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洗足ミナミプラザを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

洗足ミナミプラザ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 14618
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洗足ミナミプラザの外観
  • 洗足ミナミプラザのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 洗足ミナミプラザのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 洗足ミナミプラザのエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:67件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 40件
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約269万円/坪 賃料:約8929円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.99％
偏差値ランキング

大田区
2352物件中の順位

洗足ミナミプラザの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線／長原駅 徒歩3分
    東急池上線／旗の台駅 徒歩7分
    東急大井町線／北千束駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『長原駅』　東急池上線　
    『旗の台駅』　東急大井町線　東急池上線　
    『北千束駅』　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区南千束1丁目3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付8階建

  • 築年月

    1979年7月

  • 総戸数

    108戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    赤松小学校

  • 中学校区域

    大森第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

    平成21年12月撮影 ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

洗足ミナミプラザと同じエリアの物件を
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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

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  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

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  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

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    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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洗足ミナミプラザの【中古】販売情報

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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

洗足ミナミプラザの【賃貸】物件情報

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洗足ミナミプラザの口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット マンションから徒歩圏内に、長原駅、旗の台駅、北千束駅があります。東急大井町線と東急池上線が利用できます。品川駅まで15分、渋谷駅まで19分です。アクセスが良いので、朝の通勤ラッシュも苦になりません。マンション周辺にはオリンピックやコンビニ、ドラッグストアなどがあるので、生活で困ることはないです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 昔ながらの商店が残っているのどかな地域です。神社や公園、銭湯などがあるので、昭和の雰囲気が残っている庶民的なエリアだと思います。一通りのお店も揃っているので、生活しやすい思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 1979年に建築されたマンションですが、キレイにメンテナンスされていると思います。外観、管内ともに整備されています。駐車場や駐輪場が広いので、ストレスを感じることはないです。24時間ゴミ出し可能なので便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 比較的に高台にあるマンションなので、日当たりが良好で景色も良いです。全室に収納スペースがあるので、部屋を広く使うことができます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンションから徒歩圏内に商店街、チェーン店、コンビニやドラッグストアがあります。車がなくても生活で困ることがないです。物価は少し高いですが、食料品は普通だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンションから徒歩圏内に保育園、幼稚園、学校があります。昭和大学病院があるため、どの世帯も安心して暮らすことができます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

AKIさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 真下にはオリンピック、大通りを挟んでファミマ、まいばすけっと等とにかく買い物には困らない。電車は最寄りは東急池上線長原駅だが、目黒線洗足駅や大井町線北千束駅も徒歩10分程度で着く。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【長原駅に対する口コミ】駅内にもロッテリアや自動販売機があるのはとてもいい。通勤通学などのときに使える。どっちが蒲田行きでどっちが五反田行きかもわかりやすく書かれている。最近工事が終わり全体がきれいになったのもとても評価できる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年9月

tigerさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅チカ、スーパーが１階にあるのが便利でよい
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅チカ、スーパーが１階にあるのが便利でとてもよい
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人在中なのが便利でよいとおもった。全体的に○
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ふるさを感じさせないようにリノベしててよい
買い物・飲食店充実度 4 メリット 一般的で使いやすいと思うダイソーなどもの近くにある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園も多く良い大きい病院も直ぐ側にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 旗の台駅

すぬさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 道路に面した小さい駅ながら東急池上線と東急大井町線の2線利用できるため、
利便性がとても高いです。
主要駅にも30分程度でアクセスすることができます。
また、駅事体も木を基調としたスタイリッシュで温かみのあるデザインになってます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きな商業施設はありませんが、駅を出てすぐのところに商店街があり飲食店が連なっております。
また、駅前の商店街をつきあたりまで進むと別の商店街にぶつかり、
そちらにはスーパーやドラッグストアなどもありますので、
生活するには十分に便利なお店が近くにあるかと思います。
飲食店の充実
3 		メリット おいしくておしゃれなベーグル屋さんがあり大変おすすめです。
ドリングもここのお店でしか飲めないものが置いてあったりしますので、
休憩がてらチラッと立ち寄るのにもいいかと思います。
その他にもいくつか飲食店がありますので、
さっと外に外食するのに困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ファミリー層や高齢者が多い地域ですので道がきれいに整備されていたり、
いくつか公園があったりと子供からご年配の方まで住みやすい環境だと思います。
治安
3 		メリット 歓楽街などはありませんので比較的治安はいいのかと思います。
商店街は夜中も街頭がついていますし、夜の帰り道も安心して歩くことができます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 生活のしやすさや交通の利便性だけを考えると住みやすい街だと思います。
都内でありながら下町感のあるローカルな雰囲気ですので、
すぐになじみやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・576文字）

2021年11月 旗の台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 五反田駅　大井町駅まで6分とJRまで至近でこじんまりした駅ながら池上線のホームは改築が終わ……

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（残り171文字）

2021年10月 旗の台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大井町線との乗り換え駅です。駅のホームは、木がたくさん使われており温もりがあり、オシャレな……

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（残り171文字）

2018年8月 長原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩2分の場所にスーパーのオリンピックがあるため、仕事帰りに食品を購入することができ……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

洗足ミナミプラザの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2352物件中)

大田区南千束ランキング

位
(23物件中)

長原駅ランキング

位
(136物件中)
旗の台駅の偏差値ランキング / 北千束駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,595万円

推定相場坪単価269万円/坪

推定相場㎡単価82万円/㎡

想定賃料　　17.7　～　19.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,483円～9,376円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.99％
価格帯別判定 i

洗足ミナミプラザの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,014 ～ 6,154万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,734 ～ 6,014万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,455 ～ 5,734万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,175 ～ 5,455万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,895 ～ 5,175万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大田区 841位 / 1,748物件中
大田区南千束 9位 / 15物件中
長原駅 57位 / 105物件中
旗の台駅 66位 / 109物件中
北千束駅 26位 / 43物件中

坪賃料ランキング

大田区 912位 / 1,130物件中
大田区南千束 6位 / 6物件中
長原駅 53位 / 66物件中
旗の台駅 69位 / 81物件中
北千束駅 22位 / 25物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,502～5,785万円

※中央値：5,644万円

予測坪単価：271万円/坪

予測㎡単価：82万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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洗足ミナミプラザの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年2月 3階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年11月 2024年11月 3階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2024年10月 2024年11月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2024年10月 2024年10月 3階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年9月 2024年12月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2024年9月 2024年9月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
7 2024年8月 2024年11月 8階 2SLDK 南東 角部屋 ー
8 2024年7月 2025年1月 3階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2024年6月 2025年1月 3階 2SLDK 南 リフォーム ー
10 2024年5月 2024年6月 8階 2SLDK 南東 角部屋 ー
11 2024年4月 2024年8月 3階 2SLDK 南東 リフォーム ー
12 2024年4月 2024年5月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2024年3月 2024年5月 8階 2SLDK 南東 角部屋 ー
14 2024年2月 2024年3月 5階 3DK 南東 ー ー
15 2024年1月 2024年3月 3階 2SLDK 南東 ー ー
16 2023年11月 2023年11月 5階 3DK 南東 ー ー
17 2023年9月 2023年11月 3階 1SLDK 南東 ー ー
18 2022年11月 2022年11月 3階 1R 北西 角部屋 ー
19 2021年7月 2021年7月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
20 2021年6月 2021年8月 5階 2DK 南東 ー ー
21 2020年9月 2020年12月 4階 1DK 北西 ー ー
22 2020年8月 2020年10月 7階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2020年5月 2020年7月 4階 3SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2020年2月 2020年3月 4階 3SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2018年10月 2018年11月 3階 2SLDK 南東 ー ー
26 2018年9月 2018年10月 7階 1R 北東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
27 2018年3月 2018年4月 6階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
28 2017年10月 2017年12月 6階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
29 2017年10月 2018年3月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2017年9月 2017年9月 4階 1R 北西 リフォーム ー
31 2017年8月 2017年10月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2017年8月 2017年9月 6階 3LDK ー 角部屋 ー
33 2017年7月 2017年9月 7階 2SLDK 南 リフォーム ー
34 2017年6月 2017年7月 4階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
35 2017年6月 2017年6月 6階 3SLDK 南東 ー ー
36 2017年6月 2017年7月 7階 2SLDK 南東 リフォーム ー
37 2017年5月 2017年5月 4階 1R 北西 ー ー
38 2017年5月 2017年5月 6階 3SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
39 2017年3月 2017年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
40 2016年12月 2017年1月 6階 2LDK 南東 角部屋 ー
41 2016年6月 2016年7月 5階 1R 北西 ー ー
42 2015年10月 2015年10月 7階 2LDK 南東 リフォーム ー
43 2015年9月 2015年9月 6階 1K 北西 ー ー
44 2015年4月 2015年10月 7階 2LDK 南東 リフォーム ー
45 2015年4月 2015年5月 4階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
46 2015年4月 2015年8月 7階 2SLDK 南 リノベーション ー
47 2015年3月 2015年7月 4階 3LDK 南 ー ー
48 2015年3月 2015年4月 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
49 2015年2月 2015年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
50 2014年12月 2014年12月 3階 1DK 北西 ー ー
51 2014年12月 2015年4月 3階 1DK 北西 ー ー
52 2014年12月 2015年3月 7階 1LDK 南東 ー ー
53 2014年12月 ー 3階 1DK 北西 ー ー
54 2014年12月 ー 7階 1LDK 南東 ー ー
55 2014年11月 ー 7階 2LDK 南東 ー ー
56 2014年10月 ー 7階 1LDK 南東 ー ー
57 2014年9月 ー 3階 1DK 北西 ー ー
58 2014年9月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー
59 2014年5月 ー 3階 1LDK 北西 ー ー
60 2014年3月 ー 6階 2LDK 南東 ー ー
61 2014年2月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
62 2014年2月 ー 3階 1DK 北西 ー ー
63 2014年2月 ー 6階 2LDK 南東 ー ー
64 2013年11月 ー 3階 1DK ー ー ー
65 2013年9月 ー 6階 2K 南東 ー ー
66 2013年9月 ー 3階 1DK 北西 ー ー
67 2013年9月 ー 3階 1LDK 北西 ー ー

…残り47件
平均 4階 60.71㎡ 12.38㎡ 3,791万円 ＠201万円 ＠61万円 13,264円
208円		 11,462円
179円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 洗足ミナミプラザの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■洗足ミナミプラザの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大田区南千束の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■旗の台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 25.92～85.65㎡｜58.16㎡ 3,706万円｜204万円/坪
5階～6階 25.92～88.44㎡｜64.6㎡ 3,783万円｜191万円/坪
7階～7階 25.67～69.38㎡｜54.23㎡ 3,185万円｜191万円/坪
8階～8階 88.44～88.44㎡｜88.44㎡ 6,405万円｜239万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.28～88.44㎡｜69.67㎡ 4,476万円｜211万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.67～33.86㎡｜30.77㎡ 1,573万円｜170万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 2 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 3 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

洗足ミナミプラザの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 7階 3DK 南東 69.38
2024年7月 4階 1DK 北 33.86
2024年6月 7階 3DK 南東 69.38
2024年2月 4階 3SLDK ー 88
2024年2月 4階 3SLDK 南 85.65

…残り35件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 洗足ミナミプラザの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■洗足ミナミプラザの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大田区南千束の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■旗の台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 26.98～88㎡｜40.29㎡ 107,615円｜8,880円/坪
5階～6階 26.98～26.98㎡｜26.98㎡ 75,666円｜9,272円/坪
7階～7階 69.38～69.38㎡｜69.38㎡ 154,166円｜7,346円/坪
8階～8階 63.82～69.38㎡｜66.59㎡ 160,000円｜7,956円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.98～85.65㎡｜58.83㎡ 140,823円｜7,912円/坪
東向き データなし データなし
西向き 30.4～30.6㎡｜30.57㎡ 85,428円｜9,239円/坪
北・北東・北西向き 26.98～33.86㎡｜27.6㎡ 77,363円｜9,269円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 9 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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洗足ミナミプラザの周辺地図

洗足ミナミプラザの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション北千束

    住所 東京都大田区南千束1丁目2番26号
    最寄駅 東急池上線 長原駅 徒歩5分
    築年月 1995年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 8
    偏差値 52
    アクセス数 7450
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,463万円
    258万円
    79万円
  • 中古

    ジーベック長原

    住所 東京都大田区上池台1丁目14番9号
    最寄駅 東急池上線 長原駅 徒歩3分
    築年月 2018年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 3757
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,618万円
    407万円
    124万円
  • 中古

    レグゼ長原

    レグゼ長原の外観
    住所 東京都大田区上池台1丁目15番16号
    最寄駅 東急池上線 長原駅 徒歩2分
    築年月 2019年12月
    階建 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 6696
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,978万円
    424万円
    129万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レグゼ長原
    オーナーチェンジ
    レグゼ長原     		3,280万円 427.5万円 25.36m² 1K 2階 北東 相応
  • 中古

    上池台マンション

    住所 東京都大田区上池台1丁目1番6号
    最寄駅 東急大井町線 旗の台駅 徒歩5分
    築年月 1979年2月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 21戸
    口コミ数 52
    偏差値 51
    アクセス数 10910
  • 中古

    東急ドエルアルス上池台

    東急ドエルアルス上池台の外観
    住所 東京都大田区上池台1丁目20番12号
    最寄駅 東急池上線 長原駅 徒歩3分
    築年月 1991年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 151
    偏差値 56
    アクセス数 10421
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,237万円
    389万円
    118万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東急ドエルアルス上池台
    リノベorリフォーム済み
    東急ドエルアルス上池台     		7,180万円 404.2万円 58.72m² 2LDK 5/5階 北東 相応
    東急ドエルアルス上池台
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    東急ドエルアルス上池台     		7,180万円 404.2万円 58.72m² 2LDK 5階 北東 相応
    価格更新日:2025年06月27日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ドゥエルイスタ

    ドゥエルイスタの外観
    住所 東京都大田区南千束1丁目3番18号
    交通 東急池上線 長原駅 徒歩3分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 121
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドゥエル・イスタ 103 ドゥエル・イスタ 103 8.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.36m² 1DK 1階 北東
  • 賃貸

    RaKU

    RaKUの外観
    住所 東京都大田区上池台1丁目14番14号
    交通 東急池上線 長原駅 徒歩1分
    築年数 2017年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Raku 202 Raku 202 8.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    プチメゾン上池台

    住所 東京都大田区上池台1丁目13番12号
    交通 東急池上線 長原駅 徒歩2分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 9戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1179
  • 賃貸

    千束フラット

    住所 東京都大田区南千束1丁目1番2号
    交通 東急池上線 長原駅 徒歩4分
    築年数 1970年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1934
  • 賃貸

    エスティドミール

    エスティドミールの外観
    住所 東京都大田区上池台1丁目
    交通 東急池上線 長原駅 徒歩2分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスティドミール エスティドミール 12.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 33.8m² 1K 3階 北

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザライオンズ大岡山

    ザライオンズ大岡山
    価格 15,300万円～18,800万円
    所在地 東京都大田区北千束3丁目406番2（地番）
    交通 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩6分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 70.16㎡～81.30㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 7票
    アクセス数 3099

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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