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賃貸

光平ビル

アクセス数： 110

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

光平ビルの外観

光平ビルのエントランス
光平ビルのその他
光平ビルのその他
光平ビルのその他
光平ビルのその他
光平ビルのその他
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光平ビルのその他
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光平ビルのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 9件
平均賃料相場	55,000円
平均坪単価	＠9,825円
平均m²単価	＠2,972円
上位専有面積	17.16m²：9件
上位間取り	ワンルーム：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

光平ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／竹ノ塚駅徒歩3分
東武伊勢崎線／西新井駅徒歩28分
利用可能路線
『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　
『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　
所在地(住所)
東京都足立区竹の塚6丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
7階建
築年月
1991年4月
総戸数
3戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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光平ビルの【賃貸】物件情報

ステラ光平ビル 701

賃料(管理費): 6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.16m²

間取り: ワンルーム

所在階: 7階

向き: 西

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月竹ノ塚駅

なかやんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	日比谷線直通の電車があるので、銀座等行くのは便利です。現在駅舎を新しくしている途中なので、高架下にどんな店舗が入居するのかが楽しみです。
生活利便施設の充実	2	メリット	まだ、工事中なのでどんなお店が入るかで変わってきますが、西口には、SEIYUしかないのでもっとお店が増えてほしいです。東口には、割とお店が揃っています。
飲食店の充実	2	メリット	お店は、東口にはまぁまぁあります。商店街を歩くと、だいたい買い物ができます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅が新しくなり、トイレも広くキレイなものになりました。エスカレーターやエレベーターも設置され、便利になりました。
治安	4	メリット	乗降客が多いので、どの時間も人は多いです。街灯も多いので、駅近辺は明るいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地の値段は、昨今の情勢で値上がりしているように感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・479文字）

2022年8月西新井駅

canaさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心部へのアクセスが良く、東京メトロも直通で行ける。準急・急行が止まる。終電が0時過ぎまである。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ナカにはすぐ近くにコンビニや、ドラッグストア、パン屋、カフェなどがあり、駅を降りるとすぐにイオンや、ドン・キホーテがあり、少し歩くと大型ショッピングモールもあり、とても充実している。病院も比較的大きい病院から、クリニックまである。日帰り温泉もあるので、疲れた時もゆっくりできる。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルド、ケンタッキーフライドチキン、松屋、日高屋等有名なチェーン店は大体揃っていて、 1人でフラっと立ち寄れるお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前にエレベータが設置されていて、スロープもある。駅から少し歩いたアリオの近くには遊具のあるやや広めの公園があり、いつも賑わっている。
治安	5	メリット	西口の目の前に交番があるので、夜でも安心感がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心部へのアクセスの良さの割には家賃がとても安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・382文字）

2022年2月竹ノ塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】現在駅全体の工事をしており、綺麗な駅に生まれ変わる
都心部まで一本で繋がっており……

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（残り226文字）

2019年8月西新井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】電車のほかにバスも出ているので多方面へのアクセスが非常にしやすい環境です。準急列車が停車す……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

光平ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	7階	ワンルーム	南	17.16
2024年11月	4階	ワンルーム	南	17.16
2024年5月	4階	ワンルーム	南	17.16
2024年4月	4階	ワンルーム	南	17.16
2024年4月	7階	ワンルーム	南	17.16
…残り4件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区竹の塚の賃料相場青線＝足立区の賃料相場西新井駅の賃料相場竹ノ塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区竹の塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西新井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シレーヌハイツ

住所	東京都足立区竹の塚6丁目14番2号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩3分
築年数	1992年3月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	656

賃貸

ニューエステート坂田

住所	東京都足立区竹の塚6丁目13番5号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩5分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	987

賃貸

エステート坂田

住所	東京都足立区竹の塚6丁目13番6号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩3分
築年数	1986年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	362

賃貸

歌舞伎コーポ竹ノ塚

住所	東京都足立区竹の塚6丁目13番14号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩6分
築年数	1965年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	31
アクセス数	2632

賃貸

コミナミハイツ

住所	東京都足立区竹の塚6丁目22番6号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩4分
築年数	1987年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	89

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着コミナミハイツ 206	5万円 (-円)	1ヶ月	無	19m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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