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グランメール船橋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランメール船橋

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1337
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グランメール船橋の外観：☆外観☆
  • グランメール船橋の外観：☆外観☆
  • グランメール船橋のエントランス：エントランス
  • グランメール船橋のその他：☆ごみ置き場☆
  • グランメール船橋のその他：☆宅配ボックス☆
  • グランメール船橋のその他：☆郵便受け☆
  • グランメール船橋のその他：☆駐輪場☆
  • グランメール船橋のその他：オートロック付き
  • グランメール船橋のその他：サービスルーム

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 70件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 134,471円
平均坪単価 ＠6,999円
平均m²単価 ＠2,117円
上位専有面積 66m²：31件 68.31m²：28件 68.66m²：11件
上位間取り 2LDK：51件 1SLDK：19件

グランメール船橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成船橋駅 徒歩4分
    東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『京成船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
    『東海神駅』　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市本町1丁目19-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランメール船橋の【賃貸】物件情報

グランメール船橋 302
グランメール船橋 302
賃料(管理費)
14.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
68.31m²
間取り
1SLDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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グランメール船橋の口コミ・評判

2020年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りの船橋駅まで徒歩で5分。
都内にも総武線で東京駅、新宿駅などに一本で行けます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くにシャポーやビックカメラなどがあり、かなり便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックがあり、エレベーターの中にも監視カメラがあるのでセキュリティー面はかなり安心出来ます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 防音がしっかりしているので、隣人の生活音は殆ど聞こえません。
小さい子供がいるのですが、迷惑をかけないか心配しないで済みます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにワイズマートやイトーヨーカドーがあるので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに保育園や幼稚園は多くあります。またすぐ近くに板倉病院という中規模病院もあり便利です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年8月 船橋駅

まゆさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が停車します。京成線の乗り換えも近くて便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット シャポーや東武デパートなど駅ビルがいくつかあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルの中にも飲食店があるし、居酒屋やカフェが人気です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに公園や塾など、子育て施設があります。
治安
4 		メリット 駅前に交番があります。夜も人通りがあってさみしくないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット アクセスが便利です。駅から離れると地代は下がります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2024年7月 船橋駅

kmさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・総武線が通っており、東京方面・横浜方面・成田方面など首都圏どこへ行くのにも便利です。快速も止まります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルがいくつかあり、買い物は充実しています。病院も多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 多数の駅ビル、駅周辺は飲食店が充実しています。
居酒屋、ファストフード、ラーメン屋、カフェなど様々なジャンルのお店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には広い公園はありませんが、新船橋方面や行田方面へ行くと大きな公園があるので満足しています。
治安
5 		メリット 子育て世代も多く、治安は比較的良い印象です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高いですが、ベッドタウンで都心へのアクセスが良いため、妥当であると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

2023年9月 船橋駅

トニーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる。駅を出てすぐにバス停がある。東武野田線も入っている。徒歩圏内に京成線の船橋駅がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 他の沿線の駅、市役所、デパート、バス停などとのアクセスがよい。
飲食店の充実
4 		メリット 食事は駅ビルの中にある大戸屋をよく利用しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅地下に大きな駐車場があるので、家族や子連れで駅周辺のショッピングや食事をするのに助かります。
治安
3 		メリット デパートがあり買い物に来る主婦が多いので昼は安心感があると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内へ通勤圏内、また駅周辺の商業施設も整っているのでよいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・350文字）

2023年2月 船橋駅

マストさんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線、快速、東武野田線と東京方面、北方面にも行けかなり便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東武百貨店、シャポーもかり小さな買い物から大きなものまで困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はかなり充実。ひとり飯も人気の「MY YAKINIKU STYLE 将泰庵商店 船橋夏見店」の焼き肉は最高です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 神明幼稚園、ひまわり幼稚園、菅長幼稚園などもあり、多数で安心です。
治安
3 		メリット 駅周辺は混雑しているにも関わらず、よく整備されており綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心(東京方面)にも20分程ですぐのベッドタウンでもあり、繁華街もありと、かなり便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランメール船橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1SLDK 南西 68.31
2024年6月 5階 1SLDK 南西 66
2024年5月 7階 1SLDK 南西 68.31
2024年5月 9階 1SLDK 南西 68.31
2023年5月 4階 1SLDK 南西 68.31

…残り65件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 70 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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