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ドウ・ベル・メゾンIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ドウ・ベル・メゾンII

アクセス数 ： 351
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 33件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 57,560円
平均坪単価 ＠3,974円
平均m²単価 ＠1,202円
上位専有面積 41.57m²：17件 54.33m²：16件
上位間取り 1LDK：17件 2DK：16件

ドウ・ベル・メゾンIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR内房線／巌根駅 徒歩11分
    JR内房線／木更津駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『巌根駅』　JR内房線　
    『木更津駅』　JR内房線　JR久留里線　

  • 所在地(住所)

    千葉県木更津市万石453-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    木更津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドウ・ベル・メゾンIIの【賃貸】物件情報

ドウ・ベル・メゾンII 201
ドウ・ベル・メゾンII 201
賃料(管理費)
6.15万円(3,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
54.33m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ドウ・ベル・メゾンIIの口コミ・評判

2019年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
巌根駅の総合レビュー
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2024年6月 木更津駅

kokoさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 都心部から京葉線～内房線でスムーズにアクセス可能
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から少し歩いたところには、飲食店や商業施設などがある
飲食店の充実
3 		メリット 駅から少し歩いたところには、内房ならではの海鮮料理屋などあり
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅周辺は人も少なく、交通量も少ないので、あるきやすい
治安
4 		メリット 駅周辺はそこまで人が多いわけではないので、治安もあまり悪くはない
コストパフォーマンス
4 		メリット 安い、都心や、千葉・埼玉・神奈川と比べて、めちゃくちゃ安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・251文字）

2023年2月 木更津駅

naamii13さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 時間帯によりますが、東京駅まで直通で行けたり通勤快速があります。
バスで東京駅や新宿、横浜なども行けるので利便性に優れていると思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺はコンビニ、ちょっとした飲食店や居酒屋があり、学校帰りや仕事終わりに寄れるので良いと思います。
飲食店の充実
3 		メリット bakery＆cafeのお店があったり、お昼はランチ営業で夜は居酒屋に変わる美味しいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレがあり、車椅子も入りやすい広さだと思います。
エレベーターもあるので、車椅子やベビーカー利用の方も使いやすいと思います。
治安
4 		メリット 西口に交番があります。
数年前まで西口は結構廃れていましたが、ロータリーが綺麗になり明るい印象になりました。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から離れた所だと土地が安い地域があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・330文字）

2022年8月 木更津駅

にゃさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の周りにコンビニが多く朝時間ないけど朝ごはん食べたいって時にすごく便利そして、駅中にもコンビニがありすごく便利。ピアノもあって誰かが、弾いてるとすごくノリノリで出勤や登校ができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニが多くてすごく便利だと思う！！！
飲食店の充実
5 		メリット 朝ごはんにコンビニが多いからすごく便利だとおもう！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供がいける駄菓子カフェとかすごく好きそうだからいいと思うー
治安
5 		メリット メリットなんてひとつもない。ヤンキーだらけ
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさはある！コンビニ多いし駅近に住んでても良さそう！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2021年12月 木更津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 木更津駅始発となる上りの内房線がたまにあるほか、車内も混雑していないのでほぼ座ることができ……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドウ・ベル・メゾンIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 2DK 南 54.33
2025年3月 1階 1LDK 南 41.57
2025年3月 2階 2DK 南 54.33
2025年1月 1階 1LDK 南 41.57
2024年10月 1階 1LDK 南 41.57

…残り28件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■木更津市万石の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■木更津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■巌根駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 16 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ドウ・ベル・メゾンIIと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランベルメゾン

    住所 千葉県木更津市万石452番
    交通 JR内房線 巌根駅 徒歩11分
    築年数 2011年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 356
  • 賃貸

    ミューゲ・ブラン

    住所 千葉県木更津市久津間1丁目4番
    交通 JR内房線 巌根駅 徒歩9分
    築年数 2006年5月
    口コミ数 16
    アクセス数 622
  • 賃貸

    レオパレストラディショナル

    レオパレストラディショナルの外観
    住所 千葉県木更津市万石478番1号
    交通 JR内房線 巌根駅 徒歩11分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 564
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレストラディショナル 209
    レオパレストラディショナル 209     		3.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレストラディショナル 110
    レオパレストラディショナル 110     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレストラディショナル 206
    レオパレストラディショナル 206     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレストラディショナル 201
    新着
    レオパレストラディショナル 201     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月17日
  • 賃貸

    レオパレスサブマリン

    レオパレスサブマリンの外観
    住所 千葉県木更津市岩根3丁目7番26号
    交通 JR内房線 巌根駅 徒歩4分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 599
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサブマリン 103
    レオパレスサブマリン 103     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスサブマリン 202
    レオパレスサブマリン 202     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    リファインドレジデンス

    住所 千葉県木更津市岩根3丁目6番18号
    交通 JR内房線 巌根駅 徒歩5分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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