メルベーユの外観
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メルベーユの外観：外観
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メルベーユの外観：外観
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メルベーユの外観：オートロック完備
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メルベーユの外観：駅徒歩1分
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メルベーユのエントランス：エントランス
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メルベーユのエントランス：オートロックあり
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メルベーユのその他
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メルベーユのその他：屋根付き駐輪場
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メルベーユのその他：景色
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メルベーユの設備：その他設備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 112,208円 |
| 平均坪単価 | ＠6,224円 |
| 平均m²単価 | ＠1,883円 |
| 上位専有面積 | 76.56m²：44件 45.36m²：22件 81.2m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：47件 1LDK：23件 2SLDK：2件 |
メルベーユの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／飯山満駅 徒歩1分
京成松戸線（旧：新京成線）／薬園台駅 徒歩25分
京成松戸線（旧：新京成線）／前原駅 徒歩28分
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利用可能路線
『飯山満駅』 東葉高速鉄道
『薬園台駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『前原駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県船橋市芝山3丁目12-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付7階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
40戸
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小学校区域
船橋市立芝山東小学校
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中学校区域
船橋市立芝山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メルベーユの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【メルベーユの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
メルベーユの口コミ・評判
2024年7月
DT1995さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りに何もない分非常に静か。またスーパーとコンビニは徒歩1分、駅は徒歩2分と生活に必要なものが近くにあるのが非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 薬園台駅
なーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | パチンコ店などがないため静かで落ち着いた駅 津田沼・北習志野まで2駅で都内に出るのも楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ちょっと歩けばスーパーとかコンビニがあってバス停もあるから日常生活には便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニやスーパー、ドラッグストアが複数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺のビルに複数の小規模保育園やデイサービスがある他、介護施設・デイケアもある 小中学校も複数ある |
| 治安 |
4 |
メリット | パチンコ店などがないため静か 警察官のパトロールや小中学校の保護者によるパトロールが頻繁に行われていて、人通りも多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 付近に安いスーパーとかドラッグストアがある |
2019年1月 前原駅
【メリット】 駅周りは住宅街なので、落ち着いた雰囲気でのどかな感じで住みやすいところです。コンビニやドラ……
2018年7月 前原駅
【メリット】 前原駅の隣には、コンビニが２つと大きな薬局と昔からあるアビニヨンという地元の人が愛して止ま……
2018年6月 飯山満駅
【メリット】 ・駅前にマミーマートがある。中にはスーパーだけでなく、クリーニング、歯医者、1000円カッ……
メルベーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 45.36 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 45.36 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 76.56 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 76.56 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 76.56 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市芝山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■前原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.36～76.56㎡｜59.08㎡ | 98,400円｜5,600円/坪 |
| 3階～4階 | 45.36～76.56㎡｜65.7㎡ | 109,652円｜5,599円/坪 |
| 5階～5階 | 75.56～81.2㎡｜76.92㎡ | 125,800円｜5,409円/坪 |
| 6階～6階 | 76.56～81.2㎡｜76.98㎡ | 130,000円｜5,584円/坪 |
| 7階～7階 | 81.2～81.2㎡｜81.2㎡ | 136,333円｜5,551円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.36～81.2㎡｜68.29㎡ | 113,333円｜5,537円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 86,333円｜6,292円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
