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サンハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンハイツ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 479
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 5件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 44,600円
平均坪単価 ＠4,094円
平均m²単価 ＠1,238円
上位専有面積 33.1m²：3件 41.4m²：2件
上位間取り 2DK：5件

サンハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR内房線／木更津駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『木更津駅』　JR内房線　JR久留里線　

  • 所在地(住所)

    千葉県木更津市長須賀317-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    木更津市立西清小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    木更津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツの口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【木更津駅に対する口コミ】時間帯によりますが、東京駅まで直通で行けたり通勤快速があります。
バスで東京駅や新宿、横浜なども行けるので利便性に優れていると思います。駅から離れた所だと土地が安い地域があります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【木更津駅に対する口コミ】駅周辺はコンビニ、ちょっとした飲食店や居酒屋があり、学校帰りや仕事終わりに寄れるので良いと思います。西口に交番があります。
数年前まで西口は結構廃れていましたが、ロータリーが綺麗になり明るい印象になりました。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【木更津駅に対する口コミ】bakery＆cafeのお店があったり、お昼はランチ営業で夜は居酒屋に変わる美味しいお店があります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【木更津駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、車椅子も入りやすい広さだと思います。
エレベーターもあるので、車椅子やベビーカー利用の方も使いやすいと思います。
木更津駅のデメリット（4件）
木更津駅の総合レビュー
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2023年1月 木更津駅

あるあるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速電車や特急電車も止まる。
駅のロータリーからは横浜、品川、東京駅、新宿など高速バスも発達しているのでとても利便性が良い
とにかく都心へのアクセスが非常に良いと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニが充実してる。
高校生が多数利用する駅でもあるので、ご飯屋やカラオケもある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近にコンビニや、カフェ、居酒屋、パン屋など食べ物に困ったことはない。古き良き洋食屋さんもあるのでぜひ利用してみてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターやスロープは設置されているので便利。
治安
5 		メリット 駅回りは比較的栄えているので、夜は明るい。
交番もある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安い。東京へのアクセスを考えるとかなりコスパはいいと思う。
田舎過ぎず都会過ぎず、とてもバランスの良い街。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・306文字）

2022年5月 木更津駅

わいわいさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 強いて言うなら、あまり混雑しないことがメリットになる。
生活利便施設の充実
3 		メリット まだまだ店は少なく、西口はシャッター街だか、これから開発されるので、期待ができる。
飲食店の充実
2 		メリット 新しい飲食店が増えてきているので、さらに増えることが期待できる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小中学校は統廃合をあまりせず、まだまだ盛り上がっている。
治安
3 		メリット 街全体がきれいである。西口に交番があるのも良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が安いこと、東京までバスで一本で行けるなど、コスパは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2022年1月 木更津駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 メリット
1.駅周辺の建物が多い。
木更津駅のところで買い物をしてほか……

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（残り214文字）

2019年8月 木更津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 内房線（一部）・久留里線の始発駅で、ホームは広い。キヨスクには地元特産のアサリなどを使った……

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（残り215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 2DK 南 41.4
2020年8月 2階 2DK 南 41.4
2020年4月 2階 2DK ー 33.1
2015年10月 1階 2DK 南 33.1
2015年4月 1階 2DK 南 33.1
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■木更津市長須賀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■木更津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■木更津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンハイツと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    秋本ハイツA

    住所 千葉県木更津市長須賀376番1号
    交通 JR内房線 木更津駅 徒歩18分
    築年数 1984年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 530
  • 賃貸

    レオパレスクレール長須賀

    レオパレスクレール長須賀の外観
    住所 千葉県木更津市長須賀2487番2号
    交通 JR内房線 木更津駅 バス6分
    築年数 1997年8月
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2562
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール長須賀 205
    新着
    クレール長須賀 205     		4.5万円
    (3,500円)    		 無 無 39.74m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    クレール長須賀

    クレール長須賀の外観
    住所 千葉県木更津市長須賀2487番2号
    交通 JR久留里線 祇園駅 徒歩13分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール長須賀 205
    新着
    クレール長須賀 205     		4.5万円
    (3,500円)    		 無 無 39.74m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    レオパレスCoCo

    レオパレスCoCoの外観
    住所 千葉県木更津市長須賀2495番1号
    交通 JR久留里線 木更津駅 徒歩25分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 399
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＣｏＣｏ 109
    新着
    レオパレスＣｏＣｏ 109     		5.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    レオパレスＣｏＣｏ 205
    新着
    レオパレスＣｏＣｏ 205     		5.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    サンヴィレッジI

    サンヴィレッジIの外観
    住所 千葉県木更津市長須賀649番1号
    交通 JR内房線 木更津駅 徒歩19分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 460
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンヴィレッジ・I 201
    サンヴィレッジ・I 201     		5.9万円
    (2,800円)    		 無 無 58.12m² 2LDK 2階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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