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賃貸

コスモハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 425

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	33,538円
平均坪単価	＠6,159円
平均m²単価	＠1,863円
上位専有面積	19m²：9件 18m²：3件 35.23m²：1件
上位間取り	1K：12件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コスモハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成松戸線（旧：新京成線）／みのり台駅徒歩2分
利用可能路線
『みのり台駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
所在地(住所)
千葉県松戸市稔台1丁目3-6 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1992年2月
総戸数
小学校区域
松戸市立寒風台小学校
中学校区域
松戸市立第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモハイツの口コミ・評判

2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【みのり台駅に対する口コミ】一時間当たりの電車の本数が多いので便利。戸建てからマンション、アパートと物件の選択肢あはある。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【みのり台駅に対する口コミ】駅前にはスーパーとコンビニがあり買い物には困らない。駅前には交番があり、表通りには歩道も街灯も整備されている。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【みのり台駅に対する口コミ】駅前にはレストランや居酒屋、カフェなどの複数の個人経営飲食店がある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【みのり台駅に対する口コミ】駅にはスロープがあり、駅から徒歩圏内には保育園もある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月みのり台駅

ねこさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	乗り換えに便利な松戸まで一本で行けます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にドラックストア、スーパーもあり、遠出しなくてもすむ事が多い
飲食店の充実	4	メリット	個人店の飲食店や、大手じゃないチェーン店が多い印象人気のラーメン屋も多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にスロープがある駅の中は広くベビーカーも問題なく通れると思う
治安	4	メリット	夜は駅前でも閑散としてる酔っぱらいを見たことがない日中はお年寄りが多く、ゆったりとした時が流れる街だと思います
コストパフォーマンス	2	メリット	松戸まで近いけど松戸より安い松戸駅よりは落ち着いたイメージなので、安心感はあるかも

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・347文字）

2024年1月みのり台駅

たかなさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	比較的静かな駅構内で、人が少なくなることが多くありますが、都心部まで新京成みのり台駅から松戸駅の3つの駅で着くのでいろいろな場合のアクセスに便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のすぐ近くにスーパーがあったりと充実している方だと感じます。
飲食店の充実	4	メリット	駅の周りには、いろいろなお店や飲食店もあるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の規模は小さいけれどスロープがあるのでベビーカー利用可能です。
治安	5	メリット	駅は小さいけれどコンビニがあるので周辺は明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は比較的低く、近くに八百屋さんやドラッグストアもあり便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2023年2月みのり台駅

ウォンバットさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多く、10分に１本のペースで来るので乗りやすい。お年寄りが多い地域なのを配慮してか、ベンチが多く、座って電車を待っていられる。清掃員の方が丁寧に掃除しているのか構内は比較的綺麗
生活利便施設の充実	5	メリット	近隣にスーパーが多いセブンイレブンもすぐ近くにあるため、電車を待っている間などに時間を潰しやすい
飲食店の充実	5	メリット	近隣に喫茶店や飲食店、居酒屋などが多い美味しいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	物価が比較的安く生活費を抑えられる公園や運動公園がある
治安	3	メリット	ファミリーやご老人が多く、日中は静かで治安が良い
コストパフォーマンス	5	メリット	物価や家賃が安い一人暮らしやカップルにおすすめ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・346文字）

2022年2月みのり台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐそばにハローマートという激安スーパーがあるのでよく利用しています。
駅か……

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（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	3階	1K	南	19
2024年2月	1階	ワンルーム	ー	35.23
2021年2月	3階	1K	ー	18
2021年2月	3階	1K	南	19
2021年1月	3階	1K	ー	18
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市稔台の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場みのり台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市稔台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■みのり台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35.23～35.23㎡｜35.22㎡	77,000円｜7,225円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	18～19㎡｜18.75㎡	29,916円｜5,285円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18～19㎡｜18.85㎡	30,142円｜5,295円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	1	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コスモハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

千房ハイツ

住所	千葉県松戸市松戸新田582番24号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）みのり台駅徒歩3分
築年数	1986年11月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	354

賃貸

JP松戸第29

住所	千葉県松戸市松戸新田579番37号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）みのり台駅徒歩2分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	317

賃貸

リンデンハウス南松戸

住所	千葉県松戸市松戸新田601番7号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）八柱駅徒歩10分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リンデンハウス南松戸 205	3万円 (3,000円)	無	無	17.4m²	ワンルーム	2階	東

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賃貸

ファミーユダイ

住所	千葉県松戸市日暮3丁目19番9号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）八柱駅徒歩6分
築年数	1986年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	362

賃貸

ハウスホープ

住所	千葉県松戸市日暮3丁目20番5号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）八柱駅徒歩7分
築年数	1986年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	313

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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