ヒルトップ五香
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 31,750円 |
| 平均坪単価 | ＠7,891円 |
| 平均m²単価 | ＠2,387円 |
| 上位専有面積 | 14.16m²：34件 |
| 上位間取り | 1K：34件 |
ヒルトップ五香の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／五香駅 徒歩8分
京成松戸線（旧：新京成線）／常盤平駅 徒歩15分
京成松戸線（旧：新京成線）／元山駅 徒歩25分
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利用可能路線
『五香駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『常盤平駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『元山駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県松戸市金ケ作404-91 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
松戸市立金ケ作小学校
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中学校区域
松戸市立金ヶ作中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルトップ五香の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【常盤平駅に対する口コミ】松戸駅まで約10分、都心まで約40分（乗り換え待ち無し）と適度な利便性があります。他の地域に比べコスパの利点は多くありませんが、自然も多く残っており、都心よりはゆったりとした環境です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【常盤平駅に対する口コミ】駅前の西友を中心に、各種店舗が揃っていることです。また、今では比較的珍しくなったボーリングセンターが駅前にあります。歓楽街はなく、いわゆる歌舞伎町的な治安の悪さはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【常盤平駅に対する口コミ】駅前はファミリーレストランを中心とした家族向けの店舗が多いですが、駅から離れた閑静な地域に住民によく知られたおしゃれなレストランも多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【常盤平駅に対する口コミ】高度経済成長期に設立された幼稚園や学校があり、入所困難といったことに困ることはありません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 五香駅
まりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最寄り駅なのでいつも使っています。 通勤の時間帯は約5分間隔、退勤の時間帯は約7分間隔ほどで電車が来るので、ラッシュも少なめで通勤しやすいです。 松戸まで10分ほど、津田沼まで35分ほどで行けるのでアクセスも悪くないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや薬局、病院など一通り揃っているので、不自由することはあまり無いと思います。 駅ナカと東口と西口、それぞれにセブンイレブンがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにはラーメン屋とカフェがあり、駅付近には牛丼屋、丼屋、海鮮丼屋、居酒屋などもあります。 少し歩けばカレー屋、焼肉屋、パスタ屋、喫茶店、パン屋などもあるので、中々充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターと多機能トイレがあります。 駅前には第四中学校があり、保育園も新しく出来たりと、子育てはしやすいように思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はゴミなども見当たらずキレイに整備されています。 夜でも真っ暗にはならないです。 東口を出てすぐに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 松戸駅のように、1本ですぐ都内に出られる訳ではありませんが、松戸駅まで10分ほどなので便利です。 ある程度のお店は揃っているし、家賃も高くないので住みやすいです。 |
2020年4月 五香駅
【メリット】 生活に欠かせない施設が駅周辺にそろっており、商店街通りを歩いて帰れる。
駅にも本……
2018年11月 五香駅
【メリット】 電車もあまり混雑していなくて15分くらいで松戸駅に出られ、駅前にスーパーや商店街もあるので……
2018年7月 常盤平駅
【メリット】 駅のすぐ前にダイソーがあり、帰り道に必要なものをすぐ買い足せる。他にSeiyuもあり、ウォ……
ヒルトップ五香の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 14.16 | |||||||
| 2021年1月 | 1階 | 1K | 東 | 14.16 | |||||||
| 2020年6月 | 1階 | 1K | 東 | 14.16 | |||||||
| 2019年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 14.16 | |||||||
| 2019年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 14.16 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市金ケ作の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■元山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.16～14.16㎡｜14.16㎡ | 31,852円｜7,437円/坪 |
| 2階～2階 | 14.16～14.16㎡｜14.16㎡ | 31,647円｜7,389円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.16～14.16㎡｜14.16㎡ | 31,351円｜7,320円/坪 |
| 東向き | 14.16～14.16㎡｜14.16㎡ | 33,285円｜7,771円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
