星の街スフィア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,363円 |
| 平均坪単価 | ＠3,764円 |
| 平均m²単価 | ＠1,139円 |
| 上位専有面積 | 50.14m²：31件 56.22m²：24件 |
| 上位間取り | 3LDK：23件 2LDK：21件 2DK：10件 |
星の街スフィアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線／木更津駅 バス10分
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利用可能路線
『木更津駅』 JR内房線 JR久留里線
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所在地(住所)
千葉県木更津市貝渕3丁目9-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
63戸
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小学校区域
木更津市立木更津第二小学校
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中学校区域
木更津市立木更津第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
星の街スフィアの口コミ・評判
2015年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | アクアラインを使えば東京からも通勤が可能である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自然が多く子育てに適していると思う。いちご狩りや潮干狩りが楽しめる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、監視カメラがありセキュリティがしっかりしている。管理人さんがとても良い人。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりも夜景も良い。ドラマの撮影に使われるなど、室内もオシャレ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 郊外になるが、スーパーが複数ある。スーパー内のパン屋が試食をたくさん置いていて嬉しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 少子化が進む中、木更津には小学校が増えました。子育てに適した環境であるためだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 木更津駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高速バスのバス停があり、便利。 切符売り場や改札が分かりやすく、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが駅前にある。駅近くに塾が複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 隠れ家的なお店がある。飲み屋は複数件ある。車があればお店に行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校数はそれなりにあり、公園も住宅街近くにはある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり。明るい時間帯は学生が多く治安もいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそれほど高くなく、アパートの数も多い。 |
2023年6月 木更津駅
匿名さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西口のバス停から新宿までバス一本で行ける。西口のスパークルシティ内のトイレが綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニ、カフェ、居酒屋は色々あるので飲食する場所はある。カラオケは朝5時までやってるところがいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェは安いところが多い。電車やバスの待ち時間に暇を潰すのにはちょうどいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は多機能トイレはある。エレベーター、スロープもある。子育てはしてないのでわかりません |
| 治安 |
1 |
メリット | カラオケレインボーや居酒屋は遅くまでやってるのである程度人通りはある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地とか詳しくないんでわかりません。 家賃は普通 |
2023年3月 木更津駅
きのっぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京方面に出かけるには本数が有り、問題は有りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近、大型商業施設が出来、様々な物を買うには申し分ありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | まあまあ、美味しい日本蕎麦、中華料理、海鮮の店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校などは揃っているし、病院など（特に内科）は充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安に関しては申し分ありません。夜には、青パトが町内会を巡回していて泥棒はほとんど有りません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近、対岸の川崎周辺から一戸建てを持つために引っ越してくる人が多いです。対岸の川崎で一戸建てを建てる半額の予算で一戸建てを持つことが出来ます。 |
2021年10月 木更津駅
【メリット】 東京駅まで約85分。時間帯によっては東京駅や横浜駅まで乗り換えなしで行ける場合もあります(……
星の街スフィアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 56.22 | |||||||
| 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | 56.22 | |||||||
| 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50.14 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 50.14 | |||||||
| 2022年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | 50.14 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■木更津市貝渕の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■木更津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■木更津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.14～56.22㎡｜53.45㎡ | 54,681円｜3,383円/坪 |
| 3階～3階 | 50.14～56.22㎡｜52.74㎡ | 56,000円｜3,507円/坪 |
| 4階～4階 | 50.14～56.22㎡｜53.18㎡ | 57,000円｜3,549円/坪 |
| 5階～5階 | 50.14～56.22㎡｜52.16㎡ | 56,444円｜3,571円/坪 |
| 6階～6階 | 50.14～56.22㎡｜51.79㎡ | 59,545円｜3,800円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.14～56.22㎡｜51.9㎡ | 56,903円｜3,624円/坪 |
| 東向き | 50.14～56.22㎡｜55.5㎡ | 57,882円｜3,451円/坪 |
| 西向き | 50.14～50.14㎡｜50.14㎡ | 47,333円｜3,121円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
