普通。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 船橋駅
くあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRには総武線しかないが、近くに京成線もあるため、乗り換えがすぐできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 娯楽施設、買い物施設なども多くあるため、ほとんど困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスが多く、お弁当屋などもコスパが高いものが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園、保育園、小学校があり、通学はしやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、街灯はしっかりついている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 首都圏へ行く利便性の良さにしては、家賃も高くなく、物価も安い。 |
2024年4月 西船橋駅
あびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉県の中でも一番利用者数が多いと言われている駅ともあって、とても便利です。東京や埼玉に出やすいです。バスも多く出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物をする場所や、病院など必要なものはなんでも揃っているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファミレスやテイクアウトできるお店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣に幼稚園や学校、病院など揃っていて子育てしやすい環境ではあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 警察の見回りは頻繁に行われている印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価は、東京都内に住むよりは安いです。 |
2024年1月 船橋駅
おまちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線は快速も停まり、東西線との直通運転もしているので都内へのアクセスも十分です。総武線他、アーバンパークラインや京成線も通っているので、成田空港や上野・スカイツリー方面にもアクセスが充実していて1本で行くことが出来ます。 北口にはバスターミナル、タクシー乗り場があるので行ける範囲もかなり広がります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札から徒歩3分圏内にはヨーカドー・TOBU・フェイスビル・シャポーといった商業施設があり、店舗数も多いためショッピングやお食事にも困らない充実した環境です。南口に少し歩くとドンキホーテ・ギガダイソー・飲食店・カラオケ・美容室なども立ち並び、住むにも何不自由無い場所。駅直結(改札外)にスターバックスコーヒーが2つありますが、TOBUの2階にある店舗が席数も多く比較的空いていておすすめです。駅近くに保育園も多数あるので働くパパママにも安心できるかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前は数えきれないほど飲食店が立ち並び、カフェ・居酒屋・ラーメン屋・レストラン・ファストフード・パン屋・スイーツと本当に不自由の無い駅です。特に県内にしかないピーターパンというパン屋さんは改札内外に店舗があるので、通勤時の購入やお手土産にもピッタリです。雑誌やTVでも特集を組まれている、かいざんラーメンも行列必須ですが回転が速いのでオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に幼稚園・保育園・学校は多いです。医療モールも複数あり、いざというときも安心です。駅中のシャポーには綺麗なベビールームがあり、オムツ替えや離乳食用のテーブル、少し遊べるようの広場がついているので安心してお出かけが出来ます。その他、ヨーカドーやTOBUにもベビールームがあるのでお買い物途中でも安心して過ごすことが出来ます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ここ数年でかなり治安が良くなったと思います。以前は居酒屋やネイルサロンエステサロンのキャッチが多かったのですが、南口すぐに交番があるのでおまわりさんが取り締まったり、パトロールの方が巡回してくださるので安心して過ごせます。夜遅くでも明るく賑わっており、それなりに人通りがあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高すぎず安すぎずでちょうど良い家賃帯だと思います。駅近や高層マンション、新築賃貸は1Kでも80,000前後するところがありますが、海神方面や新船橋方面、大神宮下方面の徒歩圏内も視野に入れて検討すれば十分な物件が多いです。 |
2023年12月 西船橋駅
たそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用できる 駅構内で食料品を買える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 構内、改札の外にも利用しやすい店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバとカルディがあるのはありがたい。よく利用している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特に思い浮かばない。 図書館はたまに利用している |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りは多い。夜は閑静な住宅街という感じ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパ的には妥当だと感じる。交通の便が最大の魅力 |
第三シンエイビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 52.16 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 52.16 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.4 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.29 | |||||||
| 2022年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.4 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
