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賃貸

エクセル中央

総合評価：

3.0 アクセス数： 376

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	39,692円
平均坪単価	＠6,171円
平均m²単価	＠1,867円
上位専有面積	21m²：13件
上位間取り	1K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エクセル中央の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR内房線／木更津駅徒歩10分
利用可能路線
『木更津駅』　JR内房線　JR久留里線　
所在地(住所)
千葉県木更津市東中央3丁目6-13 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1995年3月
総戸数
10戸
小学校区域
木更津市立木更津第一小学校
中学校区域
木更津市立木更津第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
木更津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エクセル中央の口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	【木更津駅に対する口コミ】・久留里線の始発駅である・特急が止まる・千葉または蘇我発の各駅停車は姉ヶ崎に次いで多く停車する。家賃自体は衰退の影響で往時よりかは相対的に下がっている印象がある。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【木更津駅に対する口コミ】コンビニやレンタカーは駅前にあるので、この駅からレンタカーで移動等には不便しない。表通りなら明るく、自動車量なども多いのでソコまで目立った危険が多い訳ではない
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【木更津駅に対する口コミ】こじゃれた喫茶店や居酒屋などはあるのは長所と言えば長所
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【木更津駅に対する口コミ】駅から離れはするが学校などは充実しており、住宅街近辺には店も充実している。

木更津駅のデメリット（4件）

木更津駅の総合レビュー

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2022年9月木更津駅

きんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	毎日、学校に通学する学生にとっては、必ず時間通りに電車が来るので大変便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	ここ数年間で、大型商業施設が誘致され、東京に行かなくてもブランド商品を購入できる。
飲食店の充実	3	メリット	駅前には軽い食事をする飲食店（吉野家、富士そばなど）が有ります。朝や夜遅く食事をするには便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育てに関しては、幼稚園、保育園、各町内会の公園などが有り、満足の行く子育てが出来ます。
治安	3	メリット	治安は、まあまあだと思います。夜は、町内を青パトが走り、治安を心掛けています。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京や神奈川よりも物価が安いので、木更津に一戸建てを建てる人が多いです。東京や神奈川の半額で建てることが出来ますし、アパートの家賃も半額で住みやすい都市です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・444文字）

2022年8月木更津駅

きんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	鉄道の木更津駅は朝、晩の高校生には最高です。乗客が学生以外余り乗っていないので快適です。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物するのに、アウトレッド、イオンモールなど大型施設が揃っていて申し分ありません。
飲食店の充実	3	メリット	駅前に「富士そば」や「吉野家」などの飲食店が朝早くから営業しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育てには申し分ありません。保育園は有るし、公園などが沢山あります。
治安	4	メリット	治安に関してはまあまあですね。町内会の人たちが青パトカーで見回りをしています。
コストパフォーマンス	4	メリット	最近、私の町内会に空き地が無くなりつつあります。東京や神奈川の人たちが木更津に家を建てる人が多いのです。東京や神奈川で家を建てるよりも、木更津で建てる方が半額で済むのです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・315文字）

2022年3月木更津駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】内房線の電車のがほとんど停車し、始発電車が設置されている。総武快速線が毎時1本程度設置され……

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（残り181文字）

2019年9月木更津駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】宿泊施設は駅のすぐ近くにワシントンホテルがあります。
電車の本数も少なくなく、千……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセル中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	ー	21
2024年2月	1階	1K	南	21
2023年9月	1階	1K	南	21
2023年3月	1階	1K	南	21
2021年12月	2階	1K	南	21
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝木更津市東中央の賃料相場青線＝木更津市の賃料相場木更津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■木更津市東中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■木更津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■木更津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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リライアンス

住所	千葉県木更津市東中央3丁目7番4号
交通	JR内房線木更津駅徒歩13分
築年数	1995年12月
階建て	地上4階建
総戸数	95戸

口コミ数	9
アクセス数	889

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キャロットハイツ

住所	千葉県木更津市東中央3丁目6番18号
交通	JR内房線木更津駅徒歩13分
築年数	1990年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	420

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モンシェールかずさ

住所	千葉県木更津市木更津3丁目1番21号
交通	JR内房線木更津駅徒歩15分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	529

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和光荘

住所	千葉県木更津市木更津2丁目8番20号
交通	JR内房線木更津駅徒歩8分
築年数	1972年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	363

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レーベン大和

住所	千葉県木更津市大和2丁目17番2号
交通	JR内房線木更津駅徒歩8分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	740

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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