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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 木更津市 > 文京 > 木更津駅 > プレデュリーヴ

賃貸

プレデュリーヴ

アクセス数： 385

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

プレデュリーヴの外観

プレデュリーヴのその他
プレデュリーヴのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 19件
平均賃料相場	57,210円
平均坪単価	＠3,817円
平均m²単価	＠1,155円
上位専有面積	48.28m²：10件 54.66m²：4件 47.07m²：4件
上位間取り	2DK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレデュリーヴの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR内房線／木更津駅徒歩15分
利用可能路線
『木更津駅』　JR内房線　JR久留里線　
所在地(住所)
千葉県木更津市文京2丁目3-6 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1999年11月
総戸数
6戸
小学校区域
木更津市立木更津第二小学校
中学校区域
木更津市立木更津第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
木更津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレデュリーヴの【賃貸】物件情報

新着プレデュリーヴ 202

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費): 5.6万円(2,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 53.44m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南西

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月木更津駅

sachiさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急や快速電車が止まってくれるのでとても利便性がいい。朝でも、座って乗ることができるからとても助かっている。高速バスが多方面に出ており、始発のため好きな席に座ることができる。駐車場も周辺に多数あり、料金も安め。
生活利便施設の充実	2	メリット	街の歴史があるため、周辺には神社仏閣が点在しており駅から徒歩圏内で行ける。シャッター商店街と言われていたが、少しづつ店は増えてきている。ホテル、銀行、コンビニ、交番等必要最低限の施設はある。
飲食店の充実	3	メリット	ここ数年、居酒屋が多く出店しており駅にも近いためお酒好きにはうれしい限りである。電車・バス・タクシー・運転代行・飲まない人は駐車場があるため便利。少し離れているが、徒歩圏内に「三好屋」という大福屋がありとてもおいしいのでおススメです！
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅からは離れるが、幼稚園、保育園・小中学校・高校はある。私立高校専用のバスターミナルがある。朝夕は多くの高校生が行きかっている。矢那川沿いは車の通りはあるがよい散歩道。桜の季節は非常に美しい。駅にはエレベーターが設置されているので安心できる。
治安	5	メリット	街灯は整備されており、女性でも安心して歩けると思う。駅構内や駅周辺はきれいで清潔に保たれている。３０年以上木更津に住んでいるが、駅周辺で事件があったとか、危険な目にあったことはなく安全だと思う。西口に交番があり数名の警官が常駐している。パトカーもよく見かける。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺よりも、市内にはニュータウンが新旧含め多数存在するためそちらの方が物件も多い。家賃も比較的安いと思う。土地も都心に比べれば安い。アクアラインのおかげで木更津に家を建て高速バスで通っている人がたくさんいる。アウトレット・イオンモール・コストコがあり買い物には不自由しない。都心まで出かける必要性を感じない。街・自然両方ともあるため、小さな千葉県のように感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・571文字）

2023年6月木更津駅

べーやんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速でも特急でも止まるのはいい、なにかと便利
生活利便施設の充実	5	メリット	病院は歩いて五分圏内にあるのでとても便利
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が多いので、集まりやすいその他にもカフェなどもあるから便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自転車で行ける範囲内であれば全然安心できると思う
治安	4	メリット	交番がめっちゃ近くにあるので何かあったときは安心できる
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近じゃなくても安いところも多くみられる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2023年1月木更津駅

あるあるさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速電車や特急電車も止まる。駅のロータリーからは横浜、品川、東京駅、新宿など高速バスも発達しているのでとても利便性が良いとにかく都心へのアクセスが非常に良いと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニが充実してる。高校生が多数利用する駅でもあるので、ご飯屋やカラオケもある。
飲食店の充実	4	メリット	駅近にコンビニや、カフェ、居酒屋、パン屋など食べ物に困ったことはない。古き良き洋食屋さんもあるのでぜひ利用してみてほしい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターやスロープは設置されているので便利。
治安	5	メリット	駅回りは比較的栄えているので、夜は明るい。交番もある。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安い。東京へのアクセスを考えるとかなりコスパはいいと思う。田舎過ぎず都会過ぎず、とてもバランスの良い街。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

2022年2月木更津駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】内房線の中でも利用者が多いため、快速も止まります。
構内が広いので使いやすいです……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレデュリーヴの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2DK	南西	54.66
2024年12月	1階	2DK	南西	48.28
2023年12月	1階	2DK	南西	48.28
2023年9月	1階	2DK	南	47.07
2023年4月	1階	2DK	南西	48.28
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝木更津市文京の賃料相場青線＝木更津市の賃料相場木更津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■木更津市文京の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■木更津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■木更津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	14	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	19	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
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～45
～50
50～

プレデュリーヴと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

クロシェットVIII

住所	千葉県木更津市文京3丁目1番43号
交通	JR内房線木更津駅徒歩12分
築年数	2018年1月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クロシェットVIII 00206	7.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	40.64m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

プランタン

住所	千葉県木更津市大和3丁目5番18号
交通	JR内房線木更津駅徒歩14分
築年数	2018年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プランタン 103	5.5万円 (5,000円)	無	無	32.67m²	ワンルーム	1階	南東
	プランタン 103	5.7万円 (5,000円)	無	無	32.67m²	ワンルーム	1階	南
	プランタン 105	6万円 (5,000円)	無	60,000円	30.27m²	ワンルーム	1階	-
全件を表示する

賃貸

ジュネきさら津

住所	千葉県木更津市東中央2丁目5番1号
交通	JR内房線木更津駅徒歩9分
築年数	2023年5月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネ　きさら津 105	6.5万円 (4,500円)	無	無	29.67m²	ワンルーム	1階	-
全件を表示する

賃貸

バンベール文京

住所	千葉県木更津市文京5丁目2番13号
交通	JR内房線木更津駅徒歩12分
築年数	2009年2月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	765

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着バンベール文京 207	5万円 (3,300円)	無	1ヶ月	29.75m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

レオパレスヴェルドミール大和

住所	千葉県木更津市大和2丁目20番2号
交通	JR内房線木更津駅徒歩8分
築年数	2005年12月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	17
アクセス数	1852

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスヴェルドミール大和 106	6.6万円 (7,000円)	無	1ヶ月	31.33m²	1K	1階	-
	新着レオパレスヴェルドミール大和 204	6.8万円 (7,000円)	無	1ヶ月	31.33m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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