コンフォールドミール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 101,491円 |
| 平均坪単価 | ＠5,166円 |
| 平均m²単価 | ＠1,563円 |
| 上位専有面積 | 65.28m²：31件 69.3m²：22件 66.42m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：54件 2LDK：5件 |
コンフォールドミールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩12分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原西7丁目8-25 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォールドミールの口コミ・評判
2024年2月
りなはるあんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 学校、スーパが近く、駅からの距離も歩けなくないくらいで程よい。３駅が利用可能。バス乗り場も近くて場所的にとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 学校とスーパーが近いのでとても便利。住宅地なのでとても周りが静か。治安も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一応エントランスはある。ポストが雨風防げる形になっているので、郵便物が濡れることはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一通り揃っている。シンプルで、飽きが来ないような仕様になっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーあり。駅まで足を伸ばせば商業施設も充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周りが通学路というのもあって、治安は良い。子供だけで遊びにいかせることも可能。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 津田沼駅
つちおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで30分。総武線は始発なので座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールが充実している。ららぽーとも比較的近いため、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大手チェーン店はたくさんあるので、子供を連れて食事しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 奏の杜公園という広い公園があり、子供と遊ぶのに便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口は居酒屋が少ないため、基本的に静か。治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近に綺麗目な賃貸物件が複数あり、住みやすい。 |
2022年7月 津田沼駅
おこたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発電車は東西線（朝・夕）、総武線緩行線、総武線快速の3路線があり、並べば座れます。 最近は高層マンションが多数出来たので座る競争は大変になっているかもしれません。 持病のある私もいつも座って熟睡して東京都内に通いました。 人が乗り降りする秋葉原あたりでちょうど目が覚めます。 どうせ家を探すなら、始発駅のあるところに住みたいですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昔、津田沼戦争と騒がれたように商業施設が多くて飽きませんよ。 船橋方面はららぽーと、千葉方面はそごうまであります。 普段は徒歩圏で回れます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内のチェーン店のお店は色々揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にロボットで有名な千葉工大がありますし、津田沼の小学校は音楽、体育などで有名です。中学も進学実績は良いようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前が学生街なので治安がいいです。 総合病院も近い順に津田沼中央総合病院、習志野第一病院、済生会習志野病院があり、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 銀行、証券会社も多く、短時間で回れます。 |
2019年5月 津田沼駅
【メリット】 快速が止まり、都内まで30分、千葉市中央まで15分とどこに行くにも立地が良いです。
2018年12月 津田沼駅
【メリット】 この駅は、習志野市と船橋市の二つの間にある駅なので、電車も三路線が利用できたりと交通の便と……
コンフォールドミールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | ー | 65.28 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 3LDK | ー | 65.28 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 3LDK | ー | 65.28 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 3LDK | ー | 65.28 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 3LDK | ー | 65.28 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65～69.3㎡｜66.51㎡ | 100,750円｜5,010円/坪 |
| 2階～2階 | 65.28～69.3㎡｜67.1㎡ | 101,090円｜4,983円/坪 |
| 3階～3階 | 65.28～69.3㎡｜66.87㎡ | 101,785円｜5,033円/坪 |
| 4階～4階 | 65.28～69.3㎡｜66.87㎡ | 102,071円｜5,049円/坪 |
| 5階～5階 | 65.28～76.48㎡｜70.09㎡ | 102,500円｜4,846円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～69.3㎡｜67.21㎡ | 101,520円｜4,996円/坪 |
| 東向き | 65.28～65.28㎡｜65.28㎡ | 100,000円｜5,064円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
