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ベルピア・五香第2-1

総合評価：

3.0 アクセス数： 579

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	28,153円
平均坪単価	＠6,168円
平均m²単価	＠1,866円
上位専有面積	15.33m²：13件
上位間取り	1K：9件ワンルーム：3件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルピア・五香第2-1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成松戸線（旧：新京成線）／五香駅徒歩6分
利用可能路線
『五香駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
所在地(住所)
千葉県松戸市五香西2丁目20-10 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1987年1月
総戸数
小学校区域
松戸市立松飛台小学校
中学校区域
松戸市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルピア・五香第2-1の口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【五香駅に対する口コミ】電車の本数が多い。駅前ロータリーにはバス停やタクシー乗り場がある。駅から少し離れるが、団地があるためコストパフォーマンスは計れる。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【五香駅に対する口コミ】駅中や駅前には複数のコンビニがあり買い物に便利。駅前には交番があり、ロータリーには街灯も歩道も整備されている。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【五香駅に対する口コミ】駅前や駅中には複数の居酒屋やファーストフードなどがあり便利。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【五香駅に対する口コミ】駅の周辺には複数の保育園があり、公園もある。

五香駅のデメリット（4件）

五香駅の総合レビュー

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2024年4月五香駅

kasahara.jpさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京の都心部まで一時間程度でいけるのでアクセスが良いです
生活利便施設の充実	5	メリット	生活面に関しては松戸まで１８０円程度でいけるので買い物は電車をつかっても安くいけます
飲食店の充実	5	メリット	駅前にご飯が食べるところがたくさんあるので五香周辺だけでも十分済みます飲食や飲み屋街があるのでこまることはないです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅は二階ですがエレベーターがあるのでベビーカーでも大丈夫です
治安	5	メリット	駅前に交番があるので治安がいいですし、古いですが商店街みたいで歩きやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	猫とか動物をかわなければ安いほうです 1ｋｄとかで４万円台からなので安い方だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2024年1月五香駅

めろんぱんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシー乗り場には大体タクシーが待機しているので、あまり不便は感じない。電車の本数も割とあるので電車を待つこともあまりなく、松戸や柏へのアクセスは楽です。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街があり、薬局や美容室が多いです。駅前にはスーパーもあり居酒屋や飲食店もチラホラとあるので生活には困りません。
飲食店の充実	4	メリット	駅の目の前に日高屋やすき家、なか卯などお手頃に食べれるチェーン店が何件かあり、その他にもイタリアン料理屋さんなどあり、食べることについては困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅ビルがありダイソーが有るのは意外と便利です。駅の改札からホームまでの距離が短いのも良いところだと思います。
治安	5	メリット	お年寄りが多いので治安が悪いというイメージはあまりありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は相場よりは安いと思います。建築会社の寮などとして使われている建物も多いので、家賃を抑えたい方や一人暮らしを始める方には良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2022年8月五香駅

ちゅんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	時刻の遅れがあまりない。改札を出る前にトイレがあって便利。改札出てすぐ、セブンイレブンがあって便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活に支障がない程度にはお店は揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	駅を出てすぐの所に、安い海鮮丼屋さんがあります。美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅を出てすぐのところにスポーツクラブがあって便利。
治安	5	メリット	駅前に交番がある。酔っ払いがほとんどいない。
コストパフォーマンス	5	メリット	地域に寄り添ったお店があって、物価が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2022年7月五香駅

ゆらさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車は10分ごとに来るし、バスやタクシーなどアクセスも良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	個人の病院や歯科・整骨院などが多い。主要駅ではないが人がたくさん乗り降りするので、駅前は人通りが多い。
飲食店の充実	4	メリット	カフェや飲食店など、休憩できるところが多くある。特に居酒屋が密集しており、選べるくらいはお店が並んでいる。すき家やなか卯など、サッと食べられるお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに松戸一中があり、電車を利用する子どもも多く見かける。駅前に学習塾や予備校がたくさんある。
治安	3	メリット	駅前に交番があるので迅速に対応してくれる安心感がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	新しい新築のアパートなどは駅から徒歩圏内にいくつか立てられている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・303文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルピア・五香第2-1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	1K	南	15.33
2025年3月	2階	1K	東	15.33
2024年7月	2階	ワンルーム	東	15.33
2024年3月	1階	1K	ー	15.33
2023年10月	2階	ワンルーム	南	15.33
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市五香西の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場五香駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市五香西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■五香駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	1	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ベルピア・五香第2-1の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルピア・五香第2-2

住所	千葉県松戸市五香西2丁目20番9号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）五香駅徒歩6分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	8
アクセス数	627

賃貸

ジョイフル五香

住所	千葉県松戸市五香西2丁目11番3号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）五香駅徒歩5分
築年数	1990年7月
階建て	地上4階建
総戸数	22戸

口コミ数	9
アクセス数	815

賃貸

北上ハイツ

住所	千葉県松戸市松飛台19番4号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）五香駅徒歩9分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	534

賃貸

メゾン五香

住所	千葉県松戸市五香西2丁目13番8号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）五香駅徒歩9分
築年数	1991年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	511

賃貸

ふぁいん

住所	千葉県松戸市五香西1丁目26番10号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）元山駅徒歩7分
築年数	1987年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	447

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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