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OVERTUREの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 5件
平均賃料相場 101,600円
平均坪単価 ＠10,304円
平均m²単価 ＠3,117円
上位専有面積 34.81m²：2件 30.19m²：2件 33.18m²：1件
上位間取り 1LDK：5件

OVERTUREの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線／保土ケ谷駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『保土ケ谷駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2021年8月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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OVERTUREの【賃貸】物件情報

ＯＶＥＲＴＵＲＥ 00201
ＯＶＥＲＴＵＲＥ 00201
賃料(管理費)
10.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
34.81m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2023年7月 保土ケ谷駅

やまけいさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜まで一駅で行けることができるので、とても利便性がいい。
電車は10分に1本なので、比較的すぐ横浜に行くことができる
東戸塚や戸塚にも短時間でいくことができるので、場所的には良い
バスの本数も、行く路線もとても多いので、様々な場所から保土ヶ谷を利用できる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の周りにはクリニックがとても多いので、ある程度駅前で済ませられる。
100円ショップやスーパーもあり、買い物に関しては問題ない。
飲食店の充実
5 		メリット 保土ヶ谷駅の周りにはある程度のお店があり、買い物はそこでこと足りる。保土ヶ谷ならではの家系ラーメンがある。
少し歩けば、相鉄線の天王町に行けるし、ビジネスパークやイオンなども利用ができるので、利便性にたけている。
横浜まで電車で1本だし、10分に1度は電車が来るので、かなり便利な駅と言える。
人の数も、そこまで多くはないので落ち着いて過ごせるでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット バスに乗れば保土ヶ谷公園に行くことができるので、運動場や自然に触れ合うことができる。
治安
5 		メリット これといって、治安が悪いという感じはしないし、昔に比べ、暴走族などがいなくなり治安は良くなっている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 横浜まで一駅で行けると言う好立地。
バスも横浜や東戸塚、関内など、様々な場所に簡単に行けるようになっているので、そこは凄いと思う。
家賃などもそこまで高いとは言えないので、過ごす分にはいいんじゃないでしょうか
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・596文字）

2022年7月 保土ケ谷駅

ライスさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜駅まで3分、都内へのアクセスもよく便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100均などあるのである程度の生活必需品は揃うと思う。駅からあまり出歩く必要がない。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、日高屋、コンビニ、居酒屋など充実。駅の近くのコンビニは広く、品揃えも抜群に良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が付近にたくさんあってよい。ビジネスパークもある。
治安
4 		メリット 駅の近くに交番があるので安心。変な人も少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くにスリーエフとローソンを融合させたコンビニがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・160文字）

2021年12月 保土ケ谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ホームの横幅が広いので多少並んでも混み合わない
スーパーが2箇所あり、安い。

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（残り154文字）

2021年11月 保土ケ谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 クリエ、ケンタッキー、ベックスコーヒー、和幸、マクドナルドなど主要なお店が揃っており、買い……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

OVERTUREの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1LDK 北東 34.81
2023年9月 1階 1LDK 北東 30.19
2023年9月 2階 1LDK 北東 33.18
2023年9月 2階 1LDK 北東 34.81
2023年9月 1階 1LDK 北東 30.19
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市保土ケ谷区西久保町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■保土ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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  • ：
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  • 平均坪単価：

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    ブリリアント保土ヶ谷の外観
    住所 神奈川県横浜市西区東久保町25番15号
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブリリアント保土ヶ谷 102
    ブリリアント保土ヶ谷 102     		12.2万円
    (3,000円)    		 無 無 43.68m² 1LDK 1階 南西
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    メゾン東久保

    住所 神奈川県横浜市西区東久保町25番17号
    交通 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩8分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 808
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    リライアンス

    リライアンスの外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町59番1号
    交通 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 615
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リライアンス 402
    リライアンス 402     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 19.84m² ワンルーム 4階 南東
  • 賃貸

    アリアメゾンMY

    アリアメゾンMYの外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町123番2号
    築年数 2016年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリアメゾンＭＹ 101
    アリアメゾンＭＹ 101     		8.6万円
    (4,000円)    		 無 無 35.1m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    綿貫ビル

    綿貫ビルの外観
    住所 神奈川県横浜市西区久保町1番38号
    交通 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 4
    アクセス数 456
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    綿貫ビル
    新着
    綿貫ビル     		7.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 34m² 1DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月02日

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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