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賃貸

モンシェールかずさ

総合評価：

5.0 アクセス数： 529

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	45,000円
平均坪単価	＠5,661円
平均m²単価	＠1,712円
上位専有面積	26.4m²：2件 26.04m²：1件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

モンシェールかずさの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR内房線／木更津駅徒歩15分
利用可能路線
『木更津駅』　JR内房線　JR久留里線　
所在地(住所)
千葉県木更津市木更津3丁目1-21 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1994年3月
総戸数
10戸
小学校区域
木更津市立木更津第一小学校
中学校区域
木更津市立木更津第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
木更津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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モンシェールかずさの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【木更津駅に対する口コミ】快速でも特急でも止まるのはいい、なにかと便利駅近じゃなくても安いところも多くみられる
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【木更津駅に対する口コミ】病院は歩いて五分圏内にあるのでとても便利交番がめっちゃ近くにあるので何かあったときは安心できる
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【木更津駅に対する口コミ】居酒屋が多いので、集まりやすいその他にもカフェなどもあるから便利
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【木更津駅に対する口コミ】自転車で行ける範囲内であれば全然安心できると思う

木更津駅のデメリット（4件）

木更津駅の総合レビュー

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2024年8月木更津駅

ぽんたさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅前のロータリーから東京や横浜、羽田空港行きの高速バスがたくさん出ているしコンビニやちょっとした休憩スペースも充実していて便利です
生活利便施設の充実	4	メリット	スパークルシティトイレやコンビニ、休憩スペースがあり便利です
飲食店の充実	4	メリット	パン屋さんや居酒屋が結構あります夜お酒飲みたい時は色々選べて便利です
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園も多く、子育て支援センターもあり子どもを遊ばせる場所が充実しています
治安	4	メリット	暴走族や不良を見かけることはほとんどないし、市が運営しているLINEアカウントから不審者情報なども通知されたりと対策はしてくれているように感じます
コストパフォーマンス	3	メリット	物価などは特別高いわけではなく、普通です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・338文字）

2024年8月木更津駅

ぎこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の周りにコンビニが多く、喫茶店などもある。エレベーターもある。
生活利便施設の充実	4	メリット	居酒屋、カフェ、銀行など一通り揃っている
飲食店の充実	4	メリット	スイーツやパン屋さんなどおしゃれで美味しいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	評判の良い幼稚園保育園が多い。公園も比較的多い
治安	4	メリット	昼間は治安の悪さはあまり感じないし、明るい
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は高くもなく安くもなくといった感じ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

2023年10月木更津駅

ぢさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	内房線と久留里線の複数線が利用可能。快速と特急の停車駅。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前にコンビニや飲食店は普通にあり、過去には百貨店だったビルもありカラオケなどが入っている。
飲食店の充実	2	メリット	駅の周辺には個人経営の飲食店が点在している。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅から少し離れるが、徒歩圏内に大きな公園や小中高の学校施設がある。
治安	2	メリット	駅周辺は道幅も広く歩道も整備されているので通行面では安心かと思う。
コストパフォーマンス	2	メリット	田舎であるため当然都内よりは住宅は広めで、都市ガスが通っているエリアであるためプロパン仕様の田舎よりは光熱費が抑えられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2022年7月木更津駅

てふさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅員さんの対応が誠実だった。また、切符売り場の近くに町のPR映像を流していて地域活性化に繋がる。
生活利便施設の充実	2	メリット	セブンティーンアイスがあり、疲れたときに一息つける。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺にはカフェがあったりホテルがあったりする。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	スロープがあり、障がい者でも使えるバリアフリー設備となっている。
治安	5	メリット	昼間は社会人が多く、皆しっかりとしたモラルを持っている。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の近くには様々な店があるので便利である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モンシェールかずさの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	ー	26.4
2022年2月	1階	1K	ー	26.04
2017年2月	1階	1K	ー	26.4
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝木更津市木更津の賃料相場青線＝木更津市の賃料相場木更津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■木更津市木更津の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■木更津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■木更津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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モンシェールかずさの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

キャロットハイツ

住所	千葉県木更津市東中央3丁目6番18号
交通	JR内房線木更津駅徒歩13分
築年数	1990年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	420

賃貸

エクセル中央

住所	千葉県木更津市東中央3丁目6番13号
交通	JR内房線木更津駅徒歩10分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	376

賃貸

リライアンス

住所	千葉県木更津市東中央3丁目7番4号
交通	JR内房線木更津駅徒歩13分
築年数	1995年12月
階建て	地上4階建
総戸数	95戸

口コミ数	9
アクセス数	889

賃貸

レオパレスシープIII

住所	千葉県木更津市東中央3丁目8番18号
交通	JR内房線木更津駅徒歩13分
築年数	2003年4月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	606

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスシープIII 106	5.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月06日
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賃貸

和光荘

住所	千葉県木更津市木更津2丁目8番20号
交通	JR内房線木更津駅徒歩8分
築年数	1972年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	363

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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