プレアデス津田沼
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 105件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 91,514円 |
| 平均坪単価 | ＠7,644円 |
| 平均m²単価 | ＠2,312円 |
| 上位専有面積 | 41m²：82件 40.14m²：14件 41.14m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：105件 |
プレアデス津田沼の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩11分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原東2丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立前原小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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プレアデス津田沼の口コミ・評判
2019年1月
ぽにょさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | イオンなどのスーパーなどが多く、買い物には困りませんのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 騒音も特になく、住民トラブルなどもないので、悪いところは特にありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎週清掃が入り共用部は綺麗ですのでよいと思います。。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東向きで朝日が入るので朝しっかりと目が覚めます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンなどスーパーなどが充実しているのが良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 特に悪いと感じたことはありませんので良い環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
うみなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 部屋は、リビングが広くて良いです。駅からも近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 津田沼駅
よっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 津田沼駅の交通利便性のメリットは、鎌倉や東京などの観光地や首都に一本の電車でいけるところです。実際、津田沼駅を利用した際に東京駅まで一本で行く人もいましたし、校外学習で鎌倉に行く子供たちもいました。一本で行くことができるため、大変便利だと考えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 津田沼駅周辺には、イオンやモリシア、ビートなどの買い物を十分に行うことのできる施設があり、とても便利です。津田沼駅から降りて、ショッピングモールへ行く方々もいましたし、ララポートまでのバスもありますので、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 津田沼駅の周辺には、マクドナルドやバーガーキング、サイゼリヤやガストなど、たくさんの飲食店があり、そこらへんは困らないと思います。また、イオンやモリシア内にも飲食店があり、チェーン店以外の店もあるので、全く困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 津田沼駅内には、エレベーターやスロープ、駐輪場などがあり、障がい者や通学、通勤の方にも便利だと思います。また、習志野一中などの学校や公園なども周辺にあり、子育て中の方や子供の方も困らないし、楽しめると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 津田沼駅は、周辺に街灯が多くあり、危険な場所はあまりないかと思います。また、利用人口が多いため、どんな場所にいても人目につくので、不審者などは少ないかと思います。交番も近くにあるので、何かあったときは頼れると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 津田沼駅は、物価なども比較的安いですし、近くにショッピングモールやスーパーなど、たくさんの施設があり、買い物に困らないため住みやすいと思います。また、学校などからも近いですので、通学などにも役立つので、便利だと思います。 |
2023年4月 津田沼駅
肩パッドさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅ということが一番のメリットだと思います。 実際に総武快速の始発に乗る時は確実に座りたいので始発電車が来る25~30分前に行くと一番先頭に並ぶことができます。 座らなくて良い方でも始発電車に乗ると良いポジションで立てるので始発電車利用はとてもおすすめです。 あとは、モリシア、mina、イオン、イトーヨーカドーがあるのはとても便利です。 居酒屋やカラオケ、ビジネスホテル、本屋、ファミレス、スタバをはじめとしたチェーンカフェ店がたくさんあるので暇潰しは問題ありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、カラオケ、ゲームセンター、ファミレス、カフェなどが豊富で暇潰しは全く困りません。 駅直結だとデニーズ、くまざわ書店、エクセルシオールがあるため暇ができて億劫になることはありませんでした。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、パン屋、カフェ、ファミレスがとても豊富でした。 習志野市側より船橋市側の方が飲食店は豊富です。 夕方から空く居酒屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに公園はありませんが、広場があります。 ただ下が土ではなくコンクリートのため小さいお子さんは心配かもしれません。 エレベーターは商業施設についており、駅に繋がっていたりバスのロータリーに必ずあるので不便ではありません。 幼稚園や保育園の数は分かりません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 習志野市側には交番があります。 船橋市側へ歩いてパトロールしている警官の方はよく見ます。 あとは改札前で見守ってくれている場合もあります。 奏の杜あたりはとても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 始発駅、東京駅まで１本で３０分ほどなので利便性はかなりいいです。 始発駅ということもあり家賃相場がやや高めなのは仕方ないと思います。 |
2022年6月 津田沼駅
あいたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR快速が止まり、東京駅までわずか30分。駅始発の電車の本数も多く、徒歩1分で別路線の乗り換え可。バスターミナルにも直結。空港にも行ける使い勝手のいい駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大手スーパーやデパートが隣接、公民館も直結。レストランも多く郵便局や銀行もすぐ近く。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドとロッテリア、松屋と吉野家、鳥貴族と牛角に焼肉ライクなど、有名なチェーン店はそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベータ・エスカレータ完備で、公園もいくつかあり環境はよい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大規模駅の一つのため、人通りが多く夜でも明るいので比較的安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京に近いのに東京より安く広い部屋に住める。 |
2022年2月 津田沼駅
【メリット】 イオンやイトーヨーカドーなど商業施設も多く、飲食店や居酒屋も盛んなため、夜は暗い場所はほと……
プレアデス津田沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 41 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 41 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 41 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 41 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 41 | |||||||
…残り100件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
