CONTEL西五反田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:10件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 115,666円 |
| 平均坪単価 | ＠21,878円 |
| 平均m²単価 | ＠6,618円 |
| 上位専有面積 | 15.39m²：8件 12.59m²：7件 30.43m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：15件 1LDK：8件 1DK：1件 |
CONTEL西五反田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／大崎広小路駅 徒歩6分
JR山手線／五反田駅 徒歩7分
東急目黒線／不動前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『不動前駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都品川区西五反田7丁目5-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2019年9月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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CONTEL西五反田の口コミ・評判
2022年10月
なっちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 五反田駅は山手線なので主要な駅に1本で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | それなりに刺激の多い町です。そして誘惑も多いまちです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | めちゃくちゃオシャレ。これは女子ウケ間違いなしです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | やはりオシャレ山ぶりの思い切ったスタイリッシュさに度肝を抜かれました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 五反田は買い物にはまったくこまりませんでした。カラオケもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 刺激が強いので子どもを守ることが重要ではないかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
のはらさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 内装も素晴らしく綺麗で、セキュリティも充分です！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 山手線沿線で東急や地下鉄も使えるため便利かと思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティはオートロックのため女性でも安心して入居できます |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装はかなり綺麗で満足でした。また設備等も悪くないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーやコンビニ、お弁当店などが充実しています |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自然災害等のリスクはないと思います。また病院もかなりの数があります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 五反田駅
よめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線走ってるのでその点は便利だと思いました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやご飯屋さんは多いので良かったです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 色んな飲食店があるのでその点は良いと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレもあり割ときれいで使いやすいです |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街が多い町なので夜も街灯が明るいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしだった頃に住んでたのですが住みやすかった |
2023年4月 五反田駅
シャケトラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRへのアクセスが良好で、新幹線停車駅の品川までスムーズに向かうことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東急スクエアが駅直結施設として存在するため、多様なショップで買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前を中心に大手チェーンを含む飲食店街が充実しており、ランチには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 五反田公園が近くにあり、子どもたちの遊ぶ場所は確保されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、何か尋ねたいことがあればすぐに向かうことができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区のJR山手線停車駅としては許容できるレベルの家賃。 |
2023年2月 五反田駅
MKJKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の便がいいことが一番のメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物するところも多いですが昔ながらの商店街もあり利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多すぎて悩みます。最近は住宅街のカフェでランチが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 電車に乗ればどこの学校にも通えること。当たり前ですが。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 生活している限りでは治安が悪いと感じることは少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンスを考えてしまうと・・・住むところではないかな？ |
2020年4月 五反田駅
【メリット】 駅ビルもあり、中には洋服屋さんや、雑貨店などが入っていてとても便利です。徒歩1分圏内には飲……
CONTEL西五反田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 30.43 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 12.59 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 27.13 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 12.59 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 15.39 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西五反田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.71～42.71㎡｜42.71㎡ | 150,000円｜11,610円/坪 |
| 2階～2階 | 12.59～15.39㎡｜13.64㎡ | 96,375円｜23,443円/坪 |
| 3階～3階 | 12.59～15.39㎡｜14.59㎡ | 100,571円｜22,818円/坪 |
| 4階～4階 | 27.13～30.43㎡｜28.78㎡ | 143,875円｜16,554円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.39～27.13㎡｜16.69㎡ | 108,333円｜21,856円/坪 |
| 東向き | 12.59～12.59㎡｜12.59㎡ | 89,000円｜23,369円/坪 |
| 西向き | 12.59～12.59㎡｜12.59㎡ | 89,000円｜23,369円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 12.59～30.43㎡｜24.39㎡ | 132,857円｜19,244円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
