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グランパティキサイチの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランパティキサイチ

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グランパティキサイチの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 100件
平均賃料相場 45,750円
平均坪単価 ＠5,424円
平均m²単価 ＠1,641円
上位専有面積 30.9m²：41件 32m²：33件 29m²：17件
上位間取り 1K：96件 ワンルーム：4件

グランパティキサイチの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奈良線／城陽駅 徒歩4分
    近鉄京都線／寺田駅 徒歩16分
    近鉄京都線／久津川駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『城陽駅』　JR奈良線　
    『寺田駅』　近鉄京都線　
    『久津川駅』　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    京都府城陽市寺田水度坂 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    42戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    城陽市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

グランパティキサイチの【賃貸】物件情報

JR奈良線 城陽駅 徒歩4分
JR奈良線 城陽駅 徒歩4分
賃料(管理費)
4.5万円(5,000円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
32m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
グランパティキサイチ 210
グランパティキサイチ 210
賃料(管理費)
4.5万円(5,000円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
30.9m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
グランパティキサイチ
グランパティキサイチ
賃料(管理費)
4.6万円(5,000円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
32m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
グランパティキサイチ 203
グランパティキサイチ 203
賃料(管理費)
4.6万円(5,000円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
30.9m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
グランパティキサイチ 203
グランパティキサイチ 203
賃料(管理費)
4.6万円(5,000円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
29m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
グランパティキサイチ 203
グランパティキサイチ 203
賃料(管理費)
4.6万円(5,000円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
25.92m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 城陽駅

jetさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まるようになり京都駅からの時間がかなり短縮になった。
また、駅前にはタクシーやバスが留まっており、緊急の場合は便利。
駅前にはジムや美容院、歯医者、スーパーやドラッグストア、少し離れた場所にはコンビニもあり。
雨の日は濡れずにホームまで行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 歯医者、美容院、ジム、スーパー、ドラッグストアがあるのはかなり便利。
逆方向には商店街もあり、季節によってはお祭りも開催されていて活気がある。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋さん、カフェ、お弁当屋さんや小さなパン屋さんなどがある。
離れた場所には市役所があるが、周辺にはラーメン屋さんやお寿司屋さん、パスタ屋さんやピザ屋さん、焼肉屋さん、うどん屋さん、温泉、ドラッグストアがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から徒歩数分で小学校や中学校があるので交通の便が良い。
治安
5 		メリット 犯罪の話が少ないのはかなりメリット。自治会で広報誌が回ってきたり、決められた班長などの参加者で協力し合って活動しているので見回りにおいての安全面は大きい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前には独身用マンションやファミリー向けのマンションもあり、家賃も妥当。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・443文字）

2022年7月 久津川駅

やんまさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄沿線ですが京阪線ともアクセスがしやすく京都市内、大阪、奈良にも行きやすく便利なり場所です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から降りて直ぐにスーパーあり、野菜、魚、肉とも新鮮です
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはうどん屋、海鮮居酒屋？みたいなのがあります。
海鮮居酒屋は毎日結構大繁盛です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、小学校、駅から５分以内、送り迎え後のお仕事も便利です
治安
5 		メリット 田舎の駅ですが駅前には交番あり、学校が近いのでいつもパトロールしてくれています
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパー多数、飲食店多数、便利です。車で１０分イオンあり
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2022年6月 寺田駅

係長さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都市内や奈良市内や大阪市内の中間地点なので1時間くらいで出かける事が出来ます
生活利便施設の充実
4 		メリット 文化パルク城陽の市の施設があり良くイベントが行われている
飲食店の充実
4 		メリット 駅前近辺に小さな居酒屋さんがたくさんあるのでお店選びには困らない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 市内に沢山の小中学校があり教育には困らないと思います
治安
4 		メリット 夜は静かな住宅街で落ちついて過ごせると思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 住宅販売価格もある程度の予算で購入出来るところ
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2022年3月 寺田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には個人営業の飲食店などが多くあり、スーパーや薬局もあり生活必需品は揃えることができ……

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（残り158文字）

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グランパティキサイチの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K ー 29
2025年6月 3階 1K 東 30.9
2025年6月 3階 1K 東 25.92
2025年5月 3階 1K 東 32
2025年3月 2階 1K ー 27.4

…残り95件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■城陽市寺田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■城陽市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■城陽駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 26 74 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポ美樹

    住所 京都府城陽市寺田水度坂
    交通 JR奈良線 城陽駅 徒歩4分
    築年数 1980年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 400
  • 賃貸

    水度マンション

    水度マンションの外観
    住所 京都府城陽市寺田水度坂
    交通 JR奈良線 城陽駅 徒歩3分
    築年数 1975年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 1
    アクセス数 426
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    水度マンション 203
    水度マンション 203     		4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 34m² 2DK 3階 東
    水度マンション 203
    水度マンション 203     		4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 33.48m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    コリネッタ鴻ノ巣

    住所 京都府城陽市寺田水度坂
    築年数 2006年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 100
  • 賃貸

    千葉住宅

    千葉住宅の外観
    住所 京都府城陽市寺田水度坂
    交通 JR奈良線 城陽駅 徒歩9分
    築年数 1973年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    千葉住宅
    千葉住宅     		3.5万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 40.56m² 1DK 2階 東
  • 賃貸

    ストークハウス

    ストークハウスの外観
    住所 京都府城陽市寺田高田45番1号
    交通 JR奈良線 城陽駅 徒歩4分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 11
    アクセス数 1871
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ストークハウス 401
    ストークハウス 401     		6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 37m² 1LDK 4階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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