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オークツリー・ハウスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

オークツリー・ハウス

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 27件
平均賃料相場 43,674円
平均坪単価 ＠7,813円
平均m²単価 ＠2,363円
上位専有面積 13.45m²：10件 17.73m²：6件 14.73m²：4件
上位間取り ワンルーム：22件 1K：5件

オークツリー・ハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR川越線／日進駅 徒歩1分
    JR高崎線／宮原駅 徒歩15分
    埼玉新都市交通伊奈線／加茂宮駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『日進駅』　JR埼京線　JR川越線　
    『宮原駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
    『加茂宮駅』　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市北区日進町2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 総戸数

    14戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オークツリー・ハウスの【賃貸】物件情報

オークツリー・ハウス 301
オークツリー・ハウス 301
賃料(管理費)
3.71万円(2,800円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
12.95m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
北
賃貸情報を見る
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2023年8月 日進駅

三輪さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 日進から埼京線で池袋や渋谷に1本で行けるので、交通利便性には長けていると思います。遠出したい時にも渋谷などで乗り換えが出来るので、すごく利用しやすいなと感じます。また帰る時も大宮から1駅で日進に着くので利用しやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にエレベーターが設置されているので、遠出する時や旅行でトランクを持っている時や、足の不自由な方でも利用しやすいと思います。近くにスーパーマーケットがあり、病院も充実しているので安心して暮らせています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅自体の中に飲食店はないのですが、駅の周りには飲食店が栄えていてとても良いと思います。お弁当屋さんや無人餃子店など遅くなった帰りにも寄りやすいお店も充実しています。多様な飲食店があり、気分に合わせて通えます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 日進駅のすぐ近くに小学校、中学校があり、私も通っていました。反対方向に進むとまた小学校があり、学校はとても多く充実してると感じます。公園も学校のすぐ近くにありますし、学生にとって遊び場は多くてとても嬉しいです。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗だと思います。日進の人はほとんど良い人で、治安が悪いなと感じたことは特にないです。ポイ捨てがされていたり、ゴミが溢れていたりすることもなく、綺麗な環境が保たれていて、過ごしやすいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 気候が中々変動しないこともあって台風などの影響もあまり受けず、生活しやすいと感じます。また周りの治安が良く、様々な年代に対してケアが施されていてとても市民思いな街だと思います。子育てにも援助がされていて良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・448文字）

2023年6月 日進駅

なきなみさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 川越線日進駅。東京方面へは埼京線とりんかい線に直通していて便利です。駅舎は10年前位に建直されて綺麗です。タクシー乗り場は北口・南口共にあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 改札横に小さなコンビニ(NEW DAYS)があり便利です。南口ロータリー近くにファミマと商店街があります。北口はりそな銀行ATMがあります。
飲食店の充実
2 		メリット 北口から南に商店街があり、飲食店は寿司屋や弁当屋や和菓子店などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内に多機能トイレがあります。保育園は北口南口共に周辺にいくつかあります。徒歩10分位に小学校と公園があります。
治安
4 		メリット 北口ロータリーに交番があり、何かあれば相談できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住環境は落ち着いていて、必要な物は周辺で揃えられるので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2021年12月 宮原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大宮と上尾の間にある小さな駅で、駅の中にお店などはないが、コンパクトな分すぐに改札を抜けて……

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（残り152文字）

2021年10月 宮原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 地元の駅なんですが
隣の駅に大宮があり
全てが大宮で揃ってしまうので、……

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（残り269文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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オークツリー・ハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 ワンルーム 北 12.95
2024年11月 2階 ワンルーム 南 17.73
2024年10月 1階 1K 南 17.73
2024年4月 2階 ワンルーム 南 17.44
2024年2月 3階 ワンルーム 南 17.18

…残り22件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市北区日進町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日進駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アルテア日進

    アルテア日進の外観
    住所 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目
    築年数 2009年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアルテア日進 304
    レオパレスアルテア日進 304     		5.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ボンメゾン見村

    住所 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
  • 賃貸

    Court Axis

    Court Axisの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目
    築年数 1995年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Court Axis
    新着
    Court Axis     		5.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 27.2m² 1K 1階 東
    情報取得日:2025年07月25日
  • 賃貸

    KANJI SQUARE

    KANJI SQUAREの外観
    住所 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目
    築年数 2000年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＡＮＪＩ　ＳＱＵＡＲＥ
    ＫＡＮＪＩ　ＳＱＵＡＲＥ     		5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 21.37m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    フラット日進

    フラット日進の外観
    住所 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目
    築年数 1988年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヘゼリヒフラット日進(ヘゼリヒフラットニッシン) 102
    ヘゼリヒフラット日進(ヘゼリヒフラットニッシン) 102     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 21.2m² 1K 1階 -
    ヘゼリヒフラット日進(ヘゼリヒフラットニッシン) 101
    ヘゼリヒフラット日進(ヘゼリヒフラットニッシン) 101     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20.58m² 1K 1階 -
    ヘゼリヒフラット日進(ヘゼリヒフラットニッシン) 103
    ヘゼリヒフラット日進(ヘゼリヒフラットニッシン) 103     		6.4万円
    (3,000円)    		 無 無 23.82m² 1K 1階 -
    ヘゼリヒフラット日進(ヘゼリヒフラットニッシン) 302
    ヘゼリヒフラット日進(ヘゼリヒフラットニッシン) 302     		6.4万円
    (3,000円)    		 無 無 21.2m² 1K 3階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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