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レオパレスサザンガーデンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 木更津市 > 畑沢南 > 君津駅 > レオパレスサザンガーデン

賃貸

レオパレスサザンガーデン

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 617
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レオパレスサザンガーデンの外観
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  • レオパレスサザンガーデンのその他：駐輪場

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 96件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 46,119円
平均坪単価 ＠5,776円
平均m²単価 ＠1,747円
上位専有面積 23.18m²：52件 22.35m²：44件
上位間取り 1K：83件 ワンルーム：13件

レオパレスサザンガーデンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR内房線／君津駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『君津駅』　JR内房線　

  • 所在地(住所)

    千葉県木更津市畑沢南5丁目18-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    18戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    木更津市立畑沢小学校

  • 中学校区域

    木更津市立畑沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    木更津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスサザンガーデンの【賃貸】物件情報

レオパレスサザンガーデン 107
レオパレスサザンガーデン 107
賃料(管理費)
4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスサザンガーデン 204
レオパレスサザンガーデン 204

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
4.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスサザンガーデンの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【君津駅に対する口コミ】内房線沿いで
快速が泊まる最終駅です。
君津駅以降は各駅列車になります
特急もとまります住居は安いです。高層マンションとかはないですが
家賃も安くて住みやすい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【君津駅に対する口コミ】駅の周りは銀行やスーパーなどあります。田舎町なので歩く距離は必要です田舎町なのでそんなに事件は発生してません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【君津駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店は少ないです
居酒屋や小さな喫茶店はあります

最近タリーズができました
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【君津駅に対する口コミ】田舎町なので歩道なども大きく
子育てはしやすい
君津駅のデメリット（4件）
君津駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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2023年8月 君津駅

るるさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 内房線沿いで
快速が泊まる最終駅です。
君津駅以降は各駅列車になります
特急もとまります
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りは銀行やスーパーなどあります。田舎町なので歩く距離は必要です
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺は飲食店は少ないです
居酒屋や小さな喫茶店はあります

最近タリーズができました
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 田舎町なので歩道なども大きく
子育てはしやすい
治安
5 		メリット 田舎町なのでそんなに事件は発生してません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住居は安いです。高層マンションとかはないですが
家賃も安くて住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

2023年7月 君津駅

まめさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスは割と多い。快速は止まる。電車の本数が多く保たれてる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにドンキやアピタがあって、他にも薬局などの商業施設も多い気がする。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋などは多い。お菓子屋さんも割とある気がする。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターはしっかりと管理されてて、通路も広い印象。
治安
4 		メリット 駅や駅周辺は綺麗に掃除されている。利用している人の多さに比べて、絡む人はいない気がする。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性が割とある方だから、個人的に良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

2021年11月 君津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅内にもトイレがあるが、南口出てすぐにも大きなトイレがある。
いい意味でコンパク……

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（残り150文字）

2020年2月 君津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 君津駅南口から歩いて5分圏内にアピタやマツモトキヨシ、ドン・キホーテなどがあり、生活必需品……

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（残り233文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスサザンガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 22.35
2025年3月 1階 1K ー 23.18

…残り91件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■木更津市畑沢南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■木更津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■君津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 65 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    タウンハウス畑沢B

    住所 千葉県木更津市畑沢南5丁目14番4号
    交通 JR内房線 君津駅 徒歩30分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 605
  • 賃貸

    クレスト陽光台A棟

    クレスト陽光台A棟の外観
    住所 千葉県君津市陽光台1丁目11番9号
    交通 JR内房線 君津駅 徒歩16分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレスト陽光台　A棟 102
    クレスト陽光台　A棟 102     		5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 62.68m² 3LDK 1階 南西
  • 賃貸

    クレスト陽光台Ｃ棟

    クレスト陽光台Ｃ棟の外観
    住所 千葉県君津市陽光台1丁目11番22号
    交通 JR内房線 君津駅 徒歩15分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレスト陽光台　C棟 103
    クレスト陽光台　C棟 103     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 50.09m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    レオパレスリベェールヤマダ

    レオパレスリベェールヤマダの外観
    住所 千葉県君津市陽光台1丁目8番28号
    交通 JR内房線 君津駅 徒歩15分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1271
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスリベェールヤマダ
    新着
    レオパレスリベェールヤマダ     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    シンフォニー加藤

    シンフォニー加藤の外観
    住所 千葉県木更津市畑沢南6丁目12番15号
    交通 JR内房線 君津駅 徒歩16分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シンフォニー加藤 201
    シンフォニー加藤 201     		4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 44.71m² 2LDK 2階 北東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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