ALZA福島の外観：外観・土地
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ALZA福島の外観：外観・土地
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ALZA福島の外観：外観・土地
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ALZA福島の外観：外観・土地
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ALZA福島の外観：外観・土地
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ALZA福島の外観：外観・土地
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ALZA福島のエントランス：エントランス
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ALZA福島のエントランス：エントランス
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ALZA福島のエントランス：エントランス
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ALZA福島のエントランス：ロビー
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ALZA福島のエントランス：ロビー
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ALZA福島のエントランス：ロビー
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ALZA福島のその他：景色
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ALZA福島のその他：景色
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ALZA福島のその他：景色
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ALZA福島のその他：部屋画像_その他
ALZA福島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／新福島駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区福島8丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ALZA福島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 福島駅
にこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 次駅が1分乗車でJR大阪駅なので大変便利です。JR福島駅は飲食店が多いためいつも人で賑わっています。環状線なので本数も多いです。タクシー乗り場はないですが、沢山停まっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、スーパー、薬局などが近くにあります。特に飲食店はかなり多くいつも賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり多くあります。食べログの評価の高いお店ばかりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園や学校、保育園があります。駅にトイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | JR福島駅は近くに飲食店が多いのでいつも賑わっており、治安も良いため夜間でも安心して利用できます。酔っ払いが多そうに思うかもしれませんが、あまり見かけません。近くに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR福島駅は一人暮らしの賃貸では駅近だと少し高いですが、利便性などを考えると妥当かと思います。 |
2022年6月 福島駅
TKkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ご飯屋さんもたくさんあるし タクシー、阪神電車の 乗り継ぎも楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩15分ほどのところに 大きな病院があるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は間違いなく多いので いろいろなジャンルあるので飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は大幅に改装し 人数の受け入れをしてるので ありかと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中は飲み屋が多いので 少し騒がしいが気にするほどではない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅、道路交通の便利さから 住みやすさは抜群 |
2022年5月 福島駅
ゆちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 先日旅行の際に初めて利用しましたが、大阪駅から1駅でとにかく利便性が良かったです。電車の頻度も非常に高く、全く困りませんでした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院もあり、飲食店やコンビニも近くに非常に充実していました。交通利便性が良いので大阪駅まですぐですし、ちょっと出歩くだけでなんでもある、夢のような場所です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のラーメン屋さんがとても多かったです。飲み屋も比較的少ないように感じました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはスロープもエレベーターもあり、ベビーカーや車椅子でも利用できそうです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも人通りが割と多く、街灯もならんでいたので不安には感じませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 実際に住んだ訳では無いので家賃等はわかりませんが、何度も言うように利便性は高いと思います。 |
2018年10月 福島駅
【メリット】 一駅で都心部（梅田）へ行くことができ、とても便利な場所に位置しています。立地的にサラリーマ……
ALZA福島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 東 | 23.44 | |||||||
| 2023年12月 | 13階 | 1K | 東 | 23.08 | |||||||
| 2023年12月 | 13階 | 1K | 北 | 23.44 | |||||||
| 2023年10月 | 6階 | 1K | 東 | 23.44 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1K | 東 | 23.08 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区福島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.08～23.44㎡｜23.28㎡ | 72,714円｜10,321円/坪 |
| 4階～6階 | 23.08～23.44㎡｜23.3㎡ | 71,375円｜10,124円/坪 |
| 7階～9階 | 23.08～23.44㎡｜23.32㎡ | 70,533円｜9,999円/坪 |
| 10階～12階 | 23.08～23.44㎡｜23.3㎡ | 74,727円｜10,595円/坪 |
| 13階～14階 | 23.08～23.44㎡｜23.29㎡ | 77,900円｜11,054円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.44～23.44㎡｜23.44㎡ | 80,000円｜11,283円/坪 |
| 東向き | 23.08～23.44㎡｜23.27㎡ | 73,842円｜10,488円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.44～23.44㎡｜23.44㎡ | 79,000円｜11,142円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
