CONTEL西五反田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:10件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 115,666円 |
| 平均坪単価 | ＠21,878円 |
| 平均m²単価 | ＠6,618円 |
| 上位専有面積 | 15.39m²：8件 12.59m²：7件 30.43m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：15件 1LDK：8件 1DK：1件 |
CONTEL西五反田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／大崎広小路駅 徒歩6分
JR山手線／五反田駅 徒歩7分
東急目黒線／不動前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『不動前駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都品川区西五反田7丁目5-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2019年9月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CONTEL西五反田の口コミ・評判
2022年10月
なっちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 五反田駅は山手線なので主要な駅に1本で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | それなりに刺激の多い町です。そして誘惑も多いまちです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | めちゃくちゃオシャレ。これは女子ウケ間違いなしです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | やはりオシャレ山ぶりの思い切ったスタイリッシュさに度肝を抜かれました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 五反田は買い物にはまったくこまりませんでした。カラオケもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 刺激が強いので子どもを守ることが重要ではないかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
のはらさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 内装も素晴らしく綺麗で、セキュリティも充分です！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 山手線沿線で東急や地下鉄も使えるため便利かと思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティはオートロックのため女性でも安心して入居できます |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装はかなり綺麗で満足でした。また設備等も悪くないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニ、お弁当店などが充実しています |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自然災害等のリスクはないと思います。また病院もかなりの数があります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 不動前駅
メロンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | メリットには、目黒駅まで1駅で行けること、南北線と三田線の直通で都心へのアクセスが良好なことがあります。山手線へのアクセスはさまざまな駅の中でもかなり良い方と言えるのではないでしょうか。他にも横浜方面へのアクセスは、新横浜を含めて良好です。隣の武蔵小山で急行に乗り換えると速いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前が商店街となっていて、マルエツやATM、改札前のドトール、マクドナルド、商店街のさまざまな飲食店など、色々と生活には便利な駅前地域となっています。何よりも買い物の時に落ち着いた街並みで過ごせるのが見逃せないメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに居酒屋、マクドナルド、カレー屋、ラーメン屋、和食、などなどさまざまな好みに合わせて飲食店があります。少し足を伸ばせば穴場のような隠れ家のような飲食店も多い地域で、開拓のしがいがあります。おすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中高一貫の攻玉社が駅のすぐ近くにあり、賑やかな雰囲気の地域です。公立の小学校も駅のすぐ近くにあり、街全体が子供の多い印象を持っていて、安心して子育てできるのではないでしょうか。少し離れますが五反田文化センターに図書館などもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は文句ありません。山手線から1駅の地域とは思えない落ち着きがあります。目黒が渋谷や新宿のようなターミナルではないお陰ですね。時間帯や曜日を問わず不安に思うような要素がないという珍しいほど安心できる駅です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンスはごく普通でとりわけ素晴らしいものはありません。ただ駅前にスーパーがしっかり構えているので、普段の買い物はきちんと安く買い物をすることができますね。とりわけ高価格な店などもない点が安心です。 |
2023年10月 不動前駅
あんころもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は止まりませんが、どこに出るにも、便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札口を出て直ぐにドトールがあり、駅周辺には飲食店が多くある印象です、小さな駅ですが活気を感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さな駅の周りには、有名な焼き肉屋さん、有名なカレー屋さん、有名なパン屋さんがあり、美味しい中華屋さんも多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札口を出たドトールの上に 保育園があります、とても便利そうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 目黒駅から1駅とは思えない程、静かで治安も良いように思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 目黒駅から1駅には思えない、都会のオアシスのような駅です。 |
2022年7月 五反田駅
きいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線なので主要な駅まで一本でいけてとても便利です。 すぐ横に池上線の五反田駅もあるので二子玉川や自由が丘方面にも出やすく、浅草線の五反田を使えば浅草、人形町なども一本でいける。 駅前のバスターミナルから六本木、赤羽橋、川崎行きなどのバスもありどこにでも出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 五反田駅からすぐには東急ストア、東五反田方面は少し歩けばマルエツやライフもあり、スーパーはいくつかある。 東急ビルには無印、カルディ、スタバもあり、駅ビルにはユニクロ、駅近くにドンキホーテもあり、買い物に困ったことはほぼない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が多く、有名な人気店もある。 お昼になると平日はキッチンカーも出ているので在宅ワークでも簡単にテイクアウトできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、保育園は多い。 五反田の飲食店はだいたい子連れOK。オムツ替えは駅の東急などでできる。 五反田西口は公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。品川区から発信される防犯情報をアプリで受診しているが、東五反田や北品川は５年住んでて一件情報がきただけ（露出狂がでたので注意でした） 品川区の某地区は声かけやら痴漢やら毎週注意が入るので比較したらかなり治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近地価は上がっているが、利便性を考えたら理解できる。特に東五反田3丁目付近、北品川6丁目付近は五反田だけでなく品川駅やら高輪台も徒歩でいけて、かなり便利。 |
2021年10月 五反田駅
【メリット】 ガード下に美味しいうどん屋がある。焼肉屋さんが多い。
JRの他にも東急池上線があ……
CONTEL西五反田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 30.43 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 12.59 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 27.13 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 12.59 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 15.39 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西五反田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.71～42.71㎡｜42.71㎡ | 150,000円｜11,610円/坪 |
| 2階～2階 | 12.59～15.39㎡｜13.64㎡ | 96,375円｜23,443円/坪 |
| 3階～3階 | 12.59～15.39㎡｜14.59㎡ | 100,571円｜22,818円/坪 |
| 4階～4階 | 27.13～30.43㎡｜28.78㎡ | 143,875円｜16,554円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.39～27.13㎡｜16.69㎡ | 108,333円｜21,856円/坪 |
| 東向き | 12.59～12.59㎡｜12.59㎡ | 89,000円｜23,369円/坪 |
| 西向き | 12.59～12.59㎡｜12.59㎡ | 89,000円｜23,369円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 12.59～30.43㎡｜24.39㎡ | 132,857円｜19,244円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
